Решение по делу № 2-539/2012 ~ М-471/2012 от 16.04.2012

К делу 2 – 539/2012

Заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 июня 2012 года город Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Лазарович С.Н., при секретаре Резник Ю.Ю.,

с участием представителя истца администрации Платнировского сельского поселения по доверенности Пашковой Е.Г.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Платнировского сельского поселения Кореновского района к Лебедь Т.М., Левченко П.Л., Леонову В.М., Леонтьеву И.П., Литвин И.С., Литвиненко А.Я., Лысак Е.С., Лысак М.А., Лысенко В.В., Манько А.И., МАнько П.Е., Манько П.Л., Мартаяс И.Т., Маслов Н.С., Маханько Е.Ф. Ф. Махно В.Д., Махно М.И., Махно М.Н., Минаевой Т.И., Моргун П.К., Николаенко М.М. М. М. о признании права собственности Платнировского сельского поселения Кореновского района на невостребованные земельные доли,

                            УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит о признании права собственности Планировского сельского поселения Кореновского района на невостребованные земельные доли в количестве 30 долей, общей площадью 93 га.

В заявлении истец ссылается на то, что в соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество по основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 29.12.2010) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из п.1,2 ст. 12.1 вышеуказанного закона следует, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 01 февраля 1995 года № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администраций района решения о передаче земли в общую долевую собственность участников (членов) с/х коммерческой организации (предприятия).

Решение о передаче земли в общую собственность участников (членов) колхоза им. С.М. Кирова было принято в виде постановления администрации Кореновского района от 08 июля 1994 года № 308.

Администрацией Платнировского сельского поселения Кореновского района было выяснено, что часть собственников земельных долей не распорядились земельными долями в течение трех и более лет подряд, а также выявлены земельные доли, собственники которых умерли.     Был составлен список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными.

Согласно постановлению главы администрации Краснодарского края от 03.12.2002 года № 1369 «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений» к числу таковых относится газета «Кубань Сегодня», где администрацией Платнировского сельского поселения 29 июля 2011 года № 111 – 112 (3295) был опубликован вышеуказанный список невостребованных земельных долей в границах земель колхоза им С.М. Кирова, находящегося в долевой собственности. Кроме этого, данный список был размещен на официальном сайте Платнировского сельского поселения Кореновского района по адресу: Platnirovskaja.ru, т размещен на информационном стенде по адресу: ст. Платнировская, ул. Красная, 47. Тамже было размещено сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок в границах колхоза им С.М. Кирова с целью принятия решения участниками долевой собственности об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными с определенной датой на 31 октября 2011 года, с целью соблюдения требований п. 4 ст. 12.1. ФЗ «Об обороте земель с/х назначения», согласно которому орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Администрацией Платнировского сельского поселения Кореновского района полностью соблюдены требования, предусмотренные п. 3 ст. 14.1 вышеуказанного закона, согласно которым сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать:

1) дату и время проведения общего собрания;

2) адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности;

3) повестку дня общего собрания;

4) адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

Должностным лицом администрации Платнировского сельского поселения Кореновского района, уполномоченным на организацию и проведение общего собрания была назначена ведущий специалист отдела администрации Скуб Г.Э., чьи полномочия подтверждаются распоряжением администрации Платнировского сельского поселения Кореновского района от 27 июня 2011 года № 109 – р.

До дня проведения общего собрания в администрации Платнировского сельского поселения поступило 38 письменных возражений лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, поэтому в соответствии со ст. 12.1 были исключены из данного списка.

Общее собрание участников не состоялось в виду его неправомочности из – за отсутствия кворума, что подтверждается актом от 31 октября 2012 года.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель с/х назначения» В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Постановлением администрации Платнировского сельского поселения Кореновского района от 30 ноября 2011 года № 391 был утвержден список невостребованных земельных долей. Указанное постановление было обнародовано 09 декабря 2011 года, а также размещено на официальном сайте администрации Платнировского сельского поселения в сети «Интернет». С учетом изложенного, истец обратился в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Пашкова Е.Г. уточнила исковые требования, просила их удовлетворить с учетом поступивших сведений о лицах воспользовавшихся своим правом, признать право муниципальной собственности Платнировского сельского поселения Кореновского района на земельные доли, признанные невостребованными земельными долями в количестве 21 долей, в границах земельного участка <...>, расположенного по адресу: Краснодарский край, Кореновский район, с/п Платнировское, 3,1 км. южнее х. Казачий.

Представитель третьего лица – Управление Росреестра по Краснодарскому краю в суд не прибыл, просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласившись с требованиями истца в полном объеме.

Правопреемники ответчиков в судебное заседание не явились. В силу вышеизложенных обстоятельств суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

Согласно ст.284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

В соответствии с п.5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта РФ, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта РФ или муниципального образования на земельный участок, состоящий из суммы земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течении 3-х и более лет с момента приобретения прав на долю (невостребованные земельные доли).

В силу ст.29 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 года № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» уполномоченный орган вправе направить в суд заявление о признании права собственности Краснодарского края на этот земельный участок.

Согласно постановлению главы администрации Краснодарского края от 03.12.2002 года № 1369 «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений» к числу таковых относится газета «Кубань Сегодня».

При рассмотрении дела достоверно установлены следующие обстоятельства, что ответчики Лебедь Т.М., Левченко П.Л., Леонов В.М., Леонтьев И.П., Литвин И.С., Литвиненко А.Я., Лысак Е.С., Лысак М.А., Лысенко В.В., Манько А.И., МАнько П.Е., Манько П.Л., Мартаяс И.Т., Маслов Н.С., Маханько Е.Ф. Ф., Махно В.Д., Махно М.И., Махно М.Н., Минаева Т.И., Моргун П.К., Николаенко М.М. М.М. не воспользовались правом и не распорядились полученными земельными долями. Ответчикам решением колхоза имени С.М. Кирова №308 от 8 июля 1994 года были переданы в собственность земельные доли сельскохозяйственного назначения. Ответчики вопреки Постановлению Правительства РФ от 01.02.1995 года №96 с момента возникновения права собственности на земельные доли и вопреки требованиям №101-ФЗ от 24.02.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не передали свои земельные доли в аренду или иным образом не распорядились ею в течение более трех лет.

В силу установленных судом обстоятельств земельные доли ответчиков возможно признать невостребованными.

Суд считает, что истец принял исчерпывающие меры об уведомлении собственников невостребованных долей о необходимости надлежащего распоряжения ими. Данные обстоятельства подтверждаются сведениями, содержащимися на официальном сайте Платнировского сельского поселения, а также публикациями в газете «Кубань Сегодня» от 29 июля 2011 и 13 сентября 2011 года.

В соответствии с ч. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными. Таким образом, требования истца муниципального образования Платнировское сельское поселение в составе муниципального образования Кореновский район законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

С учётом изложенного и руководствуясь ст. 235, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Признать право муниципальной собственности Платнировского сельского поселения Кореновского района на земельные доли, признанные невостребованными земельными долями в количестве 21 доли общей площадью 65,1 га, в границах земельного участка <...>, расположенного по адресу: Краснодарский край, Кореновский район, с/п Платнировское, 3,1 км. южнее х. Казачий.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский районный суд через Кореновский районный суд в течение 30 дней со дня принятия решения, либо отменено по заявлению ответчиков в течение 7 дней со дня вручения копий заочного решения суда.

Судья: Лазарович С.Н.

Справка: решение не обжаловано и вступило в законную силу.