Решение по делу № 2-2584/2016 ~ М-1809/2016 от 08.04.2016

Дело № 2- 2584 / 2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд г. Иванова

в составе председательствующего судьи Земсковой Е.Н.

при секретаре Ермолаевой Д.А.

с участием истца Андреевой З.Н., её представителя Чесноковой Л.Н.,

ответчика Абрамова И.В. и его представителя Кардашевской Ю.Е.

14 июля 2016 года рассмотрев в г. Иваново в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой З.Н. к Абрамову И.В., Абрамовой Ю.Я. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

Андреева З.Н. обратилась в суд с иском к Абрамову И.В., Абрамовой Ю.Я. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, просила суд Обязать Абрамова И.В. и Абрамову Ю.Я., не чинить препятствий Андреевой З.Н. во владении и пользовании в квартире 33 дома № 8 по улице Кузнецова г. Иванова жилыми комнатами площадью 22.0 кв.метра и 27.2 кв.метра, и в установке запорных устройств и пожарно – охранной сигнализации в эти комнаты.

Обязать, Абрамова И.В. и Абрамову Ю.Я. убрать в квартире 33 дома № 8 по улице Кузнецова г. Иванова из жилых комнат 22.0 кв.метра и 27.2 кв.метра имущество, принадлежащее ответчикам:

1. Лавка для жима;

2. Штанга;

3. Кресло кожаное коричневое;

4. Комплект гантелей (1 кг 2 шт);

5. Гриф (гантели малые) 2 шт.

6. Комплект дисков для штанги: 10кг -2 шт; 5кг -8 шт; 2,5кг -12 шт; 0,5кг -8 шт; 1,2кг -2 шт.)

7. Стол журнальный сборный (стекло);

8. Цветы в горшках 8 шт.

9. Диван светлый кожаный;

10. Зеркало на подоконнике.

11. Сушилка для белья;

12. Резиновые вещи (надувные) для плавания в больших мешках;

13. Съемное автомобильное детское кресло коричнево - бежевого цвета;

14. Деревянный детский стул - трансформер;

15. Пакеты с обувью и вещами.

Обязать Абрамова И.В., Абрамову Ю.Я. не чинить Андреевой З.Н. препятствий в пользовании ванной с туалетом площадью 6.7 кв.метра, путем освобождения места для размещения туалетного столика для принадлежностей.

Обязать Абрамова И.В., Абрамову Ю.Я. не чинить Андреевой З.Н. препятствий в пользовании кухней площадью 18.2 кв.метра с выходом на лоджию площадью 5.3 кв.метра, путем предоставления места для размещения кухонного стола для приготовления пищи, кухонного стола для хранения посуды, установки холодильника, устройства 2-х настенных шкафов для хранения посуды для потребления пищи, для чего убрать из кухни диван.

Иск обоснован тем, что она является собственником 78/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. Иваново, ул. Кузнецова, д. 8 кв. 33. Собственником 20/100 долей является её бывший меж Абрамов И.В., собственником 2/ 100 долей является супруга Абрамова И.В. – Абрамова Ю.Я. Решением суда между собственниками определен порядок пользования квартирой, однако ответчики препятствуют ей в пользовании местами общего пользования и выделенными ей в пользование двумя изолированными комнатами 22 кв. м и 27, 2 кв. м, размещая в комнатах свои вещи и предметы быта, не предоставляя места на кухне и в ванной комнате.

В судебном заседании истец Андреева З.Н. и её представитель Чеснокова Л.Н. исковые требования поддержали. Пояснили, что после определения порядка пользования ответчики не имеют права без разрешения входить в выделенные в пользование Андреевой З.Н. комнаты, однако ответчик Абрамов И.В. взломал замки на дверях, поставил в комнатах свой спортивный инвентарь, детские вещи. В кухне установлен диван, на месте которого возможно установить кухонную. Мебель Андреевой З.Н., однако ответчики препятствуют в этом. Установка запорных устройств на дверях комнат Андреевой З.Н. необходима для обеспечения сохранности её имущества.

Ответчик Абрамов И.В. исковые требования признал, о чем суду подано письменное заявление, которое приобщено к материалам дела. Пояснил, что в настоящее время двери в комнаты Андреевой он снял и отдал в ремонт, так как они были все разломанные, так что Андреевой придется установить новые двери. Он полагал, что определение порядка пользования квартирой не предполагает запрета ему и членам его семьи на вход в комнаты Андреевой З.Н. Полагает, что ему должны быть предоставлены ключи от комнат Андреевой З.Н. на случай аварий.

Ответчик Абрамова Ю.Я. в суд не явилась. О дате и месте судебного разбирательства ответчик Абрамова Ю.Я. извещена надлежащим образом. Ответчик Абрамов И.В. пояснил, что АВбрамова Ю.Я. находится с малолетним ребенком и не может явиться в судебное заседание, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд рассмотрел дело при данной явке на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Андреева З.Н. состояла в браке с Абрамовым И.В..

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Фрунзенского района г. Иванова от 08 апреля 2013 года брак расторгнут.

05 октября 2015 года я переменила фамилию «Абрамова» на «Андреева».

У Андреевой З.Н. и Абрамова И.В. имеются двое несовершеннолетних детей: сын, Абрамов О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь Абрамова С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Место жительство детей по решению Ленинского районного суда г. Иванова от 06.05.2013 года определено с Андреевой З.Н.

В период брака Андреевой З.Н. и Абрамовым И.В. приобретена квартира № 33 в доме 8 по улице Кузнецова г. Иванова с долями в праве: у Абрамова И.В. – 22/100, у Андреевой З.Н. – 78/100 долей.

В настоящее время собственниками квартиры являются Андреева З.Н. – доля в праве 78/ 100, Абрамова И.В. – доля в праве 20/ 100, Абрамову Ю.Я. – доля в праве 2/ 100 доли.

Ответчики Абрамов И.В. и Абрамова Ю.Я. состоят в браке.

Квартира по адресу: г. Иваново, ул. Кузнецова, д. 8 кв. 33, - трехкомнатная, общей площадью без лоджий - 111.1 кв. м. Состоит из 3-х изолированных жилых комнат - площадью 27.2 кв. м., площадью 22.0 кв.м. и площадью 17.9 кв.м. с выходом на лоджию 5.2 кв.м. и других помещений: кухни площадью 18.2 кв.м. с выходом на лоджию 5.3 кв.м., двух коридоров площадью 13.4 кв.м. и 2.2 кв.м., ванной комнаты (с туалетом) площадью 6.7 кв.м., туалета площадью 3.5 кв.м., водоснабжение и канализация - центральные.

Решением от 18 октября 2013 года мирового судьи судебного участка № 2 Фрунзенского района г. Иванова, и Определением Фрунзенского районного суда г. Иванова от 19 февраля 2014 года, определен порядок пользования квартирой 33 в доме 8 по ул. Кузнецова г. Иванова между Андреевой З.Н. и Абрамовым И.В. В пользование Андреевой З.Н. переданы изолированные комнаты площадью 22.0 кв.метра и 27.2 кв.метра; в пользование Абрамова И. В. переданы изолированная комната площадью 17.9 кв.метра с выходом на лоджию 5.2 кв.метра. В совместное пользование собственников переданы места общего пользования : коридор площадью 13.4 кв.метра, туалет площадью 3.5 кв.м., ванная с туалетом площадью 6.7 кв.метра, коридор площадью 2.2 кв.метра, кухня площадью 18.2 кв.метра с выходом на лоджию площадью 5.3 кв.метра, всего помещения общей площадью 49.3 кв.метра.

Андреева З.Н. обращалась за разъяснением исполнительного документа в части возможности установления запорных устройств на мои комнаты. Определением от 28.05.2014 года мирового судьи судебного участка № 2 Фрунзенского района г. Иваново, Мишуровой Е.М., отказано в удовлетворении моего заявления о разъяснении исполнительного документа, порядка и способа его исполнения, т.к. такие исковые требования не заявлялись, а суд не может под видом разъяснения изменить, хотя бы частично, существо решения, а должен только изложить его в более полной и ясной форме.

Несмотря на определение порядка пользования квартирой, Андреева З.Н. как собственник 78/ 100 долей, по настоящее время не может могу реализовать свое право на владение и пользование квартирой из-за препятствий со стороны Абрамова И.В., чинимых им разными способами.

Истица пояснила, что Абрамов И.В. выкидывает принадлежащие ей предметы быта из её комнат; размещает в одной из её комнат, площадью 27.2 кв.метра свой спортивный инвентарь, выгоняет её из кухни; из комнаты, площадью 27.2 кв.метра взял в свое владение без её разрешения диван. Кухня оборудована мебелью, которой Абрамов И.В. не разрешает пользоваться, а на её требования освободить место для размещения моего кухонного стола, шкафа для посуды не реагирует. На кухню Абрамов И.В. её не пускает, приготовить еду она не может. Фактически она может пользоваться только маленьким туалетом (3.5кв. м) и одной из комнат, площадью 22.0 кв. метра. Привести в квартиру детей она при этих обстоятельствах не может, так как должна их кормить, на них стирать, за ними ухаживать. Абрамов И.В., когда она закрывает дверь комнаты, в которой ночует (22 кв.м.), чтобы просто переодеться, её демонстративно открывает.

09.09.2014 года составлен акт комиссией в составе главного инженера, Смирных В.И., мастера Смирнова А.Н., о том, что собственником квартиры № 33, Абрамовым И.В., выполнена установка личины в замок противопожарной двери в местах общего пользования лифтового холла 11 этажа без уведомления других собственников и управляющей организации. По пожарной безопасности данная дверь не должна закрываться. Установкой этой личины был исключен доступ Андреевой З.Н. в квартиру № 33. В этот же день сделана опись находящегося в комнате 27.2 кв.метров имущества, которое Андреевой З.Н. не принадлежит, следовательно, размещаться там не должно. Перечень имущества, в основном спортивного инвентаря, отражен в акте от 09.09.2014 года.

В Отчете № 28-04М4К «Об определении рыночной стоимости трехкомнатной квартиры расположенной по адресу: Ивановская область, гор. Иваново, ул. Кузнецова, дом 8, кв. 33», от 28.04.2014 года, на листе 34 расположены фото комнат и подсобных помещений, в том числе жилой комнаты, площадью 27.2 кв.метра, на снимке виден спортивный инвентарь, который мне не принадлежит, и на размещение которого Андреева З.Н. согласия не давала.

11 января 2016 года Андреева З.Н. с дочерью пришли в квартиру с намереньем там остаться, но остаться на постоянно там не смогли по ряду причин: Абрамов И.В. не пустил их в кухню доля приготовления пищи, в комнате 27.2 кв.метра - был спортивный инвентарь Абрамова И.В., в комнате 22.0 кв.м. - стояли автомобильное детское кресло, съемный верх детской коляски.

12 января 2016 года был осмотр судебным приставом Чадаевым И.В. квартиры 33 в доме 8 по ул. Кузнецова г. Иванова. Согласно описи имущества в комнате 27.2 кв.метра, которая передана Андреевой З.Н. в пользование по решению суда, описан спортивный инвентарь: лавка для жима, штанга, гантели трех видов, комплект дисков на 10 кг, 5 кг., 2.5 кг., 0.5 кг., 1.2 кг.

27 января 2016 года был произведен осмотр квартиры 33 с целью производства оценки с выходом оценщика на место. На фото оценщика видно, что в комнате 27.2 кв.метра спортивный инвентарь, который принадлежит. Абрамову И.В. или его жене (лист 35 описи), т.е. ответчики продолжали пользоваться комнатой Андреевой З.Н.

8 февраля 2016 года Андреева З.Н. предприняла очередную попытку вселиться в квартиру, но не могла попасть, т.к. дверь была закрыта, Абрамов И, В. перекодировал замок, исключив доступ Андреевой З.Н. в квартиру.

В 2016 году при выходе в квартиру представителей Отдела по опеке и попечительству территориального управления социальной защиты населения по г. Иванову составлен акт, в котором отражено нахождение имущества ответчиков в комнатах Андреевой З.Н.

Лицевые счета, выставляемые собственникам кв. 33, по ул. Кузнецова г Иванова за содержание и ремонт помещения, и коммунальные услуги были разделены на основании заявления Абрамова И.В. от 02.05.2013 года Счета по коммунальным услугам за квартиру № 33 дома 8 по ул. Кузнецова разделены между собственниками 11.01.2016 года. разделены.

Согласно п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ).

В силу абзаца первого п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения данного запрета суд на основании п. 2 ст. 10 ГК РФ с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Порядок пользования квартирой между собственниками в данном случае определен вступившим в законную силу решением суда. Комнаты площадью 22 и 27, 2 кв. м в спорной квартире являются жилищем Андреевой З.Н.

В статье 25 Конституции РФ закреплено, что жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

При этом судам следует учитывать, что положения части 4 статьи 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

Поскольку судом установлены факты ограничения ответчиками жилищных прав Андреевой З.Н., суд полагает, что подлежат удовлетворению исковые требования Андреевой З.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, в том числе и путем возложения на ответчиков обязанности убрать их имущество из жилища Андреевой З.Н.

Исковые требования связанные с установкой запорных устройств и охранно-пожарной сигнализации в жилище Андреевой З.Н. суд считает так же подлежащими удовлетворению, поскольку эти действия направлены на сохранение неприкосновенности жилища истца, устранении препятствий в пользовании жилищем, не нарушают права и законные интересы ответчиков.

Иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков Абрамова И.В., Абрамовой Ю.Я. солидарно в пользу Андреевой З.Н. расходы по уплате государственной пошлины 900 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Удовлетворить иск Андреевой З.Н. к Абрамову И.В., Абрамовой Ю.Я. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Обязать Абрамова И.В. и Абрамову Ю.Я., не чинить препятствий Андреевой З.Н. во владении и пользовании в квартире 33 дома № 8 по улице Кузнецова г. Иванова жилыми комнатами площадью 22.0 кв.метра и 27.2 кв.метра, и в установке запорных устройств и пожарно – охранной сигнализации в эти комнаты.

Обязать, Абрамова И.В. и Абрамову Ю.Я. убрать в квартире 33 дома № 8 по улице Кузнецова г. Иванова из жилых комнат 22.0 кв.метра и 27.2 кв.метра имущество, принадлежащее ответчикам:

1. Лавка для жима;

2. Штанга;

3. Кресло кожаное коричневое;

4. Комплект гантелей (1 кг 2 шт);

5. Гриф (гантели малые) 2 шт.

6. Комплект дисков для штанги: 10кг -2 шт; 5кг -8 шт; 2,5кг -12 шт; 0,5кг -8 шт; 1,2кг -2 шт.)

7. Стол журнальный сборный (стекло);

8. Цветы в горшках 8 шт.

9. Диван светлый кожаный;

10. Зеркало на подоконнике.

11. Сушилка для белья;

12. Резиновые вещи (надувные) для плавания в больших мешках;

13. Съемное автомобильное детское кресло коричнево - бежевого цвета;

14. Деревянный детский стул - трансформер;

15. Пакеты с обувью и вещами.

Обязать Абрамова И.В., Абрамову Ю.Я. не чинить Андреевой З.Н. препятствий в пользовании ванной с туалетом площадью 6.7 кв.метра, путем освобождения места для размещения туалетного столика для принадлежностей.

Обязать Абрамова И.В., Абрамову Ю.Я. не чинить Андреевой З.Н. препятствий в пользовании кухней площадью 18.2 кв.метра с выходом на лоджию площадью 5.3 кв.метра, путем предоставления места для размещения кухонного стола для приготовления пищи, кухонного стола для хранения посуды, установки холодильника, устройства 2-х настенных шкафов для хранения посуды для потребления пищи, для чего убрать из кухни диван.

Взыскать с Абрамова И.В., Абрамовой Ю.Я. солидарно в пользу Андреевой З.Н. расходы по уплате государственной пошлины 900 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Иванова в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.Н. Земскова

Мотивированное решение составлено 21 июля 2016 года.