Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-72/2014 (2-1161/2013;) ~ М-1146/2013 от 05.12.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 января 2014 года. Озёрский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре Гуркиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО14 к ФИО15, ФИО16 об установлении юридического факта и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит установить юридический факт владения ФИО6, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, на праве собственности земельным участком общей площадью № кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, признать за истицей право собственности на данный земельный участок в порядке наследования, указывая на то, что она является единственным наследником, принявшим наследство после серти ФИО6

Представитель администрации Озерского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо ФИО11- дочь наследодателя, в судебное заседание не явилась, просила дело рассматривать в ее отсутствие, о чем имеется письменное заявление.

Третье лицо ФИО10- сын наследодателя, с иском согласился.

Третье лицо ФИО5- собственник части земельного участка и дома, иск признала.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично.

Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении:

6) факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В силу п.1 ч.5 ст. 27 Закона РФ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если:

1) в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим ФЗ требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования …

Решением Совета депутатов муниципального образования «Озерский р-он МО» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении норм предоставления гражданам в аренду и в собственность земельных участков в Озерском р-не» установлены минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности: для индивидуального жилищного строительства – 0,02 га, для ведения личного подсобного хозяйства -0,02га.

В силу ч.9 ст. 38 Закона РФ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно свидетельству о смерти ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно свидетельству о браке от ДД.ММ.ГГГГ и справке ТУ Тарбушевского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ истец является женой ФИО6, которая проживала вместе с наследодателем на момент его смерти в доме адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., решению суда от ДД.ММ.ГГГГ, определению суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 принадлежит часть жилого дома общей площадью № кв.м., по адресу: <адрес>.

Таким образом, истец является наследником принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО6

Согласно постановлению главы администрации Тарбушевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 предоставлен земельный участок площадью №.

Согласно свидетельству на право собственности на землю ФИО6 принадлежит земельный участок площадью № кв.м.Участок стоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ с К№ №.

Согласно плану земельного участка, составленного ООО «КартГеоСервис» ДД.ММ.ГГГГ г., площадь земельного участка с К№ № составляет № кв.м.

Согласно справке администрации Тарбушевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 имеет подсобное хозяйство размером № га..

Свидетели ФИО7, ФИО3 В.А. показали, что наследодателя знали, ему принадлежал земельный участок по указанному адресу, границы участка определены межей, когда-то участок был огорожен.

Акт согласования границ отсутствует.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд считает, что истец не доказала, что изменение площади земельного участка связано с уточнением месторасположения его границ, которые существовали на местности пятнадцать и более лет до момента смерти наследодателя и закрепленны с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ, поскольку показания свидетелей в этой части носят общий характер, а на представленных фотографиях зафиксировано отсутствие забора по периметру спорной части.

Соответственно, за истцом должно быть признано право собственности на земельный участок площадью № кв.м в соответствии с правоустанавливающими документами наследодателя и данными ГКН, в остальной части иска надлежит отказать.

Доводы истца в этой части судом приняты быть не могут как противоречащие собранным по делу доказательствам и нормам права.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО17 право собственности на земельный участок площадью № кв.м. с К№ №, категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>, в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озёрский городской суд Московской области в 1 месяц.

Судья Силиванова Г.М.