Решение по делу № 2-4677/2016 ~ М-3983/2016 от 19.07.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2016 года ....

Иркутский районный суд в составе: председательствующего судьи Коткиной О.П., при секретаре Белугиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № по иску .... в защиту прав и законных интересов несовершеннолетнего Зикрацкого Егора к ООО УК «Спектр», ООО «Спектр» о компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

    В обоснование заявленных требований с учетом уточнения .... указал, что в прокуратуру обратилась Зикрацкая А.А. с заявлением об обращении в суд в интересах ее сына Зикрацкий Е.К., **/**/**** рождения, с иском о компенсации морального вреда, причиненного здоровью.

    В ходе проверки было установлено, что на придомовой территории многоквартирного .... (блок-секции 1, 2, 3, 4, 5) по проспекту Маршала Жукова .... расположена детская площадка (кадастровый квартал №

**/**/**** несовершеннолетний Зикрацкий Е.К., **/**/**** рождения, находясь на данной детской площадке, ударился головой о плохо закрученный болт, торчащий из мостика детского городка, в результате чего получил травму в виде рвано – ушибленной раны теменной области. Ребенок длительное время находился на лечении, был лишен возможности общаться со сверстниками, не мог заниматься спортом, ему предстояло длительное восстановление.

    Факт нахождения металлической конструкции, а именно торчащих болтов, которые не закручены до конца, в опасном месте на детской площадке, подтверждается фотографиями, сделанными Зикрацкий Е.К.А. в день происшествия.

    Факт травмирования несовершеннолетнего подтверждается также медицинскими справками, медицинскими документами из кабинета экстренной травматологической помощи ОГАУЗ «ГИМДКБ», а также очевидцами происшествия.

    В досудебном порядке Зикрацкий Е.К.А. обратилась в ООО УК «Спектр» и ООО «Спектр» в интересах своего сына с вопросом о компенсации морального вреда в размере ~~~ рублей. ООО УК «Спектр» отказался возмещать вред в связи с тем, что детская площадка им не обслуживается.

    Согласно информации, полученной от комитета по управлению ....ом администрации ...., детская площадка, расположенная по адресу: ...., пр. М. Жукова, между жилыми домами №№ и 4/3, 4, 5 по пр. М. Жукова оборудована ООО «Связьгражданстрой». Отделом выдачи разрешительной документации указанному застройщику было выдано разрешение на строительство от **/**/**** №RU-38303000-88/08. Проектная документация на строительство объекта имеет положительное заключение агентства государственной экспертизы в строительстве .... от **/**/**** №.

    Службой государственного жилищного и строительного надзора .... **/**/**** (по б/с №№, 5) и **/**/**** (по б/с №№, 2, 3) выданы заключения о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации. Данные заключения утверждены распоряжением заместителя руководителя Службы от **/**/**** №-ср и от **/**/**** №-ср.

    Детская площадка на момент проведения итоговой проверки была выполнена в соответствии с генпланом, разработанным ООО «Студия А3» и согласованным департаментом архитектуры и градостроительства комитета администрации .....

    По сведениям комитета по управлению ....ом администрации .... детская площадка в реестре муниципального имущества не числится, обслуживание территории осуществляется ООО «Спектр».

    Между ООО «Связьгражданстрой» и ООО «Спектр» **/**/**** был заключен договор № управления многоквартирным домом, на основании которого управляющая организация обязуется в течение согласованного срока за плату оказывать услуги и выполнять работы по управлению и текущему ремонту, надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу: .... (б/с 5) и .... (б/с 4) предоставлять коммунальные услуги Застройщику и пользующимся помещениями в том доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

    Кроме того, **/**/**** между ООО «Связьгражданстрой» и ООО УК «Спектр» заключен договор управления многоквартирным домом №СГС, согласно которому застройщик передает, а Управляющая организация принимает в управление многоквартирные дома по адресу: ...., №, №, №.

    Собственниками жилых помещений в качестве способа управления выбраны управляющие компании ООО «Спектр» и ООО «УК «Спектр», следовательно, общее долевое имущество, в том числе, земельный участок с детской игровой площадкой находится под их управлением.

    В связи с тем, что ответчиками ненадлежащим образом осуществлялись обязанности по содержанию общего имущества собственников жилых помещений, в частности содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества, несовершеннолетнему Зикрацкий Е.К. причинен вред здоровью, что является основанием для компенсации ему морального вреда.

Просит: обязать общество с ограниченной ответственностью «Спектр», общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Спектр» солидарно компенсировать причиненный моральный вред в пользу законного представителя Зикрацкий Е.К., **/**/**** рождения, Зикрацкой Е.А. в размере ~~~.

В судебном заседании представитель истца старший помощник прокурора .... Мещерякова М.В. заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Законный представитель несовершеннолетнего Зикрацкого Егора – Буравкиной Е.А. (Зикрацкая) Е.А. в судебном заседании заявленные требования и доводы иска поддержала.

Представитель ответчиков ООО УК «Спектр», ООО «Спектр» Белокрылова Е.Ю., действующая на основании доверенностей, в судебном заседании заявленные требования не признала, указав, что ни ООО УК «Спектр», ни ООО «Спектр» не принимали на обслуживание данную площадку, в связи с чем на них не может быть возложена ответственность за причиненный вред. Просила в иске отказать.

Представитель администрации .... Очиров В.Р., действующий по доверенности, полагал, что заявленные исковые требования прокурора подлежат удовлетворению, поскольку в состав общего имущества входит земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства. В соответствии с Правилами благоустройства территории ...., утвержденных решением Думы .... от **/**/**** № (с изменениями) «О Правилах благоустройства территории ....» придомовая территория – земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета с элементами благоустройства, придомовая территория должна быть оборудована по возможности детской игровой площадкой, площадкой отдыха населения, хозяйственными площадками, стоянкой транспортных средств, зеленой зоной, спортивной площадкой. Поскольку детская площадка относится к придомовой территории, в обязанности ответчиков ООО УК «Спектр», ООО «Спектр» входит ее обслуживание.

Выслушав пояснения участников процесса, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ст. 151 Гражданского кодекса РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно ст. 1101 Гражданского кодекса РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Судом установлено, что **/**/**** несовершеннолетний Зикрацкий Е.К., **/**/**** рождения, играя на детской игровой площадке, расположенной по адресу: ...., блок-секция 1, 2, 3, 4, 5 разбил голову о торчащий болт.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами проверки, проведенной инспектором ОДН ОП-9 МВД России «Иркутское», содержащими объяснения очевидцев произошедшего случая, карточкой травматика, согласно которой Зикрацкий Е.К. **/**/**** был доставлен в кабинет экстренной травматологической помощи в связи с ушиблено-рваной раной теменной области слева, по обстоятельствам несчастного случая, указано, что травму получил на детской площадке, когда поднял голову, повредил о торчащий предмет, видимо гвоздь. Факт причинения вреда при указанных обстоятельствах не оспаривается ответчиками.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;.. . При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела игровая площадка, на которой несовершеннолетний Зикрацкий Е.К. получил телесные повреждения, была оборудована застройщиком ООО «Связьгражданстрой» в связи со строительством многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу: ...., пр. М. Жукова, ....,4/2,4/3,4/4, 4/5 и передана на обслуживание управляющей организации.

Так, по сведениям администрации .... по управлению ....ом в письме № от **/**/**** детская площадка, расположенная между жилыми домами № и 4/3, 4, 5 по ...., в реестре муниципального имущества не числится, была оборудована ООО «Связьгражданстрой» при строительстве жилого комплекса по ...., №, обслуживание территории осуществляется ООО «Спектр».

По сведениям Службы государственного строительного надзора ...., застройщиком объекта капитального строительства «Жилой дом с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой блок секции 1,2,3,4,5, расположенного по адресу: ....», является ООО «Связьгражданстрой», застройщику выдано разрешение на строительство. Проектная документация на строительство объекта имеет положительное заключение агентства государственной экспертизы в строительстве ..... Службой государственного жилищного и строительного надзора .... выданы заключения о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации. Детская площадка на момент проведения итоговой проверки была выполнена в соответствии с генпланом (шифр-3-07 ГП), разработанным ООО «Студия А3» и согласованным департаментом архитектуры и строительства комитета по градостроительной политике администрации .....

Согласно копии Генерального плана объекта и подтверждается показаниями допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля архитектора ООО «Студия А3» Зиброва П.А., на территории многоквартирного жилого дома генеральным планом предусматривалось возведение на придомовой территории малых форм и оборудования, в том числе игровой площадки.

По договору от **/**/****, заключенному между ООО «Связьгражданстрой» и ООО «Спектр», управление многоквартирным домом по адресу: .... принято ООО «Спектр».

По договору от **/**/****, заключенному между ООО «Связьгражданстрой» и ООО «Спектр», управление многоквартирного дома по адресу: .... принято ООО УК «Спектр».

С 2013 года управление многоквартирными домами по адресу: .... блок секции 1, 2, 3, 4, 5 осуществляет ООО «Спектр» и ООО УК «Спектр» на основании решений общих собраний собственников помещений.

В соответствии с условиями договоров управления многоквартирными домами, управление включает в себя работы и услуги по надлежащему управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества.

Согласно приложению № к договору управления многоквартирным домом от **/**/****, заключенному между ООО «Связьгражданстрой» и ООО «Спектр», управляющей организации было передано общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, а именно: помещения в доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные, лестничные площадки, лестницы, лифты, коридоры, технические этажи, технические подвалы, иные помещения в доме, не принадлежащие отдельным собственникам, и предназначенные для удовлетворения социально – бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, крыши, ограждения несущие и несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно – техническое и иное оборудование в данном доме за пределами и внутри помещений, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

В перечень услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома, определенного в соответствии с договором управления многоквартирным домом №СТС от **/**/****, заключенного между ООО «Связьгражданстрой» и ООО УК «Спектр», входит работы по содержанию жилья, поддержка надлежащего санитарного состояния прилегающей территории к многоквартирного дому.

Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства РФ от **/**/**** №, в состав общего имущества входит, в том числе, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии с п. 10 указанных Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом.

В силу п. 11 данных Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Согласно п. 13 Правил осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.

В соответствии с ч.2 ст.162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу ч.1 ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации к общему имуществу в многоквартирном доме относится земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В силу разъяснений в Постановлении Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от **/**/**** (ред. от **/**/****) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования. Вместе с тем по смыслу частей 3 и 4 статьи 16 Вводного закона собственник не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом. В свою очередь, собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме. При определении пределов правомочий собственников помещений в многоквартирном доме по владению и пользованию указанным земельным участком необходимо руководствоваться частью 1 статьи 36 ЖК РФ.

Согласно пп. «ж» п. 2 раздела 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, в состав общего имущества включаются объекты, предназначенные для обслуживания и благоустройства многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

В силу Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от **/**/**** № территория каждого домовладения, как правило, должна иметь детскую площадку, а в перечень работ по содержанию жилых домов входят работы по ремонту детских площадок.

В соответствии с п. 2 Правил благоустройства территории ...., принятых Решением Думы .... от **/**/**** N 004-20-560950/8 (ред. от **/**/****) придомовая территория - земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами благоустройства.

    Малые архитектурные формы (далее - МАФ) - скамейки, беседки, теневые навесы, цветочницы, урны, декоративные бассейны, устройства для игр детей, отдыха, занятий физкультурой и спортом населения, газетные стенды, ограды, телефонные будки (навесы), павильоны для ожидания автотранспорта и иные объекты городского дизайна.

В соответствии с п. 5 Правил физические и юридические лица, независимо от их организационно-правовых форм, обязаны благоустраивать отведенные территории в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящими Правилами, иными муниципальными правовыми актами .... и договорами, заключаемыми в соответствии с пунктом 5 настоящих Правил.

Поскольку детская площадка, на которой несовершеннолетний Зикрацкий Е.К. получил травму головы, расположена между многоквартирными жилыми домами по ...., на территории, которая находится в ведении ООО «Спектр» и ООО УК «Спектр», ответственных за осуществление управления многоквартирными домами, выполнение работ по обслуживанию дома и мест общего пользования, на данные лица должна быть возложена обязанность по возмещению причиненного вреда ввиду ненадлежащего содержания указанного имущества.

Доводы представителя ответчиков о том, что ни ООО УК «Спектр», ни ООО «Спектр» не принимали на обслуживание данную площадку, площадка расположена за границами придомовой территории, не могут быть приняты судом, поскольку установлено, что данная детская площадка фактически была оборудована застройщиком согласно проектной документации в качестве необходимого элемента благоустройства данных домов, следовательно, относится к общему имуществу собственников помещений и подлежит надлежащему содержанию уполномоченными организациями.

При определении размера компенсации морального вреда суд учитывает несовершеннолетний возраст потерпевшего, степень нравственных страданий в связи с причиненными болезненными ощущениями, течение периода устранения последствий травмы, а также обстоятельства того, что последствия травмы не повлекли тяжкого увечья, иных неблагоприятных последствий для ребенка, и, руководствуясь принципами разумности и справедливости, считает необходимым взыскать в пользу его законного представителя Буравкиной Е.А. (Зикрацкой) Е.А. денежную компенсацию в счет возмещения морального вреда, причиненного несовершеннолетнему в размере 20 000 рублей.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление .... в защиту прав и законных интересов несовершеннолетнего Зикрацкого Егора к ООО УК «Спектр», ООО «Спектр» о компенсации морального вреда – удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Спектр», Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Спектр» в счет возмещения морального вреда, причиненного несовершеннолетнему Зикрацкий Е.К., **/**/**** рождения, компенсацию морального вреда, в пользу законного представителя Буравкиной Е.А. в размере ~~~ в солидарном порядке.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Спектр», Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Спектр» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 ~~~ в солидарном порядке.

    Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение месяца со дня приятия решения в окончательной форме.

    Судья                                     О.П. Коткина