Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2196/2015 от 09.04.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2015 года г. Минусинск

Минусинский городской суд в составе:

председательствующего: Минкиной М.Т.

при секретаре: Алюшиной Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Фаворит» к Борловскому М.В., Борловскому В.М., Микулка Т.М., Акуленко Е.Г. о взыскании задолженности оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Фаворит» обратилось в суд с иском к Борловскому М.В., Борловскому В.М., Микулка Т.М., Акуленко Е.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, требования мотивировали тем, что ответчики являются нанимателями квартиры по адресу <адрес>. Для внесения платы за жилое помещение Борловскому М.В. ежемесячно направляется счет-квитанция на оплату предоставляемых услуг ООО «Фаворит». За период с февраля 2013 г. по декабрь 2014 г. начислено к оплате 55109,83 руб., с учетом перерасчета. Фактически оплачено 9000 руб., в связи с чем, у ответчиков, по состоянию на 01.01.2015 г., образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 48109,83 руб. Учитывая имеющуюся задолженность на основании ст.ст. 153,, 154, 155, 162 ЖК РФ просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО «Фаворит» 48109,83 руб., судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 1643,29 руб. и за юридические услуги в размере 2000 руб., а также пени в сумме 7618,39 руб. (л.д.3-4).

10.03.2015 г. истец требования уточнил, просил суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.02.2013 г. по 31.01.2015 г. в сумме 51718,78 руб., судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 1643,29 руб. и за юридические услуги в размере 2000 руб., а также пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ в сумме 8533,60 руб. за период с 01.02.2013 г. по 31.01.2015 г. за 720 дн. (л.д.33).

В судебном заседании представитель истца (л.д.50) заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Борловский М.В., Акуленко Е.Г. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражали, суду пояснили, что Борловский В.М. с квартире не проживает, Микулка Т.М. проживает в <адрес> с апреля 2014г.

Ответчики Борловский В.М., Микулка Т.М. в зал суда не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в силу ст. 116-119 ГПК РФ (л.д. 73, 82), в связи с чем, суд полагает рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель администрации г. Минусинска (л.д.77) в зал суда не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Представил письменный отзыв, согласно которому указал, что квартира по адресу <адрес>24, зарегистрирована в реестре муниципального имущества, была предоставлена Борловскому М.В. по ордеру № от 15.02.1991 г. В случае доказанности задолженности по оплате за коммунальные услуги, полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению (л.д.76).

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, оценив доказательства в их совокупности, полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.

Согласно финансово-лицевому счету (л.д.13) в квартире по адресу <адрес> проживают с 01.05.2004 г. Борловский В.М., Борловский М.В., Микулка Т.М., Акуленко Е.Г.

Из карточки лицевого счета № по состоянию на декабрь 2014 г. (л.д.15) следует, что квартиросъемщик Борловский М.В. имеет задолженность с февраля 2013 г. по декабрь 2014 г. в размере 55109,83, за данный период производились оплаты на общую сумму 9000 руб. согласно списку проживающих на декабрь 2014 г. в квартире по адресу <адрес> проживают Акуленко Е.Г., Борловский М.В.

Согласно выписке из ЕГРПН от 21.01.2015 г. (л.д. 16) сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу <адрес>, отсутствуют.

Из протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу <адрес> от 19.01.2013 г.(л.д.20-21) следует, что собранием принято решение о заключении договора управления с ООО «Фаворит».

Согласно договору социального найма жилого помещения № от 07.04.2008 г. (л.д.30-31,43-44), акту приема-передачи от 07.04.2008 г. (л.д.33,45) МУП г. Минусинска «Минусинская городская служба заказчика» передала Борловскому М.В. нанимателю, и членам его семьи Борловской Т.М., Акуленко Е.Г., Борловскому В.М. в бессрочное владение и пользование квартиру по адресу <адрес>

Согласно выписке из поквартирной карточки № от 12.02.2015 г. (л.д.35-37), выписке из поквартирной карточки № от 10.03.2015 г. (л.д.79) в квартире по адресу <адрес>24 зарегистрированы Борловский В.М., Борловский М.В., Микулка Т.М. Акуленко Е.Г. снята с регистрационного учета 25.08.2004 г.

Постановлением администрации г. Минусинска № от ДД.ММ.ГГГГ г. за несовершеннолетней Борловской Т.М. сохранено право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. Постановлением администрации <адрес> № 1578-п от 24.09.2008 г. за несовершеннолетним Борловским В.М. сохранено право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

Согласно обменному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.46,80-81) Борловскому М.В. по обменному ордеру с УАВ предоставлено жилое помещение по адресу <адрес>

Из выписки из похозяйственной книги от 09.09.2008 г. (л.д.47) следует, что по лицевому счету № 92 по адресу <адрес>2 числятся, в том числе Борловская Т.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Борловский В.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания № 465 (л.д. 48) Борловский В.М. в период с 09.09.2008 г. по 09.09.2013 г. проживал по адресу <адрес>

Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания № 464 (л.д. 49) Борловская Т.М. в период с 09.09.2008 г. по 09.09.2012 г. проживала по адресу <адрес>

Из справок УФМС РФ от 24.04.2015 г.(л.д.61-64) следует, что Акуленко Е.Г., 02.07.1962 г. рождения зарегистрирована по адресу <адрес> с 11.12.1992 г., Микулка Т.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрирована по адресу Красноярский, край, <адрес> с 29.05.2012 г., с 21.03.2014 г. по 21.03.2017 г. зарегистрирована по месту пребывания <адрес>, Борловский В.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрирован по адресу <адрес> с 29.06.1998 г., с 07.12.2011 г. по 06.12.2016 г. зарегистрирована по месту пребывания Красноярский, край, <адрес>, Борловский М.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрирован по адресу <адрес> с 21.06.1991 г.

Согласно сообщению КУМИ администрации г. Минусинска от 23.03.2015 г. (л.д.78) квартира по адресу <адрес>, зарегистрирована в реестре муниципального имущества г. Минусинска 30.03.1992 г. за № 01591/24.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 2 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Исходя из ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из содержания частей 2, 3 и 9 статьи 161 Жилищного кодекса РФ следует, что способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Судом установлено, что на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу <адрес> от 19.01.2013 г.(л.д.20-21) заключен договор управления с ООО «Фаворит».

Борловский М.В. и члены его семьи Борловская Т.М., Акуленко Е.Г., Борловский В.М. являются нанимателями жилого помещения по адресу <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № 368 от 07.04.2008 г. (л.д.30-31,43-44), актом приема-передачи от 07.04.2008 г. (л.д.33,45). Наличие задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в судебном заседании не оспаривалось, подтверждается выпиской из лицевого счета № 9005024 (л.д. 15, 34).

Факт вселения и проживания ответчиков Борловского М.В., Акуленко Е.Г. в период с 01.02.2013г. по 31.01.2015г. и Микулка Т.М. в период с 01.02.2013г. по 31.03.2014г. в спорном жилом помещении подтвержден представленными в материалы дела доказательствами и ответчиками в ходе судебного разбирательства не оспаривался.

Из представленной истцом расшифровки лицевого счета следует, что задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.02.2013 г. по 31.01.2015 года составляет, с учетом уточнений 51718,78 руб., пеня в связи с несвоевременной оплатой составляет 8533,60 руб. (л.д.33).

Таким образом, ответчики Борловский М.В., Акуленко Е.Г., Микулка Т.М., будучи зарегистрированными по месту жительства в указанной квартире, являются потребителями коммунальных услуг, ненадлежащим образом исполняют обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что явилось причиной образовавшейся задолженности, в связи с чем, требования к данным ответчикам подлежат удовлетворению.

Истцом не представлено доказательств проживания адресу <адрес>, Борловского В.М., в связи с чем суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных к нему требований.

Учитывая, что Микулка Т.М. с апреля 2014 г. не проживает по адресу <адрес>, суд полагает, что взысканию в пользу истца в солидарном порядке подлежит задолженность за период с 01.02.2013г. по 31.03.2014г. с Борловского М.В., Микулка Т.М., Акуленко Е.Г. в размере 30616,46 руб., пеня в размере 1877,62 руб. (л.д. 34, 83), за период с 01.04.2014г. по 31.01.2015г. взысканию в пользу истца с Борловского М.В., Акуленко Е.Г. в солидарном порядке подлежит задолженность в размере 21102,32 руб., пеня в размере 3542,42 руб. (л.д. 34, 84).

Сторонам разъяснялись положения ст. 56 ГПК РФ, других доказательств суду представлено не было.

В соответствии с п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В соответствии с п.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договору об оказании юридических услуг от 03.02.2015 г. (л.д. 17) ООО «Фаворит» заключил договор с Портнягиной Е.В., стоимость оплаты услуг составляет 2000 руб. Согласно расходному кассовому ордеру от 05.02.2015 г. ООО «Фаворит» Портнягиной Е.В. перечислило 2000 руб., по договору об оказании юридических услуг от 03.02.2015 г. (л.д. 17). Из акта выполненных работ от 05.02.2015 г. (л.д.19) по договору об оказании юридических услуг от 03.02.2015 г. (л.д. 19) следует, исполнитель Портнягиа Е.В. подготовила и подала в суд 7 исковых заявлений о взыскании задолженности по ЖКУ, в том числе в отношении Борловского М.В., Борловского В.М., Микулка Т.М., Акуленко Е.Г. проживающих по адресу <адрес>24.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать в пользу истца с Борловского М.В., Микулка Т.М., Акуленко Е.Г. возврат государственной пошлины в размере по 410,82 руб. (л.д. 5) и расходы на оплату услуг представителя по 500 руб. с каждого (л.д.5).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Взыскать в пользу ООО «Фаворит» с Борловского М.В., Микулка Т.М., Акуленко Е.Г. в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2013г. по 31.03.2014г. в размере 30616,46 руб., пеню в размере 1877,62 руб.

Взыскать в пользу ООО «Фаворит» с Борловского М.В., Акуленко Е.Г. в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2014г. по 31.01.2015г. в размере 21102,32 руб., пеню в размере 3542,42 руб.

В удовлетворении требований к Борловскому В.М. – отказать.

Взыскать в пользу ООО «Фаворит» с Борловского М.В., Микулка Т.М., Акуленко Е.Г. возврат государственной пошлины в размере по 410,82 руб. и расходы на оплату услуг представителя по 500 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Полный текст решения изготовлен – 03.07.2015 г.

Решение не вступило в законную силу.