Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1697/2015 ~ М-511/2015 от 25.02.2015

Дело №2-1697/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2015 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего Степанкова В.В.

при секретаре Земцовой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой В.А. к Пономаревой Н.Р. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ.

Кузнецова В.А. обратилась к Пономаревой Н.Р. с исковыми требованиями о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи доли жилого помещения является собственником жилого помещения, в 2007 году по просьбе Пономаревой Н.Р. зарегистрировала последнюю в своем доме. Регистрация ответчику была необходима для возможности осуществления торговой деятельности на территории рынка. Пономарева Н.Р. являлась супругой брата истца – ФИО1 которые проживали в съемной квартире, не имея постоянной регистрации. Ответчик никогда по месту регистрации не проживала, расходы по содержанию жилого помещения не производила, вещей ответчика в ее жилом помещении не имеется, членом семьи собственника жилого помещения не является. После смерти брата ФИО1 отношения с ответчицей прекратились. В настоящее время место проживания ответчика ФИО1 не известно. Ранее в телефонном режиме истец неоднократно просила ФИО1 сняться с регистрационного учета добровольно, в течение последних 6 месяцев связь прервалась, в связи с тем, что ответчик сменила номер телефона. Регистрация ответчика доставляет неудобства и нарушает права собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец Кузнецова В.А. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Пономарева Н.Р. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась (л.д. 14), конверт возвращен в суд с отметкой об истечении срока хранения (л.д.23).

В связи с отсутствием ответчика Пономаревой Н.Р. и его представителя, а также сведений о месте жительства ответчика, судом на основании ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Мацкевич И.Е. в качестве представителя ответчика Пономаревой Н.Р.

Адвокат с исковыми требованиями не согласился, мотивируяотсутствием мнения ответчика относительно заявленных требований и неизвестностью причин не проживания.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.209, ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из представленного в материалы дела договора купли - продажи доли жилого помещения установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Кузнецова В.А. и ФИО2 приобрели поровну у Минусинской метеостанции 3/16 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.6).

Согласно копией домовой книги для прописки граждан (л.д. 7-8) и адресной справкой отдела УФМС России по Красноярскому краю от 11.03.2015 года (л.д. 22) Пономарева ФИО16, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>

Анализ показаний истца и материалов дела свидетельствует о том, что ответчик Пономарева Н.Р. собственником спорного жилого помещения не является, по месту регистрации никогда не проживала, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, участия в несении расходов по содержанию жилья не принимает, имущества Пономаревой В.А. в спорной квартире не имеется, доказательств о заключении между собственником жилого помещения и ответчиком соглашения об условиях проживания суду не представлено.

В совокупности указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Пономарева Н.Р. не приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, в связи с чем, исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ.

Пономареву Н.Р. , родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес>, признать не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца.

Председательствующий