Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-216/2016 ~ М-190/2016 от 08.04.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 апреля 2016 года                                                                                                          г.Октябрьск

Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Головой Т.А., при секретаре Молодкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Корниловой Т.В. к Администрации г.о.Октябрьск о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Корнилова Т.В. обратилась в суд с иском к администрации г.о.Октябрьск о признании права собственности на гараж, общей площадью 21,8 кв.м., застроенной площадью 25,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе двора <адрес> ГСК в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Панова Е.Г. поддержала заявленные Корниловой Т.В. исковые требования и показала, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец Корниловой Т.В. - ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес>, в районе двора <адрес>, ГСК. Данный гараж принадлежал ФИО1 на основании Распоряжения Администрации <адрес> № от 12.08. 1992 г., разрешения отдела архитектуры и градостроительства № от 22.09.1992 г. о выдаче разрешения на узаконение построенного гаража. Право собственности зарегистрировано не было. После его смерти Корнилова Т.В. стала наследницей по закону на гараж, но официально в права наследования на данное имущество не вступала, фактически приняла наследство, распорядившись наследственным имуществом. Иные наследники отсутствуют. В настоящее время она получила кадастровый и технический паспорта на гараж. Полагает, что Корнилова Т.В. приобрела право собственности на гараж в порядке наследования, так как фактически приняла наследство, распорядившись наследственным имуществом. Она осуществила похороны отца, раздала часть его личных вещей в память о нем соседям и фактически пользуется гаражом как своим собственным имуществом. Просит признать за Корниловой Т.В. право собственности на гараж, общей площадью 21,8 кв.м., застроенной площадью 25,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе двора <адрес> ГСК в порядке наследования.

Представитель ответчика - Администрации г.о.Октябрьск Самарской области Калинин А.С., действующий по доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями Корниловой Т.В. согласился в полном объеме.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения администрации г.Октябрьска от 12 августа 1992 года № ФИО1 выдано разрешение на узаконение построенного гаража в районе двора <адрес>. ФИО1 должен был получить акт на право землепользования в комитете по земельной реформе.

Согласно разрешению Отдела Архитектуры и строительства № от 22.09.1992 года ФИО1 разрешено произвести узаконение гаража в районе двора <адрес>.

Согласно справке ГУП СО «ЦТИ» № от 04.09.2016 года право собственности на объект недвижимого имущества, находящийся по адресу: <адрес> в районе двора <адрес>, не зарегистрировано.

Согласно техническому паспорту нежилого здания расположенного по адресу: <адрес> в районе двора <адрес> ГСК застроенная площадь гаража составляет 25, 7 кв.м.

Согласно кадастровому паспорту нежилого здания - гаража, расположенного по адресу: <адрес> (за штучным магазином) площадь данного гаража составляет 21,8кв.м..

Согласно техническому заключению ООО проектной компании «Ротонда» от 21.04.2016 года при визуальном и инструментальном обследовании нежилого здания (гаража), расположенного по адресу: Самарская область, г. Октябрьск, в районе двора <адрес>, площадью 21,8кв.м., дефектов и повреждений основных несущих строительных конструкций: фундаментов, стен, перекрытия, покрытия - не обнаружено. Все основные несущие строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии. Общая устойчивость гаража с погребом и состояние основных несущих строительных конструкций обеспечивают безопасную эксплуатацию данного объекта.

Согласно свидетельству о смерти серии № № от 17 марта 2006г. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1 является его дочь - Корнилова Т.В., что подтверждается свидетельством о её рождении и свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым О. после вступления в брак присвоена фамилия Корнилова Т.В..

Из сообщения нотариуса г.Октябрьска ФИО8 № от 12.04.2016 года следует, что наследственного дела после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 при жизни самовольно построил гараж по адресу: <адрес> в районе двора <адрес>, и впоследствии ему было выдано разрешение на узаконение данного гаража. Корнилова Т.В. является единственным наследником первой очереди, фактически принявшим наследство.

На основании изложенного, с учётом признания иска ответчиком, что не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Корниловой Т.В. удовлетворить.

Признать за Корниловой Т.В. право собственности на гараж, общей площадью 21,8 кв.м., застроенной площадью 25,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе двора <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: судья                                                                                       Т.А.Голова