Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2195/2016 ~ М-1406/2016 от 25.04.2016

Дело № 2-2195/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2016 года     г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю. В.,

при секретаре Шохиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГК «Альфа и Омега» к Шолоховой ТВ, Шолоховой ЮП, Шолоховой ЕП, Ширяевой ЛА о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГК «Альфа и Омега» обратилось в суд с заявлением о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики проживали и были зарегистрированы с 2007г. по 2011г. в жилом помещении по адресу: <адрес>, имеют задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 40895 рублей 03 копейки перед ООО «Тепложилобслуживание-2». В настоящее время ООО «Тепложилобслуживание-2» признано банкротом. 05 мая 2014г. право требования задолженности перешло к ООО «ГК «Альфа и Омега» по договору уступки права требования. Истец просит взыскать сумму задолженности в размере 40895 рублей 03 копейки, пеню в размере 10860 рублей 04 копейки, расходы по уплате госпошлины в размере 1752 рубля 65 копеек.

Представитель истца ООО «ГК «Альфа и Омега» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в исковом заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

    Ответчик Ширяева Л.А. исковые требования не признала, просила применить в отношении нее срок исковой давности. Пояснила, что она продала квартиру Шолоховым, они должны были снять ее с регистрационного учета, но не сделали этого. Она в квартире не живет с 2007 года.

Ответчики Шолохова Т.В., Шолохова Ю.П., Шолохова Е.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направленные в адрес ответчиков уведомления вернулись с пометкой «истёк срок хранения».

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 153,158 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственники (граждане наниматели) жилого помещения в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего (находящегося в пользовании) им помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома, соразмерно своей доле в праве общей собственности (находящегося в пользовании) имущества, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчиком не исполняются.

На основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно указанию Центрального банка РФ от 13.09.2012 г.. № 2873-У «О размере ставки рефинансирования Банка России» с 14.09.2012 г. ставка рефинансирования устанавливается в размере 8,25 % годовых.

В судебном заседании достоверно установлено, что Шолохова Т.В., Шолохова Ю.П., Шолохова Е.П. проживали и были зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес> (л.д.4), имеют задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 40895 рублей 03 копейки перед ООО «Тепложилобслуживание-2» (л.д.5-6). В настоящее время ООО «Тепложилобслуживание-2» признано банкротом. 05 мая 2014г. право требования задолженности перешло к ООО «ГК «Альфа и Омега» по договору уступки права требования (л.д.8).

Относительно ответчика Ширяевой Л.А. суд полагает, что требования удовлетворению не подлежат, поскольку Ширяева Л.А. продала спорную квартиру 29.04.2010 года и не проживала там с указанного времени, следовательно, она не должна нести обязанность по оплате коммунальных услуг. Кроме того, суд полагает возможным применить срок исковой давности к данным требованиям, так как об этом просит ответчик Ширяева Л.А.

Также суд отказывает во взыскании задолженности с Шолоховой Е.П., Шолоховой Ю.П., так как они являются несовершеннолетними и не могут нести обязанность по оплате коммунальных услуг. Таким образом, единственным ответчикам по указанным требованиям остается ответчик Шолохова Т.В.

Расчет, представленный истцом, является арифметически верным, соответствует имеющимся в деле доказательствам и сомнений у суда не вызывает, ответчиками не оспорен.

Истец просит взыскать пеню в размере 4951 рубль 96 копеек за период с 11.04.2011г. по 11.05.2015г. из расчета: на 11.05.2015г. просрочка составляет 1470 дней, по формуле 12249,75рублей *0,0825/300*1470=4951 рубль 96 копеек; пеню в размере 5908 рублей 08 копеек за период с 11.04.2013г. по 11.05.2015г. из расчета: на 11.05.2015г. просрочка составляет 750 дней, по формуле 28645,28 рублей *0,0825/300*750=5908 рублей 08 копеек.

Суд полагает, что, поскольку ответчик Шолохова Т.П. проживает и зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>, не выполняет возложенные на неё обязательства по оплате коммунальных услуг, требования истца о взыскании суммы задолженности, пени обоснованы и подлежат удовлетворению.

Возврат государственной пошлины осуществляется на основании ст. 98 ч. 1 ГПК РФ в сумме 1752 рубля 65 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

удовлетворить исковые требования ООО «ГК «Альфа и Омега» к Шолоховой ТВ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Взыскать с Шолоховой ТА в пользу ООО «ГК «Альфа и Омега» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 40895 рублей 03 копейки, пени в размере 10860 рублей 04 копейки, а всего 51755 рублей 07 копеек (пятьдесят одна тысяча семьсот пятьдесят пять рублей 07 коп.).

Взыскать с Шолоховой ТВ в пользу ООО «ГК «Альфа и Омега» возврат государственной пошлины в размере 1752 рубля 65 копеек.

    В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательном виде.

Судья Глущенко Ю. В.