Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3899/2012 от 21.11.2012

К делу № 2-3899/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» декабря 2012 года город Сочи

Адлерский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего: Машевец С.Ю.

при секретаре: Полетаевой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Кубаньэнерго» к Торубарову В.Н. о понуждении заключить соглашение об установлении сервитута,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Кубаньэнерго» обратилось в суд с исковым заявлением к Торубарову В.Н. о понуждении заключить соглашение об установлении сервитута.

В обоснование исковых требований суду указали, что в соответствии со ст. 15.2 федерального закона от 01.12.2007 года № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2007 № 991 «О программе строительства Олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта» (Воздушные линии (110 кВ) для выдачи мощности от Сочинской ТЭС до подстанции «Мацеста», от подстанции «Мацеста» до подстанции «Хоста», от подстанции «Хоста» до Краснополянской ГЭС, от Краснополянской ГЭС до Сочинской ТЭС), с распоряжением Главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 15.12.2010 г. № 1461-р «Об установлении сервитутов в целях реконструкции олимпийского объекта федерального значения», с распоряжением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 28.03.2011 г. № 443-р «О внесении изменений в отдельные распоряжения главы администрации (губернатора) Краснодарского края», для реконструкции указанного олимпийского объекта на часть земельного участка с кадастровым номером № (почтовый адрес ориентира: <адрес>, (Юревичи)), принадлежащего Торубарову В.Н., в пользу открытого акционерного общества энергетики и электрификации Кубани (ОАО «Кубаньэнерго») необходимо установить срочный возмездный сервитут.

Собственником указанного земельного участка является Торубаров В.Н., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.05.2011 г. №, а также кадастровой выпиской о земельном участке от 25.04.2011 г. №.

В сентябре 2011 года Истцом, подготовлен и подписан проект соглашения об установлении сервитута, в котором были учтены все существенные условия договора, предусмотренные ч. 9 ст. 15.2 федерального закона от 01.12.2007 года № 310-ФЗ, а именно: 1) кадастровый номер земельного участка, в отношении которого планируется установить сервитут; 2) сведения о сторонах соглашения; 3) цели и основания установления сервитута; 4) срок действия сервитута; 5) размер платы за сервитут рассчитан в порядке п.п. 2 п. 21 ст. 15.2 федерального закона от 01.12.2007 года № 310-ФЗ; 6) право лица, в интересах которого установлен сервитут, осуществлять деятельность, для обеспечения которой установлен сервитут, в том числе входить на земельный участок, доставлять на него необходимые материалы, осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов, для строительства и (или) эксплуатации которых установлен сервитут, проводить необходимые инженерные изыскания, осуществлять рубку древесно-кустарниковой растительности, вести земляные работы; 7) обязанность лица, в интересах которого установлен сервитут, осуществить плату за сервитут в случаях, когда такая плата установлена в соответствии с настоящим Федеральным законом, и полностью возместить убытки в связи с установлением сервитута; 8) обязанность лица, в интересах которого установлен сервитут, после прекращения действия сервитута привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением.

25 октября 2011 года направленный в адрес Ответчика проект соглашения, был возвращён за истечением срока хранения. Ответчиком не были приняты меры по получению проекта соглашения, а также Ответчик с Истцом не связывался, намерение подписать указанное соглашение не изъявил. Данный факт расценивается ОАО «Кубаньэнерго», как уклонение от подписания соглашения.

Просит понудить Торубарова В.Н. заключить с открытым акционерным обществом энергетики и электрификации Кубани (ОАО «Кубаньэнерго») соглашение об установлении сервитута на часть земельного участка с кадастровым номером № (почтовый адрес ориентира: <адрес>, (Юревичи). Взыскать с ответчика в пользу открытого акционерного общества энергетики и электрификации Кубани (ОАО «Кубаньэнерго») судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В судебном заседании представители открытого акционерного общества энергетики и электрификации Кубани (ОАО «Кубаньэнерго») просили суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Торубаров В.Н. в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени судебного заседания надлежаще извещен, причины не явки суду не сообщены, ходатайств об отложении не поступило.

Суд, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, согласно ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав представителей истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как усматривается из материалов дела в соответствии со ст. 15.2 федерального закона от 01.12.2007 года № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2007 № 991 «О программе строительства Олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта» (Воздушные линии (110 кВ) для выдачи мощности от Сочинской ТЭС до подстанции «Мацеста», от подстанции «Мацеста» до подстанции «Хоста», от подстанции «Хоста» до Краснополянской ГЭС, от Краснополянской ГЭС до Сочинской ТЭС), с распоряжением Главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 15.12.2010 г. № 1461-р «Об установлении сервитутов в целях реконструкции олимпийского объекта федерального значения», с распоряжением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 28.03.2011 г. № 443-р «О внесении изменений в отдельные распоряжения главы администрации (губернатора) Краснодарского края», для реконструкции указанного олимпийского объекта на часть земельного участка с кадастровым номером № (почтовый адрес ориентира: <адрес>, (Юревичи)), принадлежащего Торубарову В.Н., в пользу открытого акционерного общества энергетики и электрификации Кубани (ОАО «Кубаньэнерго») необходимо установить срочный возмездный сервитут.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.05.2011 г. №, а также кадастровой выписки о земельном участке от 25.04.2011 г. № собственником указанного земельного участка является Торубаров В.Н.

Согласно ч.22 ст.15.2 федерального закона от 01.12.2007 года № 310-ФЗ после принятия решения об установлении сервитута лица, в интересах которых устанавливается сервитут, осуществляют подготовку проекта соглашения об установлении сервитута и направляют его лицам, указанным в части 6 настоящей статьи (собственнику либо иному правообладателю обременяемого земельного участка).

Из материалов дела следует, что в сентябре 2011 года Истцом, подготовлен и подписан проект соглашения об установлении сервитута, в котором были учтены все существенные условия договора, предусмотренные ч. 9 ст. 15.2 федерального закона от 01.12.2007 года № 10-ФЗ, а именно: 1) кадастровый номер земельного участка, в отношении которого планируется установить сервитут; 2) сведения о сторонах соглашения; 3) цели и основания установления сервитута; 4) срок действия сервитута; 5) размер платы за сервитут рассчитан в порядке п.п. 2 п. 21 ст. 15.2 федерального закона от 01.12.2007 года № 310-ФЗ; 6) право лица, в интересах которого установлен сервитут, осуществлять деятельность, для обеспечения которой установлен сервитут, в том числе входить на земельный участок, доставлять на него необходимые материалы, осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов, для строительства и (или) эксплуатации которых установлен сервитут, проводить необходимые инженерные изыскания, осуществлять рубку древесно-кустарниковой растительности, вести земляные работы; 7) обязанность лица, в интересах которого установлен сервитут, осуществить плату за сервитут в случаях, когда такая плата установлена в соответствии с настоящим Федеральным законом, и полностью возместить убытки в связи с установлением сервитута; 8) обязанность лица, в интересах которого установлен сервитут, после прекращения действия сервитута привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением.

25 октября 2011 года направленный в адрес Торубарова В.Н. проект соглашения, был возвращён за истечением срока хранения.

В соответствии с п. 23 ст. 15.2 федерального закона от 01.12.2007 года № 310-ФЗ в случае, если соглашение об установлении сервитута не заключено по истечении тридцати дней со дня получения правообладателем, проекта указанного соглашения, лица, в интересах которых устанавливается сервитут, вправе обратиться в суд с иском о понуждении заключить соглашение, об установлении сервитута.

Согласно п.1 ст.445 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

В силу п.4 ст.445 Гражданского кодекса Российской Федерации если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Как установлено в судебном заседании до настоящего времени проект соглашения об установлении сервитута Торубаровым В.Н. не подписан, что препятствует открытому акционерному обществу энергетики и электрификации Кубани (ОАО «Кубаньэнерго») строительству олимпийского объекта федерального значения, предусмотренного.

Согласно части 23 статьи 15.2 Федерального закона от 01.12.2007 № З10-ФЗ в случае, если соглашение об установлении сервитута не заключено по истечении тридцати дней со дня получения проекта соглашения, лица, в интересах которых устанавливается сервитут, вправе обратиться в суд с иском о понуждении заключить соглашение об установлении сервитута.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

При подаче иска истец уплатил государственную пошлину в размере 4 000 рублей.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд.

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Кубаньэнерго» к Торубарову В.Н. о понуждении заключить соглашение об установлении сервитута - удовлетворить.

Понудить Торубарова В.Н. заключить с открытым акционерным обществом энергетики и электрификации Кубани (ОАО «Кубаньэнерго») соглашение об установлении сервитута на часть земельного участка с кадастровым номером № (почтовый адрес ориентира: <адрес>, (Юревичи).

Взыскать с Торубарова В.Н. в пользу открытого акционерного общества энергетики и электрификации Кубани (ОАО «Кубаньэнерго») судебные расходы - оплаченную государственную пошлину в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в Адлерский районный суд города Сочи заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись. Машевец С.Ю.