Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-250/2016 ~ М-1174/2016 от 16.02.2016

    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    19.02.2016             г. Екатеринбург

Судья Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга Свердловской области Абрашкина Е.Н., ознакомившись с исковым заявлением <ФИО>1 к <ФИО>2 о расторжении договора купли продажи земельного участка и дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском в котором просит расторгнуть договор купли продажи 8/180 доли земельного участка и жилого дома расположенного по адресу г. Екатеринбург, <адрес>.

В обоснование иска указано, что истцом приобретено указанное недвижимое имущество по договору купли-продажи, заключенному с <ФИО>2; переход права собственности был зарегистрирован в ФГБУ ФКП Росреестра, о чем внесена запись в ЕГРП.

Испрашивая расторжения договора истец ссылается на то, что он был заключен с существенными нарушениями условий. То есть из содержания искового заявления следует, что по сути исковые требования сводятся к признанию сделки недействительной и взыскания с ответчика уплаченных денежных средств.

Согласно ст. 30 ГПК РФ иск о правах на недвижимое имущество предъявляются в суд по месту нахождения этого имущества.

Поскольку предметом договора является недвижимое имущество земельный участок и дом, при этом переход права собственности зарегистрирован, договор заключен, суд приходит к выводу о том, что настоящий спор должен рассматриваться по правилам ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по месту нахождения недвижимого имущества, то есть в Орджоникидзевском районном суде г. Екатеринбурга.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

В силу с ч. 3 ст. 135 ГПК РФ, возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом не будет устранено допущенное нарушение.

Учитывая изложенное суд возвращает исковое заявление <ФИО>1 к <ФИО>2 о расторжении договора купли продажи земельного участка и дома и разъясняет ее право на обращение с соответствующими требованиями в порядке искового производства по месту нахождения земельного участка в Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга.

Руководствуясь    ст.    135, 224, 225    Гражданского    процессуального    кодекса Российской Федерации, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление <ФИО>1 к <ФИО>2 о расторжении договора купли продажи земельного участка и дома возвратить.

Разъяснить право на обращение с иском <ФИО>1 к <ФИО>2 о расторжении договора купли продажи земельного участка и дома, по месту их нахождения в Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Свердловский областной суд, с подачей жалобы через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области.

Судья                                                                                          Абрашкина Е.Н.