Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-107/2015 ~ М-83/2015 от 25.03.2015

Изготовлено в совещательной комнате Дело № 2-107/2015

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Мантуровский районный суд <адрес> в составе судьи Лукьянчикова В.А.,

с участием: представителя истцов ФИО1 и ФИО2 действующего по доверенностям ФИО7,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к администрации Мантуровского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с искомк администрации Мантуровского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную в селе <адрес>, указав, что 1994 году ФИО4 Мантуровская межхозяйственная строительная организация предоставила жилье для проживания его с семьей, затем ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрел данную квартиру в ОАО «Мантуровская МСО», договор купли- продажи не сохранился. 16.07.2005г. умер ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга ФИО5 После их смерти в квартире остался проживать их сын - ФИО6, который умер ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти ФИО6 его дети- ФИО2 и ФИО1 обратились к нотариусу для вступления в права наследства на имущество умершего отца, однако им было отказано. В настоящее время оформить право собственности на приобретенное жилое помещение во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с ликвидацией ОАО «Мантуровская МСО».

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены в срок надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования своих доверителей поддержал по изложенным в иске основаниям, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Мантуровского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований.

        Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу.

        В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

                 Согласно ст. 454 ГК РФ - по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

                 Согласно ст. 549 ГК РФ - по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 в 1994 году приобрел в Мантуровской МСО квартиру расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается копией квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ года, имеющейся в деле.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ года, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти (I-ЖТ №661538), ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти (I-ЖТ №677704), ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти (II-ЖТ №870387).

Из справки, выданной Мантуровской МСО, следует, что квартира, расположенная по <адрес> МСО.

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 03.07.2003г. ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Курский филиал Мантуровский производственный участок Солнцевского отделения, общая площадь квартиры, расположенной в <адрес>, составляет 70,7 кв.м, жилая площадь 42,9 кв.м.

Согласно выписки из решения № общего собрания работников Мантуровского МСО от ДД.ММ.ГГГГ было решено продать квартиру ФИО4 по цене 62 150 рублей.

Согласно информации МИФНС № по <адрес> от 21.01.2015г. № ОАО «Мантуровская МСО» на налоговом учете не состоит, ликвидировано по определению Арбитражного суда <адрес> о завершении конкурсного производства от 16.01.2008г. №А35-13519/05г.

        Судом не установлено правопритязаний или каких-либо обременений на указанное помещение со стороны иных лиц, а также нарушений закона, влекущих признание сделки недействительной или ничтожной.

При таких обстоятельствах, суд считает исковое заявление ФИО1 и ФИО2 к администрации Мантуровского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру обоснованным и подлежащим удовлетворению.

        В силу изложенного, руководствуясь на ст. 218 ГК РФ и ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Решил:

       Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> курской области и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждым) на трехкомнатную квартиру общей площадью 70,7 кв.м., жилой площадью 42,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности на квартиру подлежит государственной регистрации.

        Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение месяца через Мантуровский районный суд со дня его вынесения.

                          Судья                      В.А. Лукьянчиков