Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-59/2022 ~ М-3/2022 от 10.01.2022

УИД 11RS0012-01-2022-000007-39                                                                                              Дело № 2-59/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Прилузский районный суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Мороковой О.В.

при секретаре судебного заседания Ивановой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Объячево

28 февраля 2022 года гражданское дело по исковому заявлению Агарковой О.А. к ООО Управляющей организации «Партнер», Турковой Г.И., Турковой Ю.А. о разделе лицевых счетов, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании денежных средств, обязании направлять платежные документы по фактическому месту жительства

установил:

           Агаркова О.А. обратилась в суд к ООО УО «Партнер» о разделе лицевых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг, разделе задолженности, обязании направлять платежные документы по фактическому месту жительства истца. В обоснование иска указано, что истец вместе с тремя детьми имеет регистрацию по адресу: Республика Коми, Прилузский район, с. Летка, <адрес>. С января 2021 года истец оплачивала задолженность за жилищно-коммунальные услуги по указанному адресу, всего с неё было удержано более 35 000 рублей. С учетом изложенного обратилась в суд с настоящим иском.

В ходе рассмотрения дела на основании определения суда от 14.02.2022 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Туркова Г.И., Туркова Ю.А.; в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Туркова Н.Л., Туркова Д.С.

В судебном заседании истец не присутствует, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. До начала судебного заседания в порядке ст.39 ГПК РФ направила заявление об уточнении исковых требований, в котором просит обязать ООО УО «Партнер» открыть два лицевых счета: на имя Агарковой О.А. с начислением платы на ЖКУ на 4 человек и на имя Турковой Г.И. с начислением платы на 2 человек; обязании ООО УО «Партнер» вернуть денежные средства в размере 17 212 рублей, как излишне удержанные в рамках исполнительного производства.

Представитель ответчика ООО УО «Партнер» в судебном заседании не присутствует, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. До начала судебного заседания направлен отзыв, в котором просили о рассмотрении дела без участия представителя ответчика.

Ответчики Туркова Г.И., Туркова Ю.А. в судебном заседании не присутствуют, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Согласно поданного до начала судебного заседания заявления, Туркова Г.И. не возражает против требований о разделе лицевых счетов.

Третьи лица Туркова Н.Л., Туркова Д.С. в судебном заседании не присутствуют, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем составления телефонограммы.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьих лиц, по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, обозрев материалы гражданского дела № 2-17/2021, материалы исполнительных производств №-ИП, №, №-ИП суд приходит к следующему.

В Российской Федерации как правовом государстве человек, его права и свободы являются высшей ценностью, а их признание, соблюдение и защита - обязанностью государства; права и свободы человека и гражданина в Российской Федерации признаются и гарантируются согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации, они определяют смысл, содержание и применение законов и обеспечиваются правосудием (статьи 1, 2, 17 и 18 Конституции Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Материалами дела установлено, что 23.07.2019 между администрацией СП «Летка» и Турковой Г.И. заключен договор социального найма жилого помещения на квартиру №, расположенную по адресу: Республика Коми, Прилузский район, с. Летка, <адрес> по условиям которого наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование указанное жилое помещение для проживания в нем, а также обеспечил предоставление за плату коммунальных услуг.

Согласно п. 1.2. договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: Туркова Н.Л., Агаркова О.А., Туркова Д.С., Турков В.В., Лобанов С.А.

Выпиской из похозяйственной книги №, представленной администрацией СП «Летка», установлено, что с 2019 года по 2022 год в квартире по адресу: Республика Коми, Прилузский район, с. Летка, <адрес> проживают 6 человек: Туркова Г.И. (ответственный квартиросъемщик), Туркова Н.Л. (внучка), Агаркова О.А. (дочка), Туркова Д.С. (внучка), ФИО16 (внук), ФИО17 (внук).

По сведениям МП ОМВД России по Прилузскому району в жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы: Туркова Г.И. с 01.04.2004 года и по настоящее время; Агаркова О.А. с 19.04.2017 и по настоящее время; Туркова Ю.А. зарегистрирована по месту жительства по адресу: Республика Коми, Прилузский район, с. Летка, ул. <адрес> с 12.04.2018 года и по настоящее время.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, вносить коммунальные платежи.

Исходя из ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Статья 69 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Исходя из п. 24 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Между собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Республика Коми, Прилузский район, с. Летка, <адрес> и ИП ФИО9 (подрядная организация) заключен договор № на техническое обслуживание и ремонт многоквартирного дома. По настоящему договору подрядная организация по заданию собственников за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по техническому обслуживанию, указанного многоквартирного дома.

Согласно п. 2.2.2 договора подрядная организация обязана не позднее 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который производится оплата предоставлять Собственникам (нанимателям) платежные документы на внесение платы за жилое помещение.

В то же время, установлено, что 01.01.2022 года между ООО УО «Партнер» (агент) и ИП ФИО9 (принципиал) заключен агентский договор, в рамках которого агент обязался осуществлять действия по договору, связанные с расчетом и начислением оплаты за услуги, установленные договором; формировать и своевременно доводить до потребителей платежные документы; производить отражение в базе данных всех изменений по лицевому счету. Действие договора определено сторонами с 01.01.2022 года по 31.12.2022 года.

Выпиской из лицевого счета предоставленной ООО УО «Партнер», установлено, что лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуги открыт на имя Турковой Г.И., как нанимателя жилого помещения, при этом плата за жилищные услуги производится на 6 человек.

Согласно пункту 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Как установлено судом, между членами семьи нанимателя возникли разногласия по порядку оплаты жилищных услуг, поэтому суд считает необходимым для разрешения возникшего спора разделить лицевой счет по квартире №, находящейся по адресу: Республика Коми, Прилузский район, с. Летка, <адрес> на два лицевых счета с учетом проживающих в нем членов семьи: на имя Агарковой О.А. с начислением 2/3 доли платы (с учетом 4 человек - 4/6 доли); на имя Турковой Г.И. с начислением 1/3 доли платы (с учетом 2 человек – 2/6 доли).

При этом, не имеется оснований для раздела лицевого счета на имя Турковой Ю.А., поскольку последняя в жилом помещении не проживает, регистрацию в нем не имеет.

Рассматривая требования истца об обязании направлять платежные документы на оплату ЖКУ по фактическому проживанию, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Аналогичные требования содержатся в п. 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354.

Из содержания приведенных норм следует, что основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является платежный документ, который организация, в том числе ресурсоснабжающая, являющаяся исполнителем коммунальных услуг, обязана представить потребителям.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354, в платежном документе указываются, в том числе, почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов - сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя) и т.д.

Отсутствие оформленного в письменном виде договора управления многоквартирным домом между истцом с ответчиком не свидетельствует об отсутствии обязанности ответчиков оплачивать потребляемые коммунальные услуги.

В соответствии с п. 6 Правил N 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Согласно п. 19 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, должен включать, в том числе адрес и способ доставки потребителю платежного документа для оплаты коммунальных услуг.

Между тем, обязанность управляющей организации доставлять платежные документы об оплате жилищно-коммунальных услуг не по месту нахождения объекта недвижимости, а по месту фактического проживания потребителя, за которое начисляются коммунальные платежи, действующее законодательство не предусматривает.

При этом, в силу ст. 155 ЖК РФ истец не лишена возможности получать платежные документы по адресу электронной почты потребителя услуг.

Отсюда, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о направлении платежных документов по адресу фактического проживания, т.е. в удовлетворении иска в данной части истцу надлежит отказать.

Рассматривая требования истца о возврате излишне удержанных денежных средств, суд исходит из следующего.

Из материалов дела следует, что в производстве Прилузского районного суда находилось гражданское дело по иску ООО Управляющая организация «Партнер» к Турковой Г.И., Агарковой О.А., Турковой Ю.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов.

Определением Прилузского районного суда от 14.01.2021 года, вступившим в законную силу, утверждены условия мирового соглашения, заключенного между ООО Управляющая организация «Партнер», с одной стороны, и Турковой Г.И., Агарковой О.А., Турковой Ю.А., с другой стороны, согласно которому, последние уплачивают ООО УО «Партнер» денежные средства в размере 82 606,93 рублей в солидарном порядке. Указанная задолженность сформирована по состоянию на 01.08.2020 года.

         Учитывая, что ответчиками своевременно не исполнялись условия мирового соглашения, взыскателю выданы исполнительные листы.

         Установлено, что судебным приставом-исполнителем ОСП по Прилузскому району 04.06.2021 на основании исполнительных листов Прилузского районного суда № 2-17/2021 от 14.01.2021 возбуждались исполнительные производства: №-ИП в отношении Агарковой О.А.; №-ИП в отношении Турковой Г.И.; №-ИП в отношении Турковой Ю.А.

          Исполнительное производство №-ИП в отношении Агарковой О.А. передано в ОСП по Эжвинскому району г. Сыктывкара, принято в ОСП по Эжвинскому району 16.06.2021 года.

          Поскольку, в установленный для добровольного исполнения срок, Агарковой О.А. исполнительный документ не был исполнен, судебный приставом-исполнителем ОСП по Эжвинскому району издано постановление от 02.07.2021 года о взыскании с должника исполнительского сбора в размере 5 782,49 рублей.

          Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Эжвинскому району от 11.02.2022 года в связи исполнением требований исполнительного документа в полном объеме, исполнительное производство в отношении Агарковой О.А. окончено.

          Постановлениями судебного пристава-исполнителя ОСП по Прилузскому району от 16.02.2022 года и от 17.02.2022 года в связи с полным исполнением требований исполнительного документа исполнительные производства в отношении Турковой Ю.А. и Турковой Г.И. окончены.

          Установлено, что в рамках исполнительного производства с должников взыскана задолженность за ЖКУ в размере 82 606,93 рубля.

         Согласно платежных поручений, предоставленных ООО УО «Партнер», с Агарковой О.А. в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг взыскано 39 331,25 рублей.

         Отсюда, учитывая, что с Агарковой О.А., Турковой Г.И., Турковой Ю.А. в полном объеме в солидарном порядке взыскана задолженность на основании исполнительных документов Прилузского районного суда от 14.01.2021 года, у суда не имеется оснований для обязании ООО УО «Партнер» вернуть денежные средства, взысканные в рамках исполнительных производств.

В то же время, в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Отсюда следует, что истец не лишена возможности взыскать с солидарных должников в порядке регресса ту часть исполненного, которая превышает её долю, взысканную в судебном порядке.

Что касается требований о разделе задолженности по оплате за ЖКУ, суд исходит из следующего.

Исходя из информации, предоставленной ООО УО «Партнер», по лицевому счету, открытому на имя Турковой Г.И. по состоянию на 28.02.2022 года имеется переплата в размере 1 605,30 рублей, т.е. задолженности по оплате за ЖКУ в указанной квартире не имеется, в связи с чем не имеется оснований для раздела задолженности по оплате жилищных услуг, следовательно, требования истца в данной части удовлетворению не подлежат.

Отсюда, рассмотрев дело в пределах заявленных требований, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

         Исковое заявление Агарковой О.А. к ООО Управляющей организации «Партнер», Турковой Г.И., Турковой Ю.А. о разделе лицевых счетов, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании денежных средств, обязании направлять платежные документы по фактическому месту жительства - удовлетворить частично.

Обязать ООО Управляющая организация «Партнер» открыть по квартире №, расположенной по адресу: Республика Коми, Прилузский район, с. Летка, <адрес>, два лицевых счета на имя: Агарковой О.А. с начислением 2/3 доли платы; Турковой Г.И. с начислением 1/3 доли платы.

Решение суда является основанием для выставления отдельных платежных документов для оплаты жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в квартире № расположенной по адресу: Республика Коми, Прилузский район, с. Летка, <адрес>: на Агаркову О.А. с начислением 2/3 доли платы; на Туркову Г.И. с начислением 1/3 доли платы.

В удовлетворении иска Агарковой О.А. к Турковой Ю.А. о разделе лицевых счетов – отказать.

В удовлетворении иска о разделе задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании денежных средств, обязании направлять платежные документы по фактическому месту жительства, Агарковой О.А. - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Прилузский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения настоящего решения.

          Председательствующий