Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2578/2019 ~ М-2484/2019 от 30.07.2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 августа 2019 года

Судья Сызранского городского суда Самарской области Сорокина О.А.

при секретаре Бирюковой И.А.

с участием прокурора Антоновой В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2578/2019 по иску Черняевой О. Н. к Черняеву В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

    Истец Черняева О.Н. обратилась в суд к ответчику с настоящим иском и просила признать Черняева В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что она является собственником 1/2 доли указанного выше дома на основании договора купли-продажи от 2007, другим собственником 1/2 доли в праве на дом является ее дочь – Чиркова А.А. <дата> в дом был вселен как член ее семьи Черняев В.В. С 2016 года ответчик в доме не проживает, брак с ним расторгнут в 2017 году. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация ответчика в доме нарушает ее права, как собственника.

    В судебном заседании истец Черняева О.Н. требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнив, что вещей ответчика в доме нет, спора о разделе имущества при разводе не было.

Ответчик Черняев В.В. в судебное заседание не явился, судебная повестка возвращена по истечению срока хранения, телеграмма не доставлена, адресат по данному адресу не проживает, в связи с чем, к участию в деле был привлечен адвокат АК № 394 Кузина Н.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ, которая в судебном заседании просила вынести решение в соответствии с требованиями действующего законодательства, поскольку позиция ответчика по существу заявленного спора ей не известна.

Третье лицо Чиркова А.А. в судебное заседание не явилась, согласно представленного заявления просит рассмотреть дело без ее участи я, требования поддерживает, суду доверяет.

Проверив дело, заслушав объяснения истца, пояснения свидетеля ФИО7, подтвердившей доводы истца по данному факту, заключение прокурора, полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы по делу, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании … Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.     Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.     Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес> являются Черняева О.Н. и Чиркова (до брака Титова) А.А. по 1/2 доле каждая в праве общей долевой собственности на дом на основании договора купли-продажи от <дата>, что так же подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.     Так же установлено, что с <дата> в спорном доме как член семьи собственника был зарегистрирован Черняев В.В.     Брак зарегистрированный <дата> между Черняевым В.В. и Черняевой О.Н. расторгнут <дата> на основании решения мирового судьи от <дата>, и.о. мирового судьи судебного участка № *** судебного района г. Сызрани Самарской области.     С 2016 года ответчик Черняев В.В. в доме не проживает, его вещей в доме нет, оплату коммунальных платежей не производит, добровольно с регистрационного учета не снимается.    Регистрация ответчика в доме является формальной, существенным образом нарушает права Черняевой О.Н. как собственника.    Кроме того, согласно выписки из ЕГРН от <дата> Черняев В.В. является собственником жилого помещения по адресу: Самарская область <адрес>.    При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик Черняев О.Н. утратил право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес> подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л:

Исковые требования Черняевой О. Н. удовлетворить.

Признать Черняева В. В., <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:      Сорокина О.А.

Мотивированное решение составлено 30 августа 2019 года.

Судья:                             Сорокина О.А.