Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-670/2017 ~ М-585/2017 от 29.03.2017

К делу № 2-670/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тимашевск    29 мая 2017 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                         Балашовой Л.А.,    

при секретаре                     Вартанян Г.В.,

с участием:

старшего помощника прокурора Тимашевского района     Корнеевой В.А.,

представителя ответчика Щербакова А.Г. по доверенности Потаповой И.Я., представителя третьего лица Потаповой Н.И. по доверенности Потаповой И.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Потапова Якова Захаровича к Щербакову Александру Григорьевичу о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

    Потапов Яков Захарович обратился в суд с иском к Щербакову Александру Григорьевичу о выселении из принадлежащего ему домовладения по адресу: <адрес>, а также взыскании судебных расходов по оплате госпошлины в размере 300 рублей, указав в обоснование исковых требований, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по указанному адресу. Без его согласия Потапова И.Я., которая является ее дочерью, предоставила Щербакову А.Г. жилое помещение в его доме для проживания на неопределенный срок. Однако Щербаков А.Г. создает ему проблемы, препятствует в пользовании и распоряжении своим домовладением, избивает его, не позволяет взять из дома необходимые документы и вещи для больницы. На его требование освободить принадлежащее Потапову Я.З. домовладение, ответчик отказывается, ссылаясь на то, что он здесь проживает с его дочерью Потаповой И.Я. и дом принадлежит ему тоже. За защитой своих прав Потапов Я.З. вынужден обратиться в суд с требованиями о выселении Щербакова А.Г.

В судебное заседание истец Потапов Я.З. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, предоставив заявление, в котором указал, что по состоянию здоровья не может принимать участие в судебном заседании, на исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика Щербакова А.Г. по доверенности Потапова И.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований и пояснила, что истец Потапов Я.З. является ее отцом, ответчик Щербаков А.Г. - ее сожителем, который проживает вместе с ними в <адрес>. Кроме них в доме еще проживает супруга истца и ее мать – Потапова Н.И., за которой ответчик осуществляет уход, так как она является нетрудоспособным гражданином, инвалидом. Потапова Я.З. никто никогда не обижал, на дом Щербаков А.Г. не претендует, так как у него есть свое жилье, но он там не проживает, так как Потапова Н.И. просила осуществлять за ней уход, больше этого делать некому. Потапова Н.И. также является собственником этого дома и разрешила Щербакова А.Г. проживать с ними. Щербаков А.Г. работает вахтовым методом, часто отсутствует дома, в его отсутствие ухаживать за Потаповой Н.И. помогает зять. Более того, Потапов Я.З. в настоящее время проживает у своего сына <ФИО>7, в связи с чем, считает, что нет оснований для выселения Щербакова А.Г.

Представитель третьего лица Потаповой Н.И. по доверенности Потапова И.Я. возражала против удовлетворения иска, пояснила, что Потапова Н.И. также как и истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, так как это имущество нажито в период брака с Потаповым Я.З. Щербакову А.Г. она разрешила проживать в их доме, так как он является не только сожителем ее дочки <ФИО>7, а также осуществляет уход за нетрудоспособной Потаповой Н.И., что подтверждается справкой УПФР в Тимашевском районе от 19.04.2017. Если его выселят, за ней некому будет ухаживать.

Допрошенный в судебном заседании свидетель <ФИО>7 пояснил, что он является сыном истца Потапова Я.З. В настоящее время отец проживает у него, так как Щербаков А.Г. неоднократно бил его, в связи с чем, по данному факту его отец обращался в полицию, а также есть заключение СМЭ. Поскольку Щербаков А.Г. находился в местах лишения свободы, Потапов Я.З. опасается за свою жизнь и здоровье.

    Выслушав стороны, представителя третьего лица, допросив свидетеля, учитывая мнение старшего помощника прокурора Тимашевского района, полагавшего, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно сведениям ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» от 10.11.2016 Потапову Я.З. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> на основании регистрационного удостоверения <№> от 08.01.1970.

Судом установлено, что в данном домовладении проживает ответчик Щербаков А.Г., который был вселен с разрешения Потаповой Н.И., являющейся женой истца Потапова Я.З., но не являющейся собственником этого домовладения.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Вместе с тем, доказательств тому, что между Щербаковым А.Г. и Потаповым Я.З. имело место какое-либо соглашение о предоставлении последним жилого помещения во владение или в пользование, суду не предоставлено, как и не представлено иных доказательств, которые явились бы основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Более того, судом установлено, что Щербаков А.Г., проживая в домовладении, принадлежащем Потапову Я.З., препятствует последнему в свободном распоряжении своим имуществом, избивает Потапова Я.З., что подтверждается представленными суду постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела и заключением СМЭ, а также показаниями свидетеля Потапова И.Я.

Доводы представителя ответчика о том, что Потапова Н.И. имела право вселять Щербакова А.Г. в домовладение по указанному выше адресу, так как тоже является собственником этого домовладения, суд не может принять во внимание, так как документов, подтверждающих доводы представителя ответчика, суду не представлено. То обстоятельство, что Щербаков А.Г. состоит на учете в УПФР в Тимашевском районе в качестве лица, осуществляющего уход за нетрудоспособным гражданином – Потаповой Н.И. не предоставляет право Щербакову А.Г. на проживание вместе с нетрудоспособным гражданином. А не проживание в спорном домовладении не препятствует в осуществлении ухода за ним.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу статья 288 ГК РФ предоставляет собственнику право требовать выселения ответчика без предоставления другого жилого помещения, если ответчик проживает в жилом доме без правовых оснований и без согласия на то собственника жилья.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Щербаков А.Г. членом семьи истца не является, был вселен в домовладение, принадлежащее Потапову Я.З., без его согласия, и, проживая в нем, лишает истца возможности свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, чем нарушаются права истца, как собственника.

    На требование Потапова Я.З. о выселении отвечает отказом.

    В силу требований статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Суд, оценивая представленные истцом доказательства и учитывая требования статьи 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании представленных сторонами доказательств, исходя из того, что истцом представлены достаточные доказательства для подтверждения заявленных требований, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного иска.

Кроме того, на основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ с Щербакова А.Г. в пользу Потапова Я.З. подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Потапова Якова Захаровича к Щербакову Александру Григорьевичу о выселении из жилого помещения - удовлетворить.

Выселить Щербакова Александра Григорьевича, <ФИО>10 из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>

Взыскать с Щербакова Александра Григорьевича в пользу Потапова Якова Захаровича судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий -

Согласовано:

Судья Л.А. Балашова