Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1758/2021 ~ М-1832/2021 от 12.11.2021

Дело № 2-1758/2021 (УИД 50RS0050-01-2021-003084-25)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                                         13 декабря 2021 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Родиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова Александра Васильевича к администрации Городского округа Шатура Московской области о признании реестровой ошибкой сведений о границах земельного участка, её исправлении,

установил:

Петров А.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1100 кв.м, с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия <данные изъяты> №, выданного администрацией Лузгаринского округа Шатурского района Московской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН.

Граница земельного участка была установлена в соответствии с действующим законодательством и сведения о ее координатах внесены в ЕГРН.

При подготовке схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для перераспределения принадлежащего ему земельного участка кадастровым инженером ФИО6 была выявлена реестровая ошибка в координатах его границ, и кадастровым инженером было подготовлено межевое дело по исправлению допущенной реестровой ошибки в координатах границ принадлежащего ему земельного участка.

В ходе кадастровых работ установлено, что уточняемый земельный участок пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решением администрации Городского округа Шатура Московской области от 18.09.2020 было отказано в согласовании местоположения границ принадлежащего ему земельного участка, являющегося смежным с участками, находящимися в муниципальной собственности, в связи с тем, что изменение границ земельного участка приведет к нарушению прав и законных интересов других лиц.

При этом, смежная граница согласовывалась с администрацией Городского округа Шатура Московской области в точках н1-н10 в месте нахождения земельного участка с кадастровым номером №.

Земельный участок с кадастровым номером № ранее был предоставлен ему в аренду на основании постановления главы Шатурского муниципального района Московской области от 29.03.2013 №, 25.05.2013 был заключен договор аренды земельного участка № «А». Земельный участок предоставлялся в аренду в привязке к принадлежащему ему земельному участку, в связи с чем его границы определялись по границе его участка, сведения о которой имелись в ЕГРН.

Учитывая, что данные сведения содержат в себе реестровую ошибку, границы земельного участка с кадастровым номером № также были определены с ошибкой.

11.08.2020 между ним и администрацией Городского округа Шатура Московской области было заключено соглашение о расторжении договора аренды земельного участка № «А», данное соглашение зарегистрировано надлежащим образом, о чем 03.09.2020 в ЕГРН внесены соответствующие сведения. Однако сведения о координатах границ данного земельного участка остались в ЕГРН.

После получения решения администрации об отказе в согласовании смежных границ в точках, граничащих с земельным участком с кадастровым номером №, он обратился в администрацию Городского округа Шатура Московской области с заявление о снятии земельного участка с кадастровым номером № с кадастрового учета, указывая, что наличие в ЕГРН сведений о его координатах мешает исправлению реестровой ошибки, допущенной в координатах границ принадлежащего ему земельного участка.

06.10.2020 администрация Городского округа Шатура Московской области обратилась в межмуниципальный отдел по Егорьевскому и Шатурскому районам Управления Росреестра по Московской области с заявлением о снятии земельного участка с кадастровым номером № с кадастрового учета.

Уведомлением от 14.10.2020 государственный кадастровый учет был приостановлен в связи с тем, что земельный участок не является преобразуемым и не подлежит снятию с учета.

Уведомлением от 14.01.2021 Управление Росреестра по Московской области отказало в государственном кадастровом учете в соответствии с ч. 12 ст. 29 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Администрация Городского округа Шатура Московской области обратилась в Арбитражный суд Московской области с заявлением о снятии земельного участка с кадастровым номером № с кадастрового учета.

Решением Арбитражного суда Московской области от 17.08.2021 (дело № А41-15179/2021) в удовлетворении исковых требований было отказано.

В настоящий момент из-за наличия в ЕГРН сведений о границах земельного участка с кадастровым номером № он не имеет возможности закончить межевые работы по исправлению реестровой ошибки в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Просит признать реестровой ошибкой координаты местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; исключить из ЕГРН сведения о координатах местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу<адрес>, в связи с допущенной реестровой ошибкой.

Истец Петров А.В. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик – представитель администрация Городского округа Шатура Московской области по доверенности Былинкина О.С. исковые требования признала, заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

Последствия признания иска ответчику судом разъяснены и понятны.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и полагает возможным принять признание иска и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ вынести решение об его удовлетворении.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Петрова Александра Васильевича удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой координаты местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Исключить из ЕГРН сведения о координатах местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с допущенной реестровой ошибкой.

Данное решение является основанием для внесения в ЕГРН изменений в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                                           Н.А. Грошева