Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1874/2016 ~ М-1582/2016 от 14.06.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> районный суд <адрес> в составе судьи Кривицкой О.Г.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Давыдова А,С. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к Департаменту управления имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав на то, что на основании решения Самарского районного суда <адрес> дело №, между Давыдовым С.Б. и Департаментом управления имуществом г.о. Самара, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировался в вышеуказанном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ, с согласия ФИО2 (отец), истец - Давыдов А.С.) зарегистрировался и стал проживать в жилом помещении.

Так как его отец ФИО2 ранее воспользовался правом приватизации и выразил свое согласие на приватизацию без включения его в число собственников, истец решил реализовать предоставленное Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право приватизации.

Собрав необходимый пакет документов для приватизации, ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением о заключения договора передачи квартир в собственность граждан в Департамент управления имуществом г.о. Самара.

ДД.ММ.ГГГГ за № ответчик направил сообщение, что выше указанное жилое помещение в муниципальную собственность не передавалось, в реестре муниципального имущества г.о. Самара не учтено, поэтому оснований для передачи жилого помещения в собственность (в порядке приватизации) у Департамента управления имуществом отсутствуют.

Истец, считает что данное обстоятельство не может быть препятствием в заключении договора передачи квартир в собственность граждан.

Просил суд признать за Давыдовым А.С. право собственности на жилое помещение - однокомнатная квартира, общей площадью: 41,2 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>/Самарская, <адрес> порядке приватизации.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представители Департамента управления имуществом г.о. Самара в суд не явились, представили отзыв, где возражали в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо Давыдов С.Б. представил заявление о рассмотрении дела без своего участия, исковые требования поддержал.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворении исковых требованиях по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Установлено, что на основании решения Самарского районного суда <адрес> дело №, между Давыдовым С.Б. и Департаментом управления имуществом г.о. Самара, ДД.ММ.ГГГГ б заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>./л.д.14-15/

ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировался в вышеуказанном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ, с согласия ФИО2 (отец), истец - Давыдов А.С. (сын) зарегистрировался и стал проживать в жилом помещении.

Так как его отец ФИО2 ранее воспользовался правом приватизации и выразил свое согласие на приватизацию без включения его в число собственников.

Собрав необходимый пакет документов для приватизации, ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением о заключения договора передачи квартир в собственность граждан в Департамент управления имуществом г.о. Самара.

ДД.ММ.ГГГГ письмом за № ответчик сообщил, что выше указанное жилое помещение в муниципальную собственность не передавалось, в реестре муниципального имущества г.о. Самара не учтено, поэтому оснований для передачи жилого помещения в собственность (в порядке приватизации) у Депаратмента отсутствуют./л.д.11/.

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции РФ гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Решением Самарского районного суда <адрес> по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционным определением Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что жилое помещение является муниципальной собственностью, так же представителем Департамента управления имуществом г.о. Самара данный факт не оспаривался.

В силу ст.61 Гражданского процессуального кодекса РФ установленные судом обстоятельства имеют для сторон преюдициальное значение и не подлежат оспариванию.

На основании выше указанного решения суда ответчик заключил договор социального найма жилого помещения, в соответствии с условиями которого передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности./л.д.8-10 т.1/.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно пункту 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 названного Закона наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

Согласно ст. 8 вышеназванного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

Согласно уведомлению из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, запрашиваемая информация о жилом помещении отсутствует, согласно ответа из Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в реестре имущества <адрес> жилое помещение не числится.

Согласно сообщения территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> ( ТУ Росимущества в <адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение в реестре федерального имущества не числится.

В соответствии с Положением о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью г.о. Самара, утвержденными решением Думы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №, Департамент управления имуществом г.о. Самара является органом местного самоуправления г.о. Самара, наделенным Уставом г.о. Самара собственными полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом г.о. Самара.

Таким образом, доводы ответчика о том, что жилое помещение в реестр муниципальной собственности не передавалась и потому не является муниципальной собственностью, не могут служить основанием для отказа, так как, формирование реестра муниципальной собственности относятся к компетенции органов муниципальной власти, и не зависят от воли граждан.

Неисполнение органами муниципальной власти обязанностей по надлежащему оформлению, передачи спорной квартиры в муниципальный фонд и не включение ее в реестр муниципальной собственности, с последующей регистрацией, не могут влечь за собой ущемление права истца по приватизации жилого помещения.

Судом установлено, что в настоящее время истец не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, находящееся по адресу: г Самара, <адрес>/Самарская, <адрес>.

Истцом представлены документы, свидетельствующие о том, что ранее он право на приватизацию не использовал /л.д.31 т.1/ от члена семьи Давыдова С.Б. представлено заявление об отказе в участии приватизации. (л.д.29 т.1).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Давыдова А.С. к Департаменту управления имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

Признать за Давыдовым А.С. право собственности на жилое помещение - однокомнатную квартиру, общей площадью: 41,2 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>/Самарская, <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Судья: Кривицкая О.Г.

Мотивированное решение изготовлено 11.07.2016