Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-789/2016 ~ М-600/2016 от 10.03.2016

Дело № 2-789/2016

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Михайловка Волгоградской области     28 апреля 2016 года

Михайловский районный суд Волгоградской области

В составе: председательствующего судьи Куриной О.И.,

при секретаре Думчевой С.Ю.,

с участием:

- истца Гнеуш В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гнеуш ... ... к Жаркову ... ... о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Гнеуш В.С. обратилась в суд с иском к Жаркову ... ..., о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи от Дата года она приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу:    Адрес. Указанный договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области.

На момент заключения договора купли-продажи по данному адресу были зарегистрирован ответчик, который по указанному адресу не проживает, его вещей и мебели в жилом помещении нет, он не является членом семьи истца.

Бремя содержания имущества несёт истец, как собственник имущества. Оплату коммунальных услуг ответчик не осуществляет.

Просит суд признать Жаркова С.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

В судебном заседании истец Гнеуш В.С. поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

В судебное заседание ответчик Жарков С.Ю. не явился, причина неявки не известна, о месте, дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, возражений не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска на стороне истца – ОУФМС России по Волгоградской области – не явился, о месте, дне и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом и своевременно, возражений не представил, об отложении судебного заседания дела не ходатайствовал.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учётом того, что суд принял все необходимые меры для извещения ответчика о дате судебного заседания, суд признает причину неявки ответчика неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства, кроме того, в материалах дела достаточно доказательств имеющих существенное значение для рассмотрения дела.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Вывод суда основан на следующем.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В судебном заседании установлено, что согласно копии договора купли – продажи от Дата года Гнеуш ... ..., Дата года рождения, приобрела у ФИО7 в собственность квартиру, находящуюся по адресу: Адрес (л.д.5).

Согласно п. указанного договора купли –продажи, на момент его подписания сторонами, в указанном жилом помещении зарегистрирован Жарков ... ..., при этом продавец обязуются снять его с регистрационного учёта не позднее Дата года.

Как следует из копии свидетельства о регистрации права № Номер выданного Дата года, Гнеуш ... ..., Дата года рождения, на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью ... кв.м., расположеннаяпо адресу: Адрес (л.д. 6).

В судебном заседании установлено так же, что на регистрационном учёте в жилом помещении, принадлежащем Гнеуш В.С. состоит Жарков ... ..., Дата года рождения, который не является членом семьи истца, законных оснований для проживания не имеет. Указанные обстоятельства подтверждаются копией справки о зарегистрированных гражданах Номер от Дата года, выданной АУ МФЦ городского округа город Михайловка Волгоградской области (л.д.7).

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).

Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку Жарков С.Ю. не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по указанному адресу, не несёт бремя его содержания, в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта не желает, то он утратил право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

В этой связи суд считает необходимым удовлетворить требование истца о признании Жаркова С.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Гнеуш ... ... к Жаркову ... ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Жаркова ... ..., родившегося Дата года утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учёта Жаркова ... ..., родившегося Дата года, в жилом помещении, расположенном по адресу: Адрес, собственником которого является Гнеуш ... ..., территориальным отделением УФМС РФ по Волгоградской области в Михайловском районе.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области – в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 апреля 2016 года.

Судья:                     О.И. Курина