Решение по делу № 2-278/2021 ~ М-168/2021 от 12.04.2021

Дело № 2- 278/2021

УИД 47RS0010-01-2021-000405-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лодейное Поле 14 сентября 2021 года

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Альшанниковой Л.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Арифулиным К.В.

с участием помощника Лодейнопольского городского прокурора Поповой А.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Доможировского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

истец обратился в суд с иском к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование указано, что ФИО2 зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Однако в жилом помещении не проживает более 15-ти лет, сохраняя лишь регистрацию. Местонахождение ФИО2 неизвестно.

В 2019 жилой дом, в котором расположена квартира, признан непригодным для проживания и расселен в установленном законом порядке. ФИО2 как нанимателю жилого помещения приобретено другое жилое помещение, но в предоставленное жилое помещение до настоящего времени ФИО2 не вселился и не зарегистрировался.

Ответчик о дате судебного разбирательства извещался надлежащим образом по месту регистрации, от получения судебной корреспонденции уклонился, в суд не явился, каких-либо возражений против рассмотрения дела в его отсутствие не представил.

В соответствии с пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ).

При этом, гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Из материалов дела усматривается, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>. Регистрация ответчика по названому адресу подтверждается сведениями о регистрации и справкой формы 9 по названому адресу.

Осуществление лицом своих прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на его имя.

Согласно статье 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признается, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть материалы дела в отсутствие сторон.

Представитель истца – ФИО4, глава администрации Доможировского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области – исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Помощник Лодейнопольского городского прокурора Попова А.Л. дала заключение об удовлетворении заявленных требований.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно справки Ф-9 от 05.04.2021 Администрации Доможировского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района <адрес>, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ согласно записи в похозяйственной книге за 2017-2021 годы

Данное жилое помещение входит в состав муниципальной казны Администрации Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области согласно Выписке из Реестра имущества.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 уведомлен о расселении жилого помещения в рамках региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории <адрес> в 2019-2025 годах». ФИО2 в срок до ДД.ММ.ГГГГ предложено заключить договор социального найма на <адрес> в <адрес> освободить жилое помещение по адресу: <адрес>, при этом вывезти все принадлежащее ему имущество, передать комплект ключей от входной двери в квартиру. Предупрежден о принудительном выселении в порядке статьи 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

В настоящее время местонахождение ФИО2 не устанволено.

Проанализировав вышеуказанные правовые нормы и обстоятельства рассматриваемого дела, суд полагает, что ссылка истцовой стороны в обоснование свих требований на то, что ответчик в спорной квартире не проживает длительное время, добровольно выехав на другое постоянное место жительства, что может повлечь утрату им прав пользования спорной квартирой, нашла свое подтверждение.

Из материалов дела следует, что ФИО2 за последние пять лет не обращался в ГБУ ЛО «МФЦ» за получением государственных и муниципальных услуг не обращался.

В период с 2016 года по настоящее время ФИО2 в ЛОГКУ «Центр социальной защиты населения» филиал в Лодейнопольском районе на учете не состоит. Пособия и иные меры социальной поддержки, установленные в соответствии с Федеральным законодательством и законодательством Ленинградской области ему не назначались и не выплачивались.

Исполнительные производства, возбужденные на основании судебных и иных актов в Лодейнопольском РОСП в отношении ФИО2 не возбуждались.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в Лодейнопольский ГКУ ЦЗН ЛО по вопросу содействия в поиске подходящей работы не обращался, на учете в службе занятости Ленинградской области в качестве ищущего работу, безработного не состоит, пособие по безработице не получает.

Розыскное дело в отношении ФИО2 не заводилось, что подтверждается сведениями ОМВД России по Лодейнопольскому району Ленинградской области.

Согласно сведений розыскных учетов ОМВД России по Лодейнопольскому району Ленинградской области и данным информационной базы ИЦ ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области ФИО2 в розыске не находится.

На учете у врачей нарколога и психиатра не состоит.

В информационной базе ФНС России сведения о доходах за 2016-2020 в отношении ФИО2 отсутствуют.

За последние пять лет данные на застрахованное лицо ФИО2 в региональной базе ЛПФР по Санкт-Петербургу и Ленинградской области отсутствуют.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что ответчику предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, у суда имеются все основания полагать, что право ответчика по пользованию спорным жилым помещением не сохранилось.

Суд полагает, что в данном случае имеются все основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 193- 199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации суд

решил:

исковые требования Администрации Доможировского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Л.В. Альшанникова

Решение в окончательной форме принято 20 сентября 2021 года.