Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2388/2013 ~ М-1807/2013 от 05.04.2013

Дело №2-2388/22-2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2013 года г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе

председательствующего судьи Муромской С.В.

при секретаре Булгаковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корешкова <данные изъяты>, Корешковой <данные изъяты> Алябьевой <данные изъяты>, Алябьева <данные изъяты> к Администрации <адрес>, Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес>, МАУ «Агентство по приватизации жилья <адрес>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в Ленинский районный суд <адрес> с иском к Администрации <адрес>, Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес>, МАУ «Агентство по приватизации жилья <адрес>» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, мотивируя тем, что в 1993 г., истцам Корешковой Л.Е., Корешкову В.М., Алябьевой И.А. на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, была предоставлена <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, состоящая из 2 комнат. Согласно архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ из постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, по ходатайству КМУ треста «КМАэлектромонтаж» Корешковой <данные изъяты> выделили 2х комнатную <адрес>, жилой площадью 29,68 кв.м. на семью 3 человека (она, муж, дочь) по <адрес>. Согласно ответа, полученного от ОАО «КМАэлектромонтаж», Курский филиал жилой <адрес> филиалу ОАО «КМАэлектромонтаж» не принадлежит. В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> запрашиваемые сведения об объекте недвижимости имущества (квартира, расположенная по адресу: <адрес>) не могут быть представлены, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют. Квартира №, расположенная по адресу: <адрес> не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, ранее право на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации они не использовали. Согласно ответа, полученного из ТУ Росимущества в <адрес> сведения об объекте недвижимости – <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре федерального имущества не содержится. Согласно справки из Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилая <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> информационной базе данных имущества муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>» не значится. Просят признать за ними право собственности на <адрес> в порядке приватизации по 1/4 доли за каждым.

В судебном заседании истец Корешкова Л.Е., ее представитель – адвокат Корелова М.А., представитель по устному ходатайству Кондаков И.И., истец Алябьева И.А. исковые требования поддержали в полном объеме. Просили их удовлетворить.

В судебное заседание истцы Корешков В.М., Алябьев Н.В. не явились, о дне слушании дела извещены надлежащим образом.

Представители ответчиков Администрации <адрес>, Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес>, МАУ «Агентство по приватизации жилья <адрес>» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. Причина неявки суду не известна.

Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилой фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что в 1993 г., истцам Корешковой Л.Е., Корешкову В.М., Алябьевой И.А. на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, была предоставлена <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, состоящая из 2 комнат. Согласно архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ из постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, по ходатайству КМУ треста «КМАэлектромантаж» Корешковой <данные изъяты> выделили 2х комнатную <адрес>, жилой площадью 29,68 кв.м. на семью 3 человека (она, муж, дочь) по <адрес>. В настоящее время, согласно лицевому счету в данной квартире зарегистрированы и проживают: Корешков В.М., Корешкова Л.Е., дочь Алябьева И.А., внук Алябьев Н.В.

Согласно ответа от ДД.ММ.ГГГГ, полученного от ОАО «КМАэлектромантаж», Курский филиал жилой <адрес> филиалу ОАО «КМАэлектромантаж» не принадлежит. Квартира № в доме была выделена Корешковой Л.Е. администрацией <адрес> по ходатайству Курского монтажного управления треста «КМАэлектромонтаж». Курское монтажное управление треста «КМАэлектромантаж» переименован в Курский филиал АО «КМАэлектромантаж», приказ № от ДД.ММ.ГГГГ; Курский филиал ОАО «КМАэлектромантаж», на основании Устава от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> запрашиваемые сведения об объекте недвижимости имущества (квартира, расположенная по адресу: <адрес>) не могут быть представлены, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.

Согласно ответа от ДД.ММ.ГГГГ, полученного из ТУ Росимущества в <адрес> сведения об объекте недвижимости – <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре федерального имущества не содержится.

Согласно справки из Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилая <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> информационной базе данных имущества муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>» не значится.

Однако в силу ст.18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст.11 вышеназванного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Квартира №, расположенная по адресу: <адрес> не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации.

Истцами соблюдены требования ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями) и ранее последние право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения не использовали.

Оценивая изложенное, суд считает, что истцам не может быть отказано в приватизации занимаемого ими жилого помещения в соответствии с их волеизъявлением, поскольку данное требование соответствует положениям ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В силу ст.224 п.2 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ч.2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, признаются равными.

По делу установлено, что на момент обращения с исковым заявлением о приватизации в <адрес> истцы постоянно зарегистрированы и проживают, что подтверждено лицевым счетом квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая, что предусмотренное законом право на приватизацию жилья в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истцами реализовано не было, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании за ними права общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Корешковым <данные изъяты>, Корешковой <данные изъяты>, Алябьевой <данные изъяты>, Алябьевым <данные изъяты> право общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/4 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Курской областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца.

Судья С.В. Муромская