Решение по делу № 2-1517/2018 ~ М-1359/2018 от 08.06.2018

Дело № 2-1517/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2018 года                         а. Тахтамукай

Судья Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея Горюнова М.С.,

при секретаре Козаченко А.И.,

с участием истца ФИО1, представителя истца по доверенности ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что истцу ФИО1 (Дерябиной) А.Е. на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, пгт.Яблоновский, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 01-АА №, запись регистрации 01-01-04/031/2010-781 от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире с 1996 года зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик ФИО2 является братом истца ФИО1, с 2003 года ответчик ФИО2 не проживает в указанной квартире, не принимает участие в оплате коммунальных услуг и содержании квартиры, его личные вещи в квартире отсутствуют. Истец ФИО5 неоднократно обращалась к ответчику ФИО2 с просьбой о снятии с регистрационного учета, однако последний отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире. При этом ответчику на основании договора дарения принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>. По указанному адресу была направлена телеграмма, в которой содержалась просьба к ответчику ФИО2 сняться с регистрационного учета. Однако ответчик ФИО2 до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пгт.Яблоновский, <адрес>, обязать отдел УФМС РФ по <адрес> в <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пгт.Яблоновский, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО5 и ее представитель по доверенности ФИО8 исковые требования к ФИО2 поддержали, настаивали на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом посредством направления повестки, смс-извещения и размещения информации на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщил.

В порядке ст.233 ГПК РФ суд с согласия истца ФИО1 посчитал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившегося ответчика ФИО2 в порядке заочного производства.

Третье лицо – отдел ОВМ ОМВД России по <адрес> Республики Адыгея- своего представителя в судебное заседание не направил, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, ходатайств по существу спора не представил.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав мнение стороны, участвующей в деле, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии с ч.1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ (далее-ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.7 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ (далее-ЖК РФ) гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено в судебном заседании истцу ФИО1 (Дерябиной) А.Е. на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, пгт.Яблоновский, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 0<адрес>, запись регистрации 01-01-04/031/2010-781 от ДД.ММ.ГГГГ.

В принадлежащей истцу ФИО1 <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, пгт.Яблоновский, <адрес>, с 1996 года зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 является братом истца ФИО1

С 2003 года ответчик ФИО2 фактически не проживает в указанной квартире, не принимает участие в оплате коммунальных услуг и содержании квартиры, его личные вещи в квартире отсутствуют, что подтверждается актом о его непроживании, составленным и подписанным соседями истца ФИО1 - ФИО6 и ФИО7

Таким образом, судом установлено, что в силу положений ст.304 ГК РФ и ст.31 ЖК РФ между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 имели место основанные на устном соглашении правоотношения, связанные с предоставлением истцом ФИО1, как собственником, в пользование своему брату - ответчику ФИО2 жилого помещения, при этом последний в нарушение вышеназванных норм закона уклоняется от несения обязанностей и ответственности в соответствии с условиями такого соглашения.

Между тем, согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчику ФИО2 на основании договора дарения принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о государственной регистрации права 23-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В семью истца ФИО1 входят ее супруг и двое сыновей, что подтверждается имеющейся в материалах дела справкой о составе семьи №, выданной МО «Яблоновское городское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ответчик ФИО2 не является членом семьи истца ФИО1

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ ответчик ФИО2 не представил суду доказательств наличия у него права пользования жилым помещением, квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, пгт.Яблоновский, <адрес>, основанного на договоре найма жилого помещения или какого-либо иного соглашения между ним и собственником жилого помещения, в связи с чем суд находит исковые требования ФИО1 в части признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пгт.Яблоновский, <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Рассматривая исковые требования ФИО1 об обязании отдела УФМС РФ (в настоящее время ОВМ) по <адрес> в <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пгт.Яблоновский, <адрес> суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Возложение какой-либо дополнительной обязанности на орган, осуществляющей регистрационный учет, при отсутствии спора с указанным органом, не требуется.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в пгт <адрес> Республики Адыгея, <адрес>, кВ.15, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета органами ОВМ ОМВД России по <адрес> Республики Адыгея.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    М.С. Горюнова