Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1684/2014 ~ М-1012/2014 от 31.03.2014

Дело № 2-1684/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ       РОССИЙСКОЙ      ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2014 года                                                           г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е

председательствующего судьи                                                                        Чалковой С.Н.,

при секретаре                                                    Кузьминых Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Астафьевой Марины Александровны к Астафьеву Владимиру Александровичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Астафьева М.А. обратилась в суд с иском к Астафьеву В.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением.

В исковом заявлении указала, что с 2006 года является собственником квартиры, находящейся по адресу: __ г. Новосибирск, ..., __ __ Право собственности возникло на основании договора купли-продажи квартиры от 26.10.2006. Вместе с истицей в квартире зарегистрирован и проживает ее муж - Дрибной Геннадий Владимирович и дочь свидетель2, которая зарегистрирована по адресу: __, г. Новосибирск, ..., __ __

xx.xx.xxxx года по просьбе брата Астафьева Владимира Александровича зарегистрировала его в квартире по адресу: __ г. Новосибирск, ..., __ __ Согласно устной договоренности ответчик обязался сняться с регистрационного учета по первому требованию.

В квартиру по адресу: г. Новосибирск, ..., __ __ ответчик не вселялся и в ней не проживал, его имущества в квартире не имелось и не имеется. В настоящее время в квартире находится адресованная ответчику корреспонденция от банков и структур, осуществляющих взыскание задолженности.

За последние 20 лет, в том числе в период регистрации в квартире, адреса фактического проживания ответчика истице неизвестны. Связаться с ответчиком по телефону возможности не имеет, поскольку звонок ответчика идентифицируется как «частный номер», по которому нельзя перезвонить. Последний раз ответчик звонил в августе 2013 года, спрашивал, интересуются ли им банки. На просьбу об обещании «выписаться из квартиры» ответил, что разговаривать не о чем. Ответчик ни разу не вносил плату за коммунальные услуги, размер которой зависит от количества зарегистрированных лиц (квартира не оборудована приборами учета), истице приходится оплачивать указанные платежи только за счет собственных средств. Неожиданным и поэтому особенно неприятным обременением для бюджета явилось введение дополнительной ежемесячной выплаты по статье «Капитальный ремонт крыши» в размере 1 939 руб. с февраля 2014 года. Дочь после продажи принадлежащей ей комнаты до покупки квартиры также будет зарегистрирована в квартире, что еще увеличит размер коммунальных платежей. Истица планирует продать квартиру по адресу: __ г. Новосибирск, ..., __ __ для покупки квартиры дочери.

В настоящее время по адресу: г. Новосибирск, ..., __ __ согласно выписке из домовой книги от 28.03.2014, Астафьев Владимир Александрович значится зарегистрированным в квартире. Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета не представляется возможным. Членом семьи ответчик не является.

На основании изложенного и в соответствии со ст. 209, 288, 304 ГК РФ, просит суд признать Астафьева Владимира Александровича не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ..., снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительных доводов, к изложенным в иске, не привела, просила признать Астафьева Владимира Александровича не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ..., снять с регистрационного учета.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом приняты все меры к его надлежащему извещению.

Судом ответчику, в порядке ст. 50 ГПК РФ, был назначен адвокат из Коллегии Адвокатов «Заельцовская».

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признала, просила отказать в удовлетворении требований в полном объеме.

Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, заслушав пояснения свидетелей свидетель2, свидетель1, исследовав письменные материалы дела, находит, иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что Астафьева М.А. является собственником __ __ по ... в г. Новосибирске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 11).

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 12) в __ __ по ... г. Новосибирска зарегистрированы: Астафьева М.А., Дрибной Г.В. и ответчик Астафьев В.А.

      Свидетель свидетель2 пояснила суду, что она дочь истицы. Её мать является собственником квартиры по .... Астафьев В.А. туда не вселялся, не проживал, вещей его там не было, за квартиру не оплачивал. Для чего нужна ему была прописка. Препятствий для проживания ответчика в спорной квартире не было.

             Свидетель свидетель1 пояснил суду, что его жена имеет в собственности квартиру. Ответчик является братом жены. Он не вселялся в квартиру, вещей его там нет, за квартиру не оплачивал. Договоров найма с ним не было заключено. Ему никто не препятствовал для проживания, ему нужна была только прописка для того, чтобы взять в кредит автомобиль.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Ответчик никогда в квартиру не вселялся, вещей, мебели в ней не имел, выплат за жилое помещение не производил, иных расходов не нес, что подтверждается пояснениями истицы.

            Истец самостоятельно несет бремя содержания квартиры, что подтверждается пояснениями истицы.

            Таким образом, судом установлено, что ответчик никогда не вселялся в спорное жилое помещение, совместного хозяйства с членами семьи не вел, в осуществлении обязанности по оплате платежей не нес.

            Суд считает, что ответчик право пользования жилым помещением не приобрел.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

             Удовлетворить исковые требования Астафьевой Марины Александровны к Астафьеву Владимиру Александровичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

             Признать Астафьева Владимира Александровича, xx.xx.xxxx года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – __ __ по ... г. Новосибирска.

            Решение является основанием для снятия Астафьева Владимира Александровича, xx.xx.xxxx года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. Новосибирск, ....

                Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Судья                                                                                                   Чалкова С.Н.

Решение изготовлено в окончательной форме xx.xx.xxxx г.