Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-743/2013 ~ М-226/2013 от 21.01.2013

Дело № 2-743/13                                

Р Е Ш Е Н И Е

                                   Именем Российской Федерации

30 января 2013 года.                Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

Председательствующего Кириленко И.В.,

При секретаре Персиной О.Т.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Казанцева ФИО8 к Дьяченко ФИО9, Дьяченко ФИО10, Бурьяновой ФИО11 о разделе домовладения и прекращении общей долевой собственности,

     У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о разделе жилого дома, расположенного по <адрес> <адрес> в <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом Новороссийского нотариального округа ФИО7 Собственниками остальной части домовладения являются: ФИО1, ФИО2, ФИО4а. Так истец фактически пользуется комнатами цокольного этажа: литера под «А»: №- кухня площадью <данные изъяты> кв.м.; №- вспомогательная комната площадью <данные изъяты> кв.м.; литер под «а 2» № площадью <данные изъяты> кв.м.; комнатами 1 этажа: литер «А» : № - жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м.; № - жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м.; № - коридор площадью <данные изъяты> кв.м.; литер «а2» №- веранда площадью <данные изъяты> кв.м.; литер «а» №- вспомогательная комната площадью <данные изъяты> кв.м.; литер «а3» № - кухня площадью <данные изъяты> кв.м.; № - сан. узел площадью <данные изъяты> кв.м. Другой частью дома фактически пользуются остальные собственники. Несмотря на уже сложившийся порядок пользования домовладением между истцом и ответчиками возникают споры о порядке пользования и владения спорным имуществом. Истец полагает возможным разделить домовладение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> по сложившемуся порядку пользования.

В судебном заседании истец и его представитель настаивали на удовлетворении иска и предложили следующий вариант раздела жилого дома: разделить жилой дом между собственниками в натуре и выделить в собственность ФИО3 <адрес>, состоящую из комнат цокольного этажа: литера под «А»: №- кухня площадью <данные изъяты>.м.; №- вспомогательная комната площадью <данные изъяты> кв.м.; литер под «а 2» № площадью <данные изъяты> кв.м.; комнатами 1 этажа: литер «А» : № - жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м.; № - жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м.; № - коридор площадью <данные изъяты> кв.м.; литер «а2» №- веранда площадью <данные изъяты> кв.м.; литер «а» №- вспомогательная комната площадью <данные изъяты> кв.м.; литер «а3» № - кухня площадью <данные изъяты> кв.м.; № - сан. узел площадью <данные изъяты> кв.м., а также прекратить право общей долевой собственности на 13/40 доли жилого дома.

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящегося в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 252 ч.2 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст.252 ч.3 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Суд считает возможным прекратить право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли жилого <адрес> Республики в <адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО3;

Выделить в собственность ФИО3 <адрес>, состоящую из комнат цокольного этажа: литера под «А»: №- кухня площадью <данные изъяты> кв.м.; №- вспомогательная комната площадью <данные изъяты> кв.м.; литер под «а 2» № площадью <данные изъяты> кв.м.; комнатами 1 этажа: литер «А» : № - жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м.; № - жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м.; № - коридор площадью <данные изъяты> кв.м.; литер «а2» №- веранда площадью <данные изъяты> кв.м.; литер «а» №- вспомогательная комната площадью <данные изъяты> кв.м.; литер «а3» № - кухня площадью <данные изъяты> кв.м.; № - сан. узел площадью <данные изъяты> кв.м.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                      Р Е Ш И Л :

Прекратить право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО3;

Выделить в собственность ФИО3 <адрес>, состоящую из комнат цокольного этажа: литера под «А»: №- кухня площадью <данные изъяты> кв.м.; №- вспомогательная комната площадью <данные изъяты> кв.м.; литер под «а 2» № площадью <данные изъяты> кв.м.; комнатами 1 этажа: литер «А» : № - жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м.; № - жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м.; № - коридор площадью <данные изъяты> кв.м.; литер «а2» №- веранда площадью <данные изъяты> кв.м.; литер «а» №- вспомогательная комната площадью <данные изъяты> кв.м.; литер «а3» № - кухня площадью <данные изъяты> кв.м.; № - сан. узел площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в месячный срок со дня его изготовления в окончательном виде.

СУДЬЯ