Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-153/2014 ~ М-167/2014 от 01.04.2014

Дело № 2-153

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Ветлуга                                                                               ДД.ММ.ГГГГ

    Ветлужский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Пашкевич Л.Д., с участием прокурора Тихоновой М.А., при секретаре Соколовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора в интересах Запаловой И.В. к администрации Крутцовского сельсовета Ветлужского района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

    Прокурор обратился в суд с иском в интересах Запаловой И.В. к администрации Крутцовского сельсовета Ветлужского района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании Запалова И.В. исковые требования поддержала, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом № <данные изъяты>, пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ она вышла замуж и поселилась в доме матери мужа. С тех пор постоянно проживает в этом доме, которому был присвоен номер <данные изъяты>. Сначала умерла свекровь, потом умер муж и в настоящее время она проживает одна. Правоустанавливающие документы на дом не оформлялись, поэтому зарегистрировать право собственности на свое жилище она не может.

    Ответчик – представитель администрации Крутцовского сельсовета Ветлужского района Л.Р.Н. иск признала, подтвердила суду, что Запалова И.В. постоянно проживает в жилом доме № <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, в похозяйственной книге зарегистрирована его собственником.

    Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, установив юридически значимые обстоятельства, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

    Запалова И.В. возбудила в суде спор о праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

    Согласно справке № <данные изъяты> Государственного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом №<данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположен по адресу: <адрес>

    В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладатель на указанный объект недвижимости не зарегистрирован (л.д.6).

В реестре муниципальной собственности спорный объект недвижимости также не зарегистрирован (л.д.10-11).

Истица Запалова И.В. утверждает, что спорным жилым домом она пользуется более 15 лет открыто и на законных основаниях.

    В обоснование данного утверждения суду представлены следующие доказательства.

    Свидетель Я.Н.С. пояснила, что Запалова И.В. приходится ей матерью. Она, Ямщикова Н.С., родилась в жилом доме № <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ году и знает, что ее мать Запалова И.В. проживала и проживает в этом доме все это время.

    Свидетель М.Л.П. пояснила, что знает Запалову И.В. с ДД.ММ.ГГГГ года и может подтвердить, что все это время Запалова И.В. постоянно проживает в своем доме под № <данные изъяты>

    Показания свидетелей согласуются с письменными доказательствами.

Постановлением администрации Крутцовского сельсовета Ветлужского района от ДД.ММ.ГГГГ. № <данные изъяты> жилому дому, в котором проживает Запалова И.В., присвоен почтовый адрес: <адрес>

Согласно данным администрации Крутцовского сельсовета Ветлужского района, в похозяйственной книге сельской администрации Запалова И.В. зарегистрирована собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Год постройки дома – ДД.ММ.ГГГГ Запалова И.В. проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

    В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может быть осуществлена путем признания права.

    В соответствии с п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Принимая во внимание, что Запалова И.В., вселенная в жилой дом № <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ на законных основаниях, открыто и непрерывно пользуется спорным жилым домом более 15 лет при отсутствии сведений о правообладателе спорного объекта недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, истицу следует признать собственником указанного выше жилого дома.

Таким образом, исковые требования Запаловой И.В. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

    На основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации и руководствуясь ст.12, 67, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Запаловой И.В. удовлетворить.

Признать право собственности Запаловой И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>., гражданки <данные изъяты>, личность которой удостоверена паспортом серии <данные изъяты>, выданным ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированной постоянно проживающей по адресу: <адрес>, на жилой дом № <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения районным судом.

    Судья:                                                                                   Л.Д. Пашкевич