Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2011/2019 ~ М-2073/2019 от 29.10.2019

Дело № 2-2011/2019

УИД: 66RS0011-01-2019-002488-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский                                                                                     27 ноября 2019 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пастуховой Н.А.,

при секретаре Пунане Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Яковлевой Е.Ю., Яковлеву Ю.Ю., Яковлевой С.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

                                                             УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за коммунальные услуги в сумме 185303,84 руб. за период с *** по *** за жилое помещение, находящееся по адресу: ***, ***, пени в размере 58934,12 руб. и государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления.

В обоснование своих требований истец указал на то, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности Яковлевой Е.Ю. Кроме того, в жилом помещении зарегистрированы:    Яковлев Ю.Ю., *** года рождения, Яковлева С.А. *** года рождения. Ответчики не оплачивали коммунальные платежи, в связи с чем, возникла задолженность, на которую начислены пени.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в своё отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объёме.

Ответчики в судебное заседание не явились. Повестка, направленная в их адрес, вернулась с отметкой почтовой службы «Истек срок хранения».

В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

При таких обстоятельствах, в силу п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, *** (л.д. 10).

Обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: ***, *** с *** осуществляет ООО «УК «Дирекция единого заказчика» на основании решения общего собрания собственников дома (л.д. 29).

Ответчики были зарегистрированы в спорной квартире на момент предъявления заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и пени в ***., что подтверждается справкой (л.д. 10).

Судебный приказ от *** был отменен ответчиками, о чем *** мировым судьей судебного участка *** Красногорского судебного района г. Каменска - Уральского Свердловской области было вынесено определение (л.д. 9).

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включают в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставка бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставка твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. За период с *** по *** задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальные услуги составляет 185 303, 84 руб.

У суда не возникает сомнения по поводу правильности расчетов, представленных истцом, поскольку начисление произведено в соответствии с тарифами, утвержденными РЭК Свердловской области. Правильность начисления платы за жилье и коммунальные услуги не оспорена ответчиками.

При таких обстоятельствах, данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в размерах, указанных истцом, поскольку она не оспорена ответчиками и соответствует периоду их проживания.

Истец просит взыскать с ответчиков пени за неуплату в срок коммунальных платежей в размере 58 934,12 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции на момент возникновения задолженности), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Оценивая размер пени, подлежащих взысканию с ответчиков, период неисполнения обязательства, компенсационную природу неустойки, суд считает, что заявленная неустойка соразмерна последствиям допущенного ответчиками нарушения и подлежит взысканию в требуемых размерах.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.    При таких обстоятельствах с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 5 642,38 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 — 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                                      РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Яковлевой Е.Ю., Яковлеву Ю.Ю., Яковлевой С.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Яковлевой Е.Ю., Яковлева Ю.Ю., Яковлевой С.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: *** за период с *** по *** в сумме 185 303 (сто восемьдесят пять тысяч триста три) рубля 84 копейки, пени в сумме 58 934 (пятьдесят восемь тысяч девятьсот тридцать четыре) руб. 12 коп.

Взыскать солидарно с Яковлевой Е.Ю., Яковлева Ю.Ю,, Яковлевой С.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 642 (пять тысяч шестьсот сорок два) рубля 38 копеек.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы в канцелярию Красногорского районного суда города Каменска - Уральского Свердловской области.

Мотивированное решение изготовлено 04 декабря 2019 года.

Судья                                                                                              Н.А. Пастухова