Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1901/2014 ~ М-1453/2014 от 29.04.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2014 года Железнодорожный районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Авциной А.Е.

при секретаре Петровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ТСЖ «Карла Маркса 39» к Таюнову Д.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Карла Маркса, 39» обратилось в суд с иском к Таюнову Д.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. За период времени с ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, которая составляет – 50 413,93 руб. Несмотря на неоднократные обращения с требованием о погашении долга, данное обязательство до настоящего времени собственником жилого помещения не исполнено, в связи с чем, истец просил взыскать с Таюнова Д.А. сумму задолженности по оплате коммунальных платежей за период времени ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 413,93 руб., пени - 4 357,76 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины – 1 843,15 руб. и по оплате услуг представителя – 5 477 руб.

В судебном заседании представитель истца Писарев А.М., действующий на основании доверенности от 19.12.2013г., исковые требования поддержал в полном объёме, дал объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Таюнов Д.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме, о чём представил заявление (л.д.51).

Судом ответчику разъяснены правовые последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ответчик Таюнов Д.А. является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности и выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.9, 48-49).

Согласно представленному письменному расчёту задолженность Таюнова Д.А. по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 50 413,93 руб. (л.д.7-8).

В силу ч.1 ст.291 ГК РФ, собственники квартир для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и их общим имуществом образуют товарищество собственников квартир (жилья).

В соответствии с п.п.2, 8 ст.138 ЖК РФ, товарищество собственников жилья обязано представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, а также заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений, не являющихся членами товарищества.

Согласно ч.4 ст.137 ЖК РФ, товарищество собственников жилья вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей, а также полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ТСЖ «Карла Маркса, 39» исполняет функции по эксплуатации жилого дома, несёт соответствующие расходы, оказывало и оказывает в настоящее время в полном объёме услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома и предоставляет коммунальные услуги, о чём свидетельствуют заключенные истцом договоры с ЗАО «Предприятие тепловых сетей», ОАО «СпецАвтоТранс», МП г.о.Самара «Самараводоканал», ЗАО «Самарские городские электрические сети», ООО «ИНТЕГРАЛ ПЛЮС», ООО «Самара Техлифт» (л.д.29-40), а ответчик, как собственник жилого помещения, пользуется предоставляемыми ему ТСЖ услугами.

После образования ТСЖ, которое оплачивает коммунальные услуги в интересах ответчика, ответчик также обязан оплачивать предоставление услуг истцу. Момент возникновения данного обязательства нашёл свое отражение в Определении Конституционного суда РФ от 18.07.2006г. № 373-0, согласно которому обязательства по оплате коммунальных услуг возникают у лиц, использующих жилое помещение, как на праве собственности, так и на других законных основаниях с момента приемки объекта. Следовательно, суд полагает, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг обоснованы, поскольку Таюнов Д.А. пользуются принадлежащей ему квартирой, что свидетельствует о том, что он пользуются услугами водоснабжения, электроэнергии и теплоснабжением.

Кроме того, из материалов дела следует, что ответчик, реализуя свое процессуальное право, признал заявленные исковые требования в полном объёме, о чем представил в суд соответствующее заявление, в котором указал, что последствия признания иска ему разъяснены (л.д.51).

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание исковых требований ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

В соответствии со ст.ст.94 и 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя.

Как следует из материалов дела, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов на услуги представителя в размере 5 477 руб., в подтверждении чего представлен договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ № и платёжное поручение (л.д.14, 15).

Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 5 477 руб., а также по оплате госпошлины - 1 843,15 руб., оплаченной при подаче иска в суд и исчисляемой по правилам ст.333.19 НК РФ, что также подтверждается платёжными поручениями (л.д.10-12).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Карла Маркса 39» к Таюнову Д.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Таюнова Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> в пользу ТСЖ «Карла Маркса 39» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 50 413,93 руб., пени – 4 357,76 руб., расходы по оплате услуг представителя – 5 477 руб. и по оплате госпошлины – 1 843,15 руб., а всего – 62 091 (шестьдесят две тысячи девяносто один) руб. 84 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий                     А.Е. Авцина    

Мотивированное решение изготовлено 02.06.2014г.

Председательствующий                     А.Е. Авцина