Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1161/2012 ~ М-1116/2012 от 04.10.2012

Дело № 2-1161/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2012 года                 г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего судьи Загребанцева А.Б.,

При секретаре Кондель Т.Г.,

С участием представителя истца Васильевой Т.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Игошиной М.И. к Администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района Красноярского края, Администрации <данные изъяты> района Красноярского края, ФГУП «<данные изъяты>» Россельхозакадемии о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Игошина М.И. обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района, Администрации <данные изъяты> района, ФГУП «<данные изъяты>» Россельхозакадемии о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя его следующим. В 1970 году ей была предоставлена для проживания квартира, расположенная по <адрес>. С того времени она постоянно проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные услуги, электроэнергию. В настоящее время приватизировать квартиру невозможно, поскольку квартира в муниципальной собственности администрация <данные изъяты> сельсовета не находится. Право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано, она ранее участия в приватизации жилья не принимала. Игошина М.И. просит признать за ней право собственности на указанную квартиру, ссылаясь на нормы Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Истец Игошина М.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие. Представитель истца Васильева Т.В. исковые требования поддержала, пояснила, что квартира была предоставлена истцу ОПХ «<данные изъяты>» в 1970 году. И на момент предоставления квартиры, и в настоящее время ФГУП «<данные изъяты>» является государственным предприятием, а потому истец имеет право на приватизацию квартиры. Однако на балансе хозяйства квартира не находится, в муниципальную собственность она передана не была, право собственности на квартиру не зарегистрировано, а потому заключение договора приватизации невозможно.

Представители ответчиков Администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района, Администрации <данные изъяты> района, ФГУП «<данные изъяты>» Россельхозакадемии в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменных заявлениях ответчики просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против заявленных Игошиной М.И. исковых требований не имеют.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам. Судом установлено, что Игошина М.И. проживает и несет бремя по оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по <адрес>, с 1970 года, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района. Указанная квартира была предоставлена истцу ОПХ «<данные изъяты>», которое в момент предоставления квартиры являлось государственным предприятием, в настоящее время предприятие является федеральным государственным унитарным и входит в состав Российской академии сельскохозяйственных наук.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Таким образом, истец, занимая квартиру, находящуюся в государственном (ведомственном) жилищном фонде, имеет право на приватизацию указанной квартиры. Однако приватизация квартиры в настоящее время невозможна, поскольку правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют, на балансе у ФГУП «<данные изъяты>» Россельхозакадемии квартира не находится, в муниципальную собственность она не передана, право собственности на квартиру не зарегистрировано.

Согласно сообщению Администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района от 23.08.2012 года, квартира по <адрес>, в реестре муниципальной собственности сельсовета не значится.

Из сообщения <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 22.08.2012 года следует, что запись о регистрации прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по <адрес>, - отсутствует.

Согласно сообщению <данные изъяты> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 30.08.2012 года по состоянию на 01.07.1999 года право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано. Согласно справке <данные изъяты> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 30.08.2012 года по состоянию на 01 июля 1999 года Игошина М.И. объектов недвижимости на праве собственности не имела, в приватизации жилых помещений участия не принимала.

В спорной квартире истец зарегистрирована и проживает одна. Принимая во внимание, что истец не может реализовать свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно по не зависящим от неё причинам, суд считает, что защита прав Игошиной М.И. будет осуществлена путем признания за ней права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Согласно справке <данные изъяты> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 30.08.2012 года общая площадь квартиры составляет 51,7 кв.м., жилая площадь 39,1 кв.м. Собственником земельного участка, расположенного <адрес>, является Игошина М.И., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности на землю от 10.07.2012 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Игошиной М.И. удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью 51,7 кв.м., за Игошиной М.И..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Ужурский районный суд.

Решение в окончательной форме составлено и подписано 29 октября 2012 года

Председательствующий       А.Б. Загребанцев