Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2688/2011 ~ М-2847/2011 от 22.08.2011

Дело №2-2688/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 сентября 2011 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи Грудкиной Т.М.

при секретаре Певневой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышева ФИО1 к Скворцовой ФИО2 о признании незаконными действий по образованию дверного проема в перегородке, устранении препятствий в пользовании жилым домом, восстановлении перегородки, взыскании компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Чернышев С.В. обратился в суд с иском к Скворцовой Е.А., указав, что он является собственником 52/100 доли жилого дома по адресу: г.Ульяновск, <адрес>. Скворцова Е.А. является собственником 48/100 доли жилого дома. Фактически жилой дом разделен на два отдельных изолированных жилья. Данное разделение было произведено предыдущими собственниками жилого дома на основании решения Заволжского районного суда г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ В рамках исполнительного производства было произведено переоборудование жилого дома путем установления перегородки по линии раздела лит.А. ДД.ММ.ГГГГ истец обнаружил, что перегородка, возведенная по решению суда демонтирована ответчицей, которая проникла в его жилое помещение и осуществляет пользование этим жилым помещением. Истец просит признать незаконными действия ответчицы по сносу перегородки в жилом доме, устранить препятствия в пользовании жилым домом, восстановить перегородку, взыскать с ответчицы компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей.

Истец Чернышев С.В. в судебном заседании поддержал исковые требования в части признания незаконными действий Скворцовой Е.А. по сносу перегородки, а именно по образованию в перегородке дверного проема, и взыскании компенсации морального вреда, а от исковых требований об обязании ответчицы устранения препятствий в пользовании жилым домом и о восстановлении перегородки истец отказался, так как данные требования ответчицей были удовлетворены добровольно, и в части данных исковых требований судом производство по делу прекращено с вынесением соответствующего определения. Кроме того, истец дополнил, что он использует помещение, в которое ответчица порубила дверь, под складское помещение, доступ в него осуществлял через окно со своего земельного участка, другой вход заблокирован. ДД.ММ.ГГГГ он обнаружил, что соседи в этой комнате в кирпичной перегородке проделали проем. Он им сообщил, что это его комната, вызвал милицию. В конце августа соседи восстановили перегородку, заделав дверной проем. Моральный вред ему причинен в связи с действиями ответчицы, так как он не поехал в отпуск с ребенком и сдал билеты, а также у него ухудшилось состояние здоровья, ДД.ММ.ГГГГ он вызывал скорую помощь из-за повышения артериального давления. До этого, у него были случаи повышения давления, и кроме того, у него ухудшилось зрение, имеет диагноз - <данные изъяты> г.

Ответчица Скворцова Е.А. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что она является сособственником 48/100 доли жилого дома и 4/9 доли земельного участка, расположенных по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, дом №, на основании договора купли-продажи доли жилого дома и доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ они с мужем действительно сломали перегородку между её половиной жилого дома и половиной Чернышева С.В., образовав в ней дверь, поскольку она заблуждалась, что эта комната принадлежит ей. Но соседи этой комнатой не пользовались, в её документах этой стенки нет, они не знали про решение суда. Признает, что она не права, но в конце июля они восстановили перегородку. С требованиями о возмещении морального вреда она не согласна, потому что, они этой комнатой не пользовались, все восстановили. В больницу истец со своим заболеванием и раньше обращался, его отъезду в отпуск она своими действиями не могла помешать.

Представитель ответчицы Скворцов Р.А. в судебном заседании исковые требования истца не признал, поддержав пояснения ответчицы.

Третье лицо Чернышева А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав стороны, представителя ответчицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником 52/100 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, дом №, на основании договора купли-продажи доли жилого дома и доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № и №.

Ответчица Скворцова Е.А. (до брака Лушкина) является сособственником 48/100 доли жилого дома и 4/9 доли земельного участка, расположенных по адресу: г.Ульяновск, 1 <адрес>, дом №, на основании договора купли-продажи доли жилого дома и доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № и №.

Смена фамилии ответчицы с ФИО2 на Скворцову подтверждается свидетельством о регистрации брака от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

Как установлено в судебном заседании, согласно пояснениям сторон вышеуказанные жилые помещения расположены в одном домовладении с общей стеной, и согласно решения Заволжского районного суда г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ по иску предыдущего собственника доли домовладения ФИО3, продавшей свою долю Чернышеву С.В., ФИО3 произвела переоборудование жилого дома по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, дом №, установив перегородку по линии раздела лит.А.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.ч.1,3,4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Ответчица Скворцова Е.А. не оспаривала в судебном заседании факт нарушения целостности установленной между домовладениями перегородки и образования дверного проема в перегородке, поскольку она заблуждалась, полагая, что данное помещение принадлежит ей. Впоследствии, Скворцова Е.А., восстановила целостность перегородки, заложив образованный ею дверной проем кирпичами.

Таким образом, ответчица, самовольно нарушив целостность перегородки между домовладениями, и образовав проход в соседнее жилое помещение, принадлежащее сособственнику домовладения Чернышеву С.В., нарушила его права собственника на данное жилое помещение. Соответственно, данные действия ответчицы являются незаконными.

При таких обстоятельствах исковые требования истца о признании незаконными действий Скворцовой Е.А. по образованию дверного проема в перегородке между жилыми помещениями в жилом доме по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Кром░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 151 ░░ ░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░ ░. 1 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 20.12.1994 ░. №10 (░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░ 25.10.1996 №10, ░░ 15.01.1998 №1, ░░ 06.02.2007 № 6) ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.1 ░░.98 ░░░ ░░, ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.1 ░░.88 ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 12, 56, 194-199 ░░░ ░░, ░░░

░ ░ ░ ░ ░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░