Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-168/2014 ~ М-145/2014 от 14.11.2014

Гражданское дело № 2-168/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Сямжа                                 26 декабря 2014 года.

    Сямженский районный суд Вологодской области в составе судьи Юрова А.Е., при секретаре Пантиной Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Михеевой Т.И. к администрации Сямженского муниципального района и администрации сельского поселения Ногинское о признании права аренды на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

    Михеева Т.И. обратилась в суд с иском к администрации Сямженского муниципального района и администрации сельского поселения Ногинское, в котором просит признать за ней право аренды на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, расположенные по адресу: <адрес>, площадью 400 кв.м. и 700 кв.м., разрешенное использование – личное подсобное хозяйство и обязать администрацию заключить с ней договоры аренды данных земельных участков, мотивировав требования следующим:

ДД.ММ.ГГГГ умер <данные изъяты> ФИО1. После смерти <данные изъяты> отрылось наследство, которое ей было принято. До смерти <данные изъяты> он являлся владельцем двух земельных участков на праве аренды, и одного земельного участка на праве собственности, все участки были расположены по одному адресу. Два арендованных участка расположенных рядом с домом, не вошли в наследственное имущество. С целью заключения договоров аренды на данные земельные участки Михеева Т.И. обратилась в комитет по управлению имуществом администрации Сямженского муниципального района, которым было отказано, так как участки числились за ФИО1. Так как она длительное время пользуется данными земельными участками, просит требования удовлетворить.

    В судебное заседание Михеева Т.И. требования иска поддержала в полном объеме, просит удовлетворить, пояснила, что пользование участками осуществляет и до настоящего времени.

    В судебном заседании третье лицо Кремлева Н.Н. полностью поддержала заявленные требования, просит иск удовлетворить, так как их семьей данные участки используются по назначению.

    Представители администрации Сямженского муниципального района, администрации сельского поселения Ногинское, третьи лица Рябинина О.Н., Корчагина Е.Н., Михеев Ю.Н., Михеева Н.Н. в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

    Суд, заслушав стороны, свидетеля, изучив материалы дела, находит доводы заявления обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Свидетели ФИО2 в судебном заседании показала, что Михеева Т.И. и <данные изъяты> ФИО3 длительное время, в том числе при жизни ФИО1 пользуются земельными участками, один из которых находится в поле около дома, а второй непосредственно у дома.

    В судебном заседании установлено, что умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (л.д. 6), являлся арендатором земельных участков с кадастровыми номерами № и №, площадью 700 кв.м. и 400 кв.м. расположенными по адресу <адрес> (л.д. 12,13,14, 17-26).

    Наследником, вступившими в наследство, после умершего ФИО1 являлась <данные изъяты> Михеева Т.М. (л.д. 4,7,8, 38-51).

Согласно ответа администрации Сямженского муниципального района Михеевой Т.И. было отказано в заключение договоров аренды на земельные участки в связи с наличием обременения (л.д. 12).

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

    Учитывая, что Михеева Т.И. являясь наследником после умершего <данные изъяты>, которому были предоставлены земельные участки в аренду, и данные правоотношения не были неразрывно связаны с личностью ФИО1, Михеева Т.И. пользовалась, и до настоящего времени осуществляет пользование земельными участками, суд полагает, что за Михеевой Т.И. необходимо признать право на земельный участок в порядке наследования и обязать ответчика заключить договор аренды.

    Руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Признать за Михеевой Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес> право аренды на земельные участки, площадью 700 кв.м. и 400 кв.м. с кадастровыми номерами № и №, категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, находящимися по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Обязать Администрацию Сямженского муниципального района в лице Комитета по управлению имуществом Сямженского муниципального района заключить с Михеевой Т.И. договоры аренды на земельные участки, площадью 700 кв.м. и 400 кв.м. с кадастровыми номерами № и №, категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, находящимися по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в апелляционном порядке, в течение месяца со дня вынесения решения, через Сямженский районный суд.

Судья                подпись                        А.Е. Юров.