Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1141/2014 ~ М-973/2014 от 30.05.2014

дело №2-1141\14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 03 июля 2014 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре Ошурко Е.А.,

с участием представителя истца Валюженич Е.Н.,

ответчика Ширяевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хазова С.К. к Ширяевой Е.А. о выделе доли жилого дома из общего имущества, встречного иска Ширяевой Е.А. к Хазову С.К. о разделе жилого дома в натуре между собственниками,

УСТАНОВИЛ:

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находиться в общей долевой собственности Хазова С.К. и Ширяевой Е.А., по 1\2 доли за каждым.

Истец Хазов С.К. обратился в суд с иском к Ширяевой Е.А. о выделе своей доли жилого дома из общего имущества, признав за ним право собственности на часть жилого дома, состоящую из: лит. «А» помещение 1-5 «жилая» площадью- 5.9 кв.м., лит. «А» помещение 1-6 «кухня» площадью- 4.1 кв.м., лит. «А» помещение 1-7 «жилая» площадью- 9.8 кв.м., лит. «а4» помещение 1-1 «пристройка» площадью- 2.3 кв.м., лит. «а5» помещение 1-2 пристройка площадью- 4.7 кв.м., лит. «а5» помещение 1-3 «пристройка» площадью- 11.0 кв.м., лит. «а6» помещение 1- 4 «пристройка» площадью- 17.8 кв.м., лит. «а3» помещение 1-8 «пристройка» площадью- 11.4 кв.м., лит. «а4» помещение 1-9 «пристройка» площадью- 8.2 кв.м. При этом, площадь всех частей жилого дома, выделяемая Хазову С.К. составит 75.2 кв.м., в том числе общая площадь жилых помещений- 75.2 кв.м.

Ответчик Ширяева Е.А. обратилась в суд со встречным исковым заявлением о разделе жилого дома в натуре между собственниками, в котором просит суд признать за ней право собственности на часть жилого дома, состоящую из: лит. «А» помещение 2-4 «кухня» площадью- 4.2 кв.м., лит. «А» помещение 2-5 «жилая» площадью- 9.5 кв.м., лит. «а8» помещение 2-1 «веранда» площадью- 5.6 кв.м., лит. «а7» помещение 2-2 «пристройка» площадью- 10.5 кв.м., лит. «а7» помещение 2-6 «пристройка» площадью- 9.5 кв.м., лит. «а1» помещение 2-3 «пристройка» площадью- 4.5 кв.м. При этом, площадь всех частей жилого дома, выделяемая Ширяевой Е.А. составляет 43.8 кв.м., в том числе общая площадь жилых помещений- 38.2 кв.м.

В судебном заседании представитель истца Валюженич Е.Н. поддержала исковые требования, встречные исковые требования признает.

В судебном заседании ответчик Ширяева Е.А. поддержала свои требования, исковые требования Хазова С.К. признает.

Выслушав стороны по делу, рассмотрев заявленные исковые и встречные требования, исследовав и изучив материалы данного гражданского дела, суд находит требования сторон по делу подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как усматривается из материалов данного дела, Хазов С.К. является собственником 1\2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. Ширяева Е.А. также является собственником 1\2 доли спорного домовладения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. Стороны по делу являются также собственниками земельных участков, расположенных при данном домовладении.

Истец Хазов С.К. обратился в суд о выделе своей доли из общего имущества в отношении спорного жилого дома, что не противоречит закону. Ответчик Ширяева Е.А. обратилась в суд о разделе жилого дома в натуре между собственниками. Соглашение о реальном разделе жилого дома между сторонами по делу в досудебном порядке достигнуто не было.

Как усматривается из технического паспорта БТИ жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года, общая площадь жилого дома составляет- 113.4 кв.м., жилая площадь -25.2 кв.м.

В судебном заседании стороны по делу пришли к соглашению о разделе спорного домовладения. Спорное домовладение имеет два изолированных входа, в связи с чем, имеется реальная возможность разделить жилой дом, не нарушая интересы каждой стороны, выделив Хазову С.К. и Ширяевой Е.А. свою часть жилого дома, в соответствии с принадлежащими им на праве собственности долями в общем праве на имущество и сложившимся порядком пользования.

На основании изложенного, суд находит исковые требования Хазова С.К. и Ширяевой Е.А. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 113.4 ░░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ 1\2 ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 1\2 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░:

░░░. «░» ░░░░░░░░░ 1-5 «░░░░░» ░░░░░░░░- 5.9 ░░.░.

░░░. «░» ░░░░░░░░░ 1-6 «░░░░░» ░░░░░░░░- 4.1 ░░.░.

░░░. «░» ░░░░░░░░░ 1-7 «░░░░░» ░░░░░░░░- 9.8 ░░.░.

░░░. «░4» ░░░░░░░░░ 1-1 «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░- 2.3 ░░.░.

░░░. «░5» ░░░░░░░░░ 1-2 «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░- 4.7 ░░.░.

░░░. «░5» ░░░░░░░░░ 1- 3 «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░- 11.0 ░░.░.

░░░. «░6» ░░░░░░░░░1- 4 «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░- 17.8 ░░.░.

░░░. «░3» ░░░░░░░░░ 1-8 «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░- 11.4 ░░.░.

░░░. «░4» ░░░░░░░░░ 1-9 «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░- 8.2 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ 75.2 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░- 75.2 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 1\2 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░:

░░░. «░» ░░░░░░░░░ 2-4 «░░░░░» ░░░░░░░░- 4.2 ░░.░.

░░░. «░» ░░░░░░░░░ 2-5 «░░░░░» ░░░░░░░░- 9.5 ░░.░.

░░░. «░8» ░░░░░░░░░ 2-1 «░░░░░░░» ░░░░░░░░- 5.6 ░░.░.

░░░. «░7» ░░░░░░░░░ 2-2 «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░- 10.5 ░░.░.

░░░. «░7» ░░░░░░░░░ 2-6 «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░- 9.5 ░░.░.

░░░. «░1» ░░░░░░░░░ 2-3 «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░- 4.5 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ 43.8 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░- 38.2 ░░.░.

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> - ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.