Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2794/2017 ~ М-2369/2017 от 14.09.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тюмень                                                                              07 ноября 2017 года

                                         дело № 2-2794/2017

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.,

при секретаре Фольмер Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хоботова Эдуарда Юрьевича к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, СНТ «Подъем» о признании права собственности на земельный участок,

                    УСТАНОВИЛ:

Хоботов ФИО7 обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, СНТ <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что истец является владельцем земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №. Также истец является членом СНТ <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время. Принадлежащий истцу земельный участок входит в состав земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., переданный Администрацией <данные изъяты> МО в совместную собственность СНТ <данные изъяты> для садоводства и огородничества на основании Постановления Администрации МО <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №. Принадлежащий истцу земельный участок не занимает земли общего пользования, не находится в охранной зоне инженерных коммуникаций. Истец использует земельный участок в строгом соответствии с его назначением. Все членские взносы оплачены в полном объеме, задолженности перед СНТ <данные изъяты> не имеет. Таким образом, истец имеет право приобрести право собственности на земельный участок. В свою очередь, Управление Росреестра по Тюменской области нарушает права истца в части приобретения земельного участка в собственность на основании уведомления о приостановлении государственной регистрации. На основании этого истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Истец Хоботов ФИО8 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, по изложенным основаниям, суду пояснил, что по приобрел земельный участок у прежнего владельца, переоформил в правлении членскую книжку на себя и с указанного времени пользуется участком.

Представитель ответчика СНТ <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется телефонограмма, где представитель ответчика просит рассмотреть дело в его отсутствие, никаких претензий не имеет (л.д.36).

Представить ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Представитель третьего лица Администрации <данные изъяты> муниципального образования в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании Постановления администрации <данные изъяты> МО № от ДД.ММ.ГГГГ СТ <данные изъяты> для садоводства и огородничества в общую совместную собственность был передан земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>. Садоводческое товарищество обязано зарегистрировать право собственности на земельный участок в государственной регистрационной палате. Основанием для передачи послужило Решение Тюменского областного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-15).

Хоботов ФИО9 является членом СНТ <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается членской книжкой (40-42).

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из кадастрового паспорта (л.д.12-13).

Согласно выписки из протокола общего собрания СНТ <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Хоботову ФИО10 выделен земельный участок из обще-долевой собственности площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.11).

Согласно заключения правления от ДД.ММ.ГГГГ за Хоботовым ФИО11 закреплен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д.10).

Свидетель ФИО3 показала суду, что истец с ДД.ММ.ГГГГ года пользуется земельным участком, который он приобрел у прежнего владельца.

Согласно справки СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, Хоботов ФИО12 действительно пользуется закрепленным решением общего собрания земельным участком №, задолженностей по членским взносам и целевым сборам не имеет (л.д.20).

Управлением Росреестра по Тюменской области ДД.ММ.ГГГГ было вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации права, в связи с тем, что документы, представленные Хоботовым ФИО13 не подтверждают право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.16-19).

Согласно ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено судом, истец предпринимал меры для оформления права собственности на земельный участок во вне судебном порядке, однако получил отказ в связи с тем, что документы, представленные истцом не подтверждают право собственности на спорный земельный участок. Однако суд считает, что данные основания не могут являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку судом установлено, что спорный земельный участок предоставлен истцу из земель, предоставленных СНТ «Подъем», доказательств обратного суду не представлено.

Руководствуясь ст.194-199, ст.55-56 ГПК РФ, ст. 12 ГК РФ, ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»,

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования удовлетворить.

    Признать за Хоботовым Эдуардом Юрьевичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения, с которым стороны вправе ознакомиться 13.11.2017 года.

Судья                         (подпись)                                                 Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено 13.11.2017 года

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-2794/2017 в Тюменском районном суде Тюменской области.

Решение вступило в законную силу «____»_________2017 года

Копия верна.

Судья                                                       Хромова С.А.