Решение по делу № 2-557/2016 ~ М-324/2016 от 16.03.2016

Дело 2– 557/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Судья Калтанского районного суда Кемеровской области Ванюшин Е.В.,

при секретаре Ереминой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Калтане

06 мая 2016 года,

гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «МАСТЕР-СЕРВИС» (далее -ООО «МАСТЕР-СЕРВИС») к Константинову Анатолию Викторовичу, Константинову Андрею Викторовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «МАСТЕР-СЕРВИС» обратилось в суд с иском о взыскании с Константинова А.В., Константинова А.В. суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 59338, 51 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1981,51 руб.

Свои требования мотивирует тем, что ответчики Константинов А.В., Константинов А.В., являясь собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., проживающие по указанному адресу своевременно не оплачивают квартплату и жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые ООО «МАСТЕР-СЕРВИС».

Ответчик не исполняет надлежащим образом возложенные на них обязанности, а именно своевременно не вносят плату за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги, в результате чего за ними образовалась задолженность в размере 59338, 51 руб.

Представитель истца ООО «МАСТЕР-СЕРВИС» просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Константинов А.В., Константинов А.В. о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.3, ч.4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры расположенной по адресу: ... является Константинов А.В., Константинов А.В., что подтверждается поквартирной карточкой.

Управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация ООО «МАСТЕР-СЕРВИС», что подтверждается уставом, свидетельством о государственной регистрации юридического лица, свидетельством о постановке на учет в налоговом органе, протоколом общего собрания.

Ответчики длительное время ненадлежащим образом оплачивают квартплату и коммунальные услуги, в связи с чем, у них образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 59338,51руб., что подтверждается историей расчетов.

    Согласно ч 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками Константиновыми не представлено каких либо доказательств, что взыскиваемая сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги завышена, поэтому анализируя собранные по делу доказательства, суд считает, что с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 59338,51руб.

Кроме того, согласно ст. 98 ГПК РФ, поскольку исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины, оплаченная при подаче искового заявления в суд в размере 1981,51руб.

Руководствуясь ст. 194–199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «МАСТЕР-СЕРВИС» к Константинову Анатолию Викторовичу, Константинову Андрею Викторовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Константинова Анатолия Викторовича, Константинова Андрея Викторовича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «МАСТЕР-СЕРВИС» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 59388 рублей 51 копейку.

Взыскать солидарно с Константинова Анатолия Викторовича, Константинова Андрея Викторовича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «МАСТЕР-СЕРВИС» государственную пошлину в размере 1981 рубль 51 копейку.

На данное решение может быть подана апелляционные жалоба в течение месяца.

Судья: подпись

Верно:

Судья :              Е.В. Ванюшин