Решение от 20.11.2017 по делу № 02-5366/2017 от 29.08.2017

Дело №2-5366/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2017 года                                                                                                        г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А., при секретаре судебного заседания Рец Т.А., с участием прокурора Шиндяйкиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5366/16 по иску Абдуллаева Р.Р. к Абдуллаеву Р.Н., Абдуллаевой В.Р., Овчинниковой Р.Р. о выселении из жилого помещения, -

УСТАНОВИЛ:

Абдуллаев Р.Р. обратился в суд с настоящим иском, в котором просит выселить Абдуллаева Р.Н., Абдуллаеву В.Р. из жилого помещения по адресу: ***; запретить Абдуллаеву Р.Н., Абдуллаевой В.Р., Овчинниковой Р.Р. чинить ему препятствия в осуществлении продажи ½ доли в праве собственности; обязать Овчинникову Р.Р. осуществить свободный доступ в помещение для показа покупателю; взыскать госпошлину и почтовые расходы, мотивируя свои требования тем, что он является собственником ½ доли жилого помещения по адресу: ***, собственником другой ½ доли указанного жилого помещения является Овчинникова Р.Р. Ответчики Абдуллаев Р.Н. и Абдуллаева В.Р. длительное время проживают по адресу***, имея в собственности квартиру, где прописаны, по адресу: ***.

В судебном заседании Абдуллаев Р.Р. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчики Абдуллаев Р.Н., Абдуллаева В.Р., Овчинникова Р.Р. в удовлетворении исковых требований просили отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ***, принадлежащую на основании договора передачи от 2009 года истцу Абдуллаеву Р.Р. и ответчику Овчинниковой Р.Р., по ½ доли в праве собственности у каждого.

Согласно выписки из домовой книги, по состоянию на 21 сентября 2017 года, в квартире по адресу: ***, зарегистрированы по месту жительства истец Абдуллаев Р.Р. и ответчик Овчинникова Р.Р.

Ранее в вышеуказанном жилом помещении были зарегистрированы по месту жительства с 1984 года ответчик Абдуллаев Р.Н., с 1986 года ответчик Абдуллаева В.Р., которые были выписаны 20 октября 2009 года по договору купли-продажи по адресу: ***

22 июля 2017 года Абдуллаев Р.Р. направил ответчикам требование о выселении в течение трех суток, которое не было исполнено ответчиками Абдуллаевым Р.Н. и Абдуллаевой В.Р. до настоящего времени.

18 октября 2017 года Абдуллаев Р.Р. обратился с заявлением в ОМВД России по району Южное Медведково. Постановлением от 20 октября 2017 года в возбуждении уголовного дела по заявлению Абдуллаева Р.Р. было отказано.

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, суд полагает требования истца о выселении ответчиков Абдуллаева Р.Н., Абдуллаевой В.Р. из жилого помещения по адресу: ***, подлежащими удовлетворению, при этом суд принимает во внимание, что данные ответчики собственниками спорного жилого помещения не являются, зарегистрированы по месту жительства в принадлежащей им на праве собственности квартире по адресу: ***, из спорной квартиры выписаны в 2009 году.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части обязания ответчиков осуществить свободный доступ в жилое помещение, запрете чинения препятствий в осуществлении продаже жилого помещения, поскольку никаких доказательств в обоснование заявленных требований, истцом суду не представлено.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать в солидарном порядке с ответчиков Абдуллаева Р.Н., Абдуллаевой В.Р. в пользу истца документально подтвержденные расходы истца на оплату госпошлины в размере *** руб., на оплату почтовых расходов в размере *** руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

         ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

         ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ *** ░░░., ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ *** ░░░.

         ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░. 

         ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░: