Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-635/2014 ~ М-568/2014 от 20.06.2014

Дело № 2-506

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Светлоград                                24июля 2014 года

          Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ромась О.В.,

с участием: представителя заявителя - председателя СПК(колхоза) «Родина» Петровского района Ставропольского края Савченко В.Ф., представителя заявителя СПК(колхоза) «Родина» Петровского района Ставропольского края - адвоката Баранова О.Е., удостоверение № 2485 от 14.06.2011 года, ордер № 000335 от 21.05.2014 года,

ответчика Пашковой Е.И., ее представителя адвоката Фишера С.Ф., удостоверение № 26/924 от 22.11.2002 года, ордер № 21 от 23.05.2014 года,

ответчиков Пашковой Л.И., Зайцевой Л.Н., Демьяновой Ю.Ф., Жуковской В.Н., Лубенец Г.И., Сивоконя А.Г.,

представителя Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Гальченко О.П., доверенность № 26АА1402580 от 18.07.2013 года,

при секретаре - Петровской Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению СПК (колхоза) «Родина» Петровского района Ставропольского края Зубенко В.А., Кологривко А.В., Шевченко В.А., Жуковского В.И., Кириченко И.В. к Пашковой Е.И., Пашковой Л.И., Зайцевой Л.Н., Демьяновой Ю.Ф., Жуковской В.Н., Лубенец Г.И., Сивоконю А.Г., Алексютенко Р.А., Баичкину В.Г., Баичкиной Е.В., Ващилиной М.И., Гончарову В.И., Гусакову С.Н., Демьянову В.Т., Доценко Р.В, Доценко Т.В., Дроваль Т.Н., Дудка М.Ф., Дудка Р.Ф., Жуковскому В.Я., Задорожному И.П., Задорожней Н.И., Зубенко Р.И., Лубенец Н.И., Матяш В.В., Матяш Е.И., Минко Л.В., Мурашкину В.А., Маловичко В.А., Орлянской Е.Ф., Кийко И.И., Курилову Н.Н., Куриловой В.П., Ковалеву К.Н., Ковалевой А.В., Ковалеву М.Н., Ковалеву Н.Б., Козловой С.П., Кологривко Н.В., Куземе А.Н., Колядному О.В., Кологривко Н.И., Курмановой Р.В., Куликовой Л.М., Толмачевой З.П., Кузема Н.И., Кузема Н.С., Кушнареву И.И., Кушнаревой В.Н, Лисицкой Е.В., Лихтину А.В., Токареву И.П., Иваненко Е.В., Иваненко В.И., Иваненко И.И., Иваненко Л.И., Калашникову В.Н., Калашникову В.Н., Калашникову Ф.И., Калашниковой Л.Л., Ткаченко А.И., Пожаровой А.Г., Прокопченко В.А., Порублеву Н.И., Павловскому В.В., Пожарову А.В., Порублеву И.М., Пожаровой М.В., Порублевой Л.Г., Пожарову П.В., Порублеву И.Г., Порублевой В.А., Павловской Е.С., Порублевой Т.И., Порублеву Г.Г., Покидовой Н.В., Романенко О.А., Субботиной Л.Е., Середа Т.В., Селиванову А.А., Серяк Н.Н., Толмачевой А.Н., Товкань Л.И. Толмачеву В.В., Толмачеву В.В., Товкань Н.М., Шаповаловой С.Н., Шандрыгол Е.Д., Шевченко Ю.И., Шевченко С.И. и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю о признании незаконной процедуры выдела земельного участка с кадастровым номером --- из земельного участка с кадастровым номером ---, признании незаконными действий ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю по постановке на кадастровый учёт и составлении кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером --- и возложении обязанности на ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю снять с кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером ---,

УСТАНОВИЛ:

СПК (колхоза) «Родина» Петровского района Ставропольского края, Зубенко В.А., Кологривко А.В., Шевченко В.А., Жуковский В.И., Кириченко И.В. обратились в суд с заявлениями Пашковой Е.И., Пашковой Л.И., Зайцевой Л.Н., Демьяновой Ю.Ф., Жуковской В.Н., Лубенец Г.И., Сивоконю А.Г., Алексютенко Р.А., Баичкину В.Г., Баичкиной Е.В., Ващилиной М.И., Гончарову В.И., Гусакову С.Н., Демьянову В.Т., Доценко Р.В, Доценко Т.В., Дроваль Т.Н., Дудка М.Ф., Дудка Р.Ф., Жуковскому В.Я., Задорожному И.П., Задорожней Н.И., Зубенко Р.И., Лубенец Н.И., Матяш В.В., Матяш Е.И., Минко Л.В., Мурашкину В.А., Маловичко В.А., Орлянской Е.Ф., Кийко И.И., Курилову Н.Н., Куриловой В.П., Ковалеву К.Н., Ковалевой А.В., Ковалеву М.Н., Ковалеву Н.Б., Козловой С.П., Кологривко Н.В., Куземе А.Н., Колядному О.В., Кологривко Н.И., Курмановой Р.В., Куликовой Л.М., Толмачевой З.П., Кузема Н.И., Кузема Н.С., Кушнареву И.И., Кушнаревой В.Н, Лисицкой Е.В., Лихтину А.В., Токареву И.П., Иваненко Е.В., Иваненко В.И., Иваненко И.И., Иваненко Л.И., Калашникову В.Н., Калашникову В.Н., Калашникову Ф.И., Калашниковой Л.Л., Ткаченко А.И., Пожаровой А.Г., Прокопченко В.А., Порублеву Н.И., Павловскому В.В., Пожарову А.В., Порублеву И.М., Пожаровой М.В., Порублевой Л.Г., Пожарову П.В., Порублеву И.Г., Порублевой В.А., Павловской Е.С., Порублевой Т.И., Порублеву Г.Г., Покидовой Н.В., Романенко О.А., Субботиной Л.Е., Середа Т.В., Селиванову А.А., Серяк Н.Н., Толмачевой А.Н., Товкань Л.И. Толмачеву В.В., Толмачеву В.В., Товкань Н.М., Шаповаловой С.Н., Шандрыгол Е.Д., Шевченко Ю.И., Шевченко С.И. и ФГБУ «ФКП Росреестра» по ..., в которых просят признать незаконной процедуру выдела земельного участка с кадастровым номером --- из земельного участка с кадастровым номером ---; признать незаконными действия ФГБУ «ФКП Росреестра» по ... по постановке на кадастровый учёт и составлении кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером ---; обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по ... снять с кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером ---, мотивируя следующим.

В периодическом издании «Петровские вести» --- от *** администрация муниципального образования села Шведино сообщала о проведении общего собрания участников общей долевой собственности вновь образованного земельного участка с кадастровым номером ---. Также подобное сообщение размещено на официальном сайте администрации муниципального образования села Шведино.

Инициатором данного собрания является заявитель ФИО1 (заявление --- от *** года). Заявитель была уведомлена о предоставлении документов для ознакомления в Муниципальное казённое учреждение культуры «Петровскую межпо­селенческую центральную библиотеку» Швединского филиала № 10. Однако эти документы по настоящее время не предоставлены, а предоставлен только кадастровый паспорт земельного участка с ка­дастровым номером ---.

Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым но­мером ---, следует, что данный земельный участок вы­деляется из земельного участка с кадастровым номером ---. Вышеуказанный кадастровый паспорт земельного участка выполнен отделом по ... филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ....

Данный земельный участок находится, в аренде у СПК (колхоза) «Родина», что подтверждается копией договора аренды от ***.

В соответствии со ст.22 ФЗ от *** № 221- ФЗ "О государ­ственном кадастре недвижимости, если иное не следует из настояще­го ФЗ, необходимые для кадастрового учёта документы представляют­ся заявителем вместе с заявлением. Необходимыми для кадастрового учёта документами являются:

- п.2 ч.1 межевой план (при постановке на кадастровый учёт
земельного участка);

- п.11 ч.1 заверенные органом местного самоуправления посе­ления или городского округа по месту расположения земельного участ­ка, находящегося в общей долевой собственности, либо нотариально удостоверенные копия проекта межевания земельных участков, копии решений общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения об утверждении указанного проекта, перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на такие земельные участки либо сведения о реквизитах данных документов в случае их представления ранее в орган кадастрового учета (при кадастровом учёте земельного участка, образуемого в счёт доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из зе­
мель сельскохозяйственного назначения на основании решения общего
собрания участников долевой собственности на этот земельный уча­
сток);

- п.12 ч.1 копии документов, подтверждающих согласование
проекта межевания земельного участка (при кадастровом учёте зе­мельного участка, выделяемого в счёт доли или долей в праве общей
собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного
назначения в случае отсутствия решения общего собрания участников
долевой собственности на этот земельный участок об утверждении
проекта межевания земельных участков).

Как следует из части 5 статьи 14 ФЗ от *** № 101-ФЗ (ред. от 28.12.2013) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения: «Участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае пере­дачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счёт принад­лежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, уста­новленным пунктом 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных до­лей земельным участком по своему усмотрению. При этом согласие арендатора земельного участка или залогодержателя права аренды зе­мельного участка на выдел в счёт земельной доли или земельных долей земельного участка не требуется и договор аренды или залог прав аренды в отношении выделенного земельного участка прекращается. В целях изменения условий договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности, в связи с выделом земельного участка в счёт земельной доли или земельных долей проведение общего собрания участников долевой собственности не требуется. От имени участников долевой собственности дополнительное соглашение к дан­ному договору аренды заключает уполномоченное общим собранием лицо, срок осуществления полномочий которого не истёк».

В случае, если земельный участок, находящийся в общей долевой собственности, был передан в аренду ранее и срок его не истёк и на общем собрании рассматривался вопрос об изменении его условий, на котором один или несколько участников общей долевой собственности заявили о своём несогласии с такими условиями, право на выход указанных лиц из договора аренды существует лишь в том случае, если общим собранием принято решение о заключении договора на новых условиях, или о внесении изменений в договор аренды в части его су­щественных условий.

В случае, если в результате рассмотрения общим собранием во­проса об установлении новых условий договора путём внесения изме­нений в заключённый ранее договор аренды, такие новые условия бы­ли внесены, т.е. практически был заключён новый договор, лица, за­явившие о своём несогласии с условиями договора, имеют право вый­ти из него в порядке п. 5 статьи 14 Федерального закона № 101-ФЗ.

В случае, если в результате рассмотрения общим собранием вопроса об изменении условий договора в заключённый ранее договор аренды такие новые условия внесены не были, т.е. договор продолжа­ет действовать на старых условиях, его расторжение возможно по иным основаниям, предусмотренным Гражданским и Земельным ко­дексами РФ, и в ином порядке, чем предусмотрено п. 5 статьи 14 Фе­дерального закона № 101-ФЗ.

В частности, в соответствии со статьёй 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными наруше­ниями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором
срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в со­ответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок (ст. 619 ГКРФ).

Кроме случаев, предусмотренных гражданским законодатель­ством, аренда земельного участка в соответствии с п. 2 ст. 46 ЗК РФ может быть прекращена по инициативе арендодателя в случае:

- использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории зе­мель, предусмотренными ст. 8 настоящего Кодекса;

- использования земельного участка, которое приводит к суще­ственному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или
значительному ухудшению экологической обстановки;

- не устранения совершенного умышленно земельного правонарушения, выражающегося в отравлении, загрязнении, порче или уничтожении плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил об­
ращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими вещества­ми при их хранении, использовании и транспортировке, повлёкших за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде;

- неиспользования земельного участка, предназначенного для
сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трёх лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом или договором аренды земельного участка, за исключением времени, необходимого для освоения земельного участка, а также времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;

- изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, установленными статьёй 55 настоящего Кодекса;

- реквизиции земельного участка в соответствии с правилами,
установленными статьёй 51 настоящего Кодекса;

- в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
Прекращение аренды земельного участка по основаниям, указанным в подпункте 2 п. 2 ст. 46 ЗК РФ, не допускается:

- в период полевых сельскохозяйственных работ;

- в иных установленных федеральными законами случаях.

Таким образом, в случае, если договор аренды был заключён ра­нее, срок его действия не истёк и его существенные условия (в том числе размер арендной платы) не изменены, арендодатель не вправе требовать досрочного расторжения договора в порядке п. о статьи 14 ФЗ № 101-ФЗ.

Тем не менее, как следует из документов представленных для ка­дастрового учёта, заявитель не имел права вообще обращаться с заявлением о постановке на кадастровый учёт земельного участка с кадастровым номером ---, поскольку при заключении с СПК (колхоза) «Родина», договора аренды от *** не возражал против его заключение и следовательно в силу части 5 ста­тьи 14 ФЗ № 101- ФЗ, не вправе требовать досрочного расторжения до­говора.

Таким образом, в ФГБУ «ФКП Росрсестра» по ... не были представлены документы перечисленные в статье 22 ФЗ от *** № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", и следовательно не было ни каких законных оснований для постанов­ки на кадастровый учёт и составления кадастрового паспорта земель­ного участка с кадастровым номером ---.

При таких обстоятельствах у органа кадастрового учёта имелись основания для принятия решения о приостановлении осуществления кадастрового учёта по причине несоответствия необходимых для ка­дастрового учёта документов по содержанию требованиям Федераль­ного закона от ФЗ от *** № 221-ФЗ "О государственном кадаст­ре недвижимости" (пункт 5 статьи 26 Федерального закона от *** № 221-ФЗ).

При таких обстоятельствах местоположение границ образованного земельного участка нельзя считать согласованным.

Указанные обстоятельства должны были повлечь за собой отказ в осуществлении кадастрового учёта на основании ч. 2 п. 6 ст. 27 ФЗ от *** № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в случае если истёк срок приостановления осуществления кадастрового учёта и не были устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении; а также на основании ч. 3 п. 9 ст. 27 ФЗ от *** № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", так как граница земельного участка, о кадастровом учёте которого представлено заявление, не считается согласованной.

Поскольку в данном случае незаконная постановка на кадастро­вый учёт земельного участка с кадастровым номером ---, нарушает право СПК (колхоза) «Родина» на пользо­вание земельным участком земельного участка с кадастровым номе­ром --- и фактически приведёт к незаконному растор­жению договора аренды заключённого с СПК (колхоза) «Родина» *** и фактически к нарушению сложившегося в хозяй­стве севооборота и, следовательно, к существенным материальным по­терям хозяйства.

В судебном заседании председатель СПК(колхоза) «Родина» ... ФИО3, представитель СПК(колхоза) «Родина» ... - адвокат ФИО53 просили удовлетворить, поданные заявления.

Истцы ФИО9, ФИО10, ФИО401, ФИО52, ФИО11 в судебное заседание не явились, предоставили заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании ответчица ФИО1 и ее адвокат ФИО54 возражали против удовлетворения заявленных требований, предоставили письменный отзыв, из которого следует, что:

1. В соответствии со ст.254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

В заявлении СПК обжалуются действия кадастрового органа по постановке на кадастровый учет земельного участка с КН 26:08:000000:3539. Основания и порядок постановки на кадастровый учет регламентированы ФЗ от *** № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Оспаривая решение кадастрового органа о постановке объекта недвижимости на кадастровый учет, заявитель должен обосновать нарушения ФЗ № 221-ФЗ с указанием конкретных нарушений и ссылкой на нормы закона, которые подлежали применению.

Заявляя требования о признании действий ФГБУ «ФКП Росреестра» по ... незаконными, заявитель не приводит доказательств и указаний о нарушении ФЗ № 221-ФЗ, а лишь мотивирует свои требования нарушением договора аренды земельного участка.

В соответствии с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» постановка на кадастровый учет земельного участка осуществляется на основании решения органа кадастрового учета. Решение органа кадастрового учета представляет собой акт государственного органа, которым удостоверяется соответствие и полнота представленных документов законодательному акту. Таким образом, принятие решения о постановке на кадастровый учет земельного участка означает, что представленные ею с другими сособственниками земельных долей документы соответствуют требованиям закона, они представлены в полном объеме, их права на образуемый земельный участок проверены и подтверждены, а решение кадастрового органа носит обязательный характер.

Заявитель цитирует ст.22 ФЗ № 221-ФЗ, устанавливающую перечень документов необходимых для рассмотрения заявления о проведении государственного кадастрового учета в отношении образованного земельного участка. Заявитель не доказал, что эти требования закона не были выполнены.

На государственный кадастровый учет были представлены все необходимые документы, предусмотренные ст.22 ФЗ № 221-ФЗ, в полном объеме. Таким образом, орган кадастрового учета не совершал незаконных действий, а принятое ФГБУ «ФКП Росреестра» по ... решение о постановке на кадастровый учет земельного участка с КН 26:08:000000:3539 является законным.

2. Делая упор на нарушение прав арендатора по договору аренды, заявитель не приводить норму закона, которая обязывала бы орган кадастрового учета учитывать, проверять и выяснять арендные правоотношения на земельный участок при осуществлении государственного кадастрового учета.

Напротив, заявитель сам цитирует исчерпывающий перечень предоставляемых документов, определенный в ст.22 ФЗ № 221-ФЗ, который расширительному толкованию не подлежит. Согласно ст.22 ФЗ № 221 -ФЗ для осуществления государственного кадастрового учета не имеют значения правоотношения по аренде земельного участка.

Ни ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ни ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не ставят в зависимость право собственника по владению, пользованию и распоряжению земельным участком, в том числе по выделу земельного участка в счет земельных долей, от прав арендатора по договору аренды на исходный земельный участок.

В связи с чем, арендные правоотношения не могут влиять на решения о государственном кадастровом учете. Кроме того, приведенные заявителем нормы ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указывают на то, что правоотношения по аренде могут измениться только при регистрации прав на земельный участок, но не при осуществлении государственного кадастрового учета. Следовательно, государственным кадастровым учетом в настоящее время права аренды СПК никак не нарушены.

Приводя нормы ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», заявитель дает им свою вольную трактовку отличную от текста нормы, изложенной в законе. В связи с чем, исковые требования не подлежат удовлетворению.

3.Согласно ГК РФ и ЗК РФ заявлять о нарушении прав относительно заявленных требований могут только другие участники долевой собственности исходного земельного участка. СПК (колхоз) «Родина» не является участником долевой собственности на земельный участок, в связи с чем, не может предъявлять такие требования.

Также пояснила, что сособственники выделяемого земельного участка не намерены расторгать договор аренды с СПК (колхозом) Родина, заключенный *** до окончания срока его действия.

Ответчики ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебном заседании просили в удовлетворении требований истцов отказать.

В судебном заседании представитель Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ФИО7 просила в удовлетворении заявленных требований отказать по следующим основаниям: По сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: ..., в границах муниципального образования ..., секция 10, контур 35, секция 9, контур 9, 14, 19, 25, секция 6, контур 123, 126, часть контура 132, секция 2, контур 1, 5, 19, 21, 59, 79, 127, часть контура 8, поставлен на государственный кадастровый учет *** с КН 26:08:000000:3539, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, уточненной площадью 7216030+/-23505 кв.м., в соответствии с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет №26-0-1-42/3001/2014-238"от *** г., с приложением межевого плана и проекта межевания утвержденного решением собственников земельных долей, подписи которых отражены на титульном листе проекта межевания. Данные документы были поданы в соответствии со ст.20,21,22 № ФЗ-221 от *** «О государственном кадастре недвижимости».

Кадастровая процедура постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с КН 26:08:000000:3539 была проведена в соответствии с нормами Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» № ФЗ-221 от *** г., «О государственном кадастре недвижимости», требованиями к оформлению Межевого плана, утвержденными Приказом Минэкономразвития России «Об утверждении формы межевого плана и требованиями к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» от *** г.№412, в редакции приказа Минэкономразвития от *** --- «О внесении изменений в Приказ Минэкономразвития России от *** №412» и Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития Российской Федерации от *** №42».

При рассмотрении заявления о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с КН 26:08:000000:3539 с учетом статей 13, 13.1, 14, 14.1 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от *** были также рассмотрены и поступившие возражения. В соответствии с п. 13.1 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. данные возражения являются не обоснованными т.к. обоснованным считаются возражении представленные в части площади и границ формируемого земельного участка.

Нарушений при постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с КН 26:08:000000:3539 расположенного по адресу: ..., в границах муниципального образования ..., секция 10, контур 35, секция 9, контур 9, 14, 19, 25, секция 6, контур 123, 126, часть контура 132, секция 2, контур 1, 5, 19, 21, 59, 79, 127, часть контура 8, органом кадастрового учета выявлено не было. Процедура постановки вновь образованного спорного земельного участка проведена полностью в соответствии с действующим земельным законодательством. В соответствии со ст. 26,27 №221-ФЗ от *** «О государственном кадастре недвижимости» при проведении процедуры постановки на государственный кадастровый учет оснований для приостановления, либо отказа в осуществлении государственного кадастрового учета выявлено не было.

В судебное заседание представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ФИО58 не явилась, предоставила отзыв, из которого следует, что порядок образования земельных участков установлен главой 1.1 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с пунктами 1, 4, 6 статьи 11.2, пунктом 1 статьи 11.4 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении и, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

Не требуется такое согласие на образование земельных участков в следующих случаях:

- при образовании земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям;

- при образовании земельных участков на основании решения суда,
независимо от согласия собственников, землепользователей,
землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков из
которых при разделе, объединении, перераспределении дли выделе
образуются земельные участки.

В соответствии с п. 1 ст. 13 Федерального закона oт *** № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения граве выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленных Земельным кодексом РФ, Законом об обороте.

П. 5 ст. 14 Закона об обороте, предусмотрено, что участник долевой
собственности, выразивший на общем собрании собственников долевой
собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка,
находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды
такого земельного участка, в случае передачи его в аренду «праве выделить
земельный участок в счет принадлежащей ему земельной доли или
земельных долей по правилам, установленным п. 4 ст. 13 Закона об обороте,
и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей
земельным участком по своему усмотрению. При этом согласие арендатора земельного участка или залогодержателя права аренды земельного участка на выдел в счет земельной доли или земельных долей земельного участка не требуется и договор аренды или залог прав аренды в отношении выделенного земельного участка прекращается.

Таким образом, в случае образования земельного участка путем выдела, в том числе из состава земель сельскохозяйственного назначения в счет земельной доли или земельных долей, необходимо обязательное согласие арендатора на образование земельного участка, за исключением указанных случаев, предусмотренных законодательством.

Учитывая изложенное просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Ответчики - сособственники выделяемого земельного участка с кадастровым номером 26:08:000000:3539 из земельного участка с кадастровым номером 26:08:000000:309 ФИО12, ФИО59, ФИО60 ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО68, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО27, ФИО28, ФИО76, ФИО29, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО30, ФИО31, ФИО80, ФИО81, ФИО32, ФИО82, ФИО83, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО84, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО37, ФИО87, ФИО38, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО42, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО44, ФИО100, ФИО45, ФИО101, ФИО46, ФИО102, ФИО47, ФИО103, ФИО103, ФИО48, ФИО104, ФИО49, ФИО50, ФИО51 в судебное заседание не явились, предоставили заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, отказать в удовлетворении требований СПК (колхоза) «Родина», предоставляют право представлять их интересы в судебном заседании ФИО1

Третьи лица - сособственники земельного участка с кадастровым номером 26:08:000000:309, ФИО105 – 1 доля, ФИО106, ФИО107 – 1 доля, ФИО108 – 1 доля, ФИО109 – 1 доля, ФИО110 – 2 доли, ФИО111 – 1 доля, ФИО112 – 1 доля, ФИО113 – 3 доли, ФИО114 – 1 доля, ФИО115 – 1 доля, ФИО116 – 1 доля, ФИО117 – 1 доля, ФИО118 – 1 доля, ФИО119 – 1 доля, ФИО120 – 1 доля, ФИО121 – 1 доля, ФИО122 – 2 доли, ФИО123 – 1 доля, ФИО124 – 1 доля, ФИО125 – 3 доли, ФИО126 – 2 доли, ФИО127 – 1 доля, ФИО128 – 1 доля, ФИО129 – 1 доля, ФИО130 – 1 доля, ФИО131 – 2 доли, ФИО132 – 1 доля, ФИО133 – 2 доли, ФИО134 – 2 доли, ФИО135 – 1,33 доли, ФИО136 – 2 доли, ФИО137 – 1 доля, ФИО138 – 1 доля, ФИО139 – 1 доля, ФИО140 – 1 доля, ФИО141 – 5 долей, ФИО142 – 1 доля, ФИО143 – 1 доля, ФИО34 – 1 доля, ФИО144 – 1 доля, ФИО145 – 1 доля, ФИО146 – 1 доля, ФИО147 – 1 доля, ФИО148 – 2 доли, ФИО149 – 1,5 доли, ФИО150 – 0,33 доли, ФИО151 – 2 доли, ФИО152 – 2 доли, ФИО52 – 1 доля, ФИО153 – 1 доля, ФИО154 – 1 доля, ФИО155 – 1 доля, ФИО156 – 1 доля, ФИО157 – 1 доля, ФИО158 – 1 доля, ФИО9 – 1 доля, ФИО159 – 1 доля, ФИО160 – 1 доля, Зубенко ФИО161 – 1 доля, ФИО153 – 1 доля, ФИО162 – 1 доля, ФИО163 – 1 доля, ФИО164 – 1 доля, ФИО165 – 2 доли, ФИО166 – 1 доля, ФИО167 – 3 доли, ФИО29 – 1 доля, ФИО168 – 1 доля, ФИО169 – 1 доля, ФИО170 – 4 доли, ФИО171 – 2 доли, ФИО172 – 2 доли, ФИО173 – 1 доля, ФИО174 – 1 доля, ФИО168 – 4 доли, ФИО173 – 1 доля, ФИО175 – 2 доли, ФИО176 – 2 доли, ФИО11 – 1 доля, ФИО177 – 2 доли, ФИО178 – 1 доля, ФИО10 – 1 доля, ФИО179 – 1 доля, ФИО180 – 1 доля, ФИО181 – 2 доли, ФИО182 – 2 доли, ФИО183 – 1 доля, ФИО184 – 1 доля, ФИО185 – 1 доля, ФИО186 - 1,34 доли, ФИО187 – 2 доли, ФИО188 – 1 доли, ФИО189 – 3 доли, ФИО190 – 4 доли, ФИО191 – 1 доля, ФИО192 – 1 доля, ФИО193 – 1 доля, ФИО194 – 1 доля, ФИО195 – 1 доля, ФИО69 – 1 доля, ФИО196 – 3 доли, ФИО197 – 1 доля, ФИО198 – 1 доля, ФИО199 -2 доли, ФИО200 – 3 доли, ФИО201 – 0,5 доли, ФИО202 – 1 доля, ФИО203 – 1 доля, ФИО204 – 1,5 доли, ФИО205 – 1 доля, ФИО206 – 3 доли, ФИО207 – 2 доли, ФИО208 – 2 доли, ФИО209 – 1 доля, ФИО210 – 3 доли, ФИО211 – 2 доли, ФИО212 – 1 доля, ФИО213 – 1 доли, ФИО214 – 2 доли, ФИО215 - 1 доля, ФИО216 – 1 доля, ФИО217 – 1 доля, ФИО218 – 1 доля, ФИО219 – 1 доля, ФИО220 – 1 доля, ФИО221 – 2 доли, ФИО222 – 1 доля, ФИО223 – 1 доля, ФИО224 – 2 доли, ФИО225 – 1 доля, ФИО226 – 1 доля, ФИО227 – 1 доля, ФИО228 – 1 доля, ФИО229 – 1 доля, ФИО230 – 1 доля, ФИО231 – 1 доля, ФИО232 – 1 доля, ФИО233 – 1 доля, ФИО39 – 1 доля, ФИО234 – 1 доля, ФИО235 – 1 доля, ФИО236 – 1 доля, ФИО237 – 2 доли, ФИО238 – 2 доли, ФИО239 – 1 доля, ФИО240 – 1 доля, ФИО241 – 1 доля, ФИО242 – 3 доли, ФИО243 – 1 доля, ФИО244 – 1 доля, ФИО245 – 2 доли, ФИО96 – 1 доли, ФИО246 – 2 доли, ФИО247 – 2 доли, ФИО248 – 1 доля, ФИО249 – 2 доли, ФИО39 – 1 доля, ФИО250 – 1 доля, ФИО251 – 3 доли, ФИО252 – 2 доли, ФИО253 – 1 доля, ФИО254 – 1 доля, ФИО255 – 1 доля, ФИО256 – 2 доли, ФИО257 – 1 доля, ФИО258 – 1 доля, ФИО259 – 1 доля, ФИО260 – 1 доля, ФИО261 - 1 доля, ФИО262 – 1 доля, ФИО263 – 1 доля, ФИО264 – 1 доля, ФИО265 – 2 доли, ФИО266 – 2 доли, ФИО267 – 1 доля, ФИО268 – 1 доли, ФИО269 – 1 доля, ФИО270 – 1 доля, ФИО271 – 1 доля, ФИО272 – 0,33 доли, ФИО267 – 1 доля, ФИО273 – 3 доли, ФИО274 – 1 доля, ФИО275 – 2 доли, ФИО3 – 17 долей, ФИО276 – 1 доля, ФИО277 – 3 доли, ФИО278 – 2 доли, ФИО279 – 1 доля, ФИО280 – 1 доля, ФИО281 – 1 доля, ФИО282 – 2 доли, ФИО283 – 2 доли, ФИО284 – 1 доля, ФИО285 – 1 доля, ФИО286 – 1 доля, ФИО287 – 1 доля, ФИО288 – 1 доля, ФИО289 – 1 доля, ФИО288 – 1 доля, ФИО290 – 1 доля, ФИО291 – 1 доля, ФИО292 – 1 доля, ФИО293 – 2 доли, ФИО294 – 1 доля, ФИО295 – 1 доля, ФИО296 – 2 доли, ФИО297 – 2 доли, ФИО298 – 2 доли, ФИО299 – 2 доли, ФИО300 – 1 доля, ФИО301 – 3 доли, ФИО302 – 1 доля, ФИО303 – 1 доля, ФИО304 – 2 доли, ФИО305 – 3 доли, ФИО306 – 1 доля, ФИО307 – 1 доля, ФИО308 – 2 доля, ФИО309 – 1 доля, ФИО310 – 2 доли, ФИО311 – 1 доля, ФИО312 – 1 доля, ФИО313 – 2 доля, ФИО104 – 1 доля, КН 26:08:000000:3539, ФИО314 – 2 доли, ФИО315 – 1 доля, ФИО316 – 1 доля, ФИО317 – 1 доля, ФИО318 – 1 доля, ФИО319 – 1 доля, ФИО320 – 2 доли, ФИО314 – 1 доля, ФИО321 – 1 доля, ФИО322 – 2 доли, ФИО323 – 1 доля, ФИО324 – 1 доля, ФИО325 – 1 доля, ФИО326 – 1 доля, ФИО327– 1 доля, ФИО328 – 1 доля, ФИО329 – 1 доля, ФИО330 – 1 доля, ФИО331 – 1 доля, ФИО332 – 1 доля, ФИО333 – 1 доля, ФИО334 – 3 доли, ФИО335 – 2 доли, ФИО336 – 1,34 доли, ФИО337 – 1 доля, ФИО338 – 1 доля, ФИО339 – 1 доля, ФИО340 – 2 доли, ФИО341 – 1 доля, ФИО342 – 3 доли, ФИО343 – 2 доли, ФИО344 – 1 доля, ФИО345 – 1 доля, ФИО346 – 2 доли, ФИО347 – 1 доля, ФИО135 – 1,33 доли, ФИО348 – 2 доли, ФИО349 – 1 доля, ФИО350 – 1 доля, ФИО351 – 2 доли, ФИО62 – 1 доля, ФИО352 – 1 доля, ФИО353 – 1 доля, ФИО354 – 2 доли, ФИО355 – 1 доля, ФИО356 – 1 доля, ФИО357 – 1 доля, ФИО358 – 1 доля, ФИО27 – 1 доля, ФИО359 – 1 доля, ФИО360 – 1 доля, ФИО361 – 1 доля, ФИО362 – 1 доля, ФИО363 – 1 доля, ФИО204 – 1 доля, ФИО364 – 2 доли, ФИО365 – 1 доля, ФИО366– 1 доля, ФИО367 – 2 доли, ФИО368 – 3 доли, ФИО369 – 2 доли, ФИО370 – 0,5 доли, ФИО371 – 2 доли, ФИО372 – 1 доли, ФИО260 – 3 доли, ФИО373 – 2 доли, ФИО374 – 0,34 доли, ФИО375 – 1 доля, ФИО376 – 1 доля, ФИО377 – 1 доля, ФИО378 – 1 доля, ФИО379 – 1 доля, ФИО380 – 1 доля, ФИО381 – 1 доля, ФИО382 -1 доля, ФИО383 – 1 доля, ФИО384 – 3 доли, ФИО385 – 1 доля, ФИО386 – 2 доли, ФИО387 – 1доля, ФИО52 – 2 доли, ФИО388 – 2 доли, ФИО389 – 0,25 доли, ФИО390 – 1 доля, ФИО391 – 1 доля, ФИО392 – 1 доля, ФИО393 – 1 доля, ФИО394 - 3 доли, ФИО395 – 1 доля, ФИО89 – 2 доли, ФИО396 – 2 доли, ФИО397 – 1 доля, ФИО398 – 1 доля, ФИО399 – 1 доля, ФИО400 - 1 доля, в судебное заседание не явились, предоставили заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, удовлетворить заявленные требования.

При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив доводы участников судебного заседания, принимая к сведению мнение не явившихся лиц, суд пришел к следующему.

В соответствии с правилами ст.255 ГПК РФ, к решениям, действиям (бездействию) должностных лиц, государственных и муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.

Из представленных суду материалов следует, что на основании договора аренды от ***, пользование земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 6600 га с кадастровым номером 26:08:000000:3539, принадлежащим на праве долевой собственности ФИО402 и иным гражданам, на праве аренды осуществляет СПК (колхоз) «Родина». Указанное обременение зарегистрировано в установленном ст. 13 Федерального закона от *** № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке.

*** путем заключения договора с кадастровым инженером и размещения в газете «Петровские вести» --- извещения о проведении кадастровых работ ответчики начали процедуру образования нового земельного участка из земельного участка, находящегося в долевой собственности. Общее собрание участников долевой собственности по этому вопросу не проводилось. При этом ответчики полагают, что данная процедура ими проводилась в соответствии с п.п. 4-6 ФЗ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», т.е. в случае, когда решение общего собрания собственников земельных долей отсутствует. По окончании проведения межевых работ ФГБУ «ФКП Росреестр» по СК вновь образовываемый земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер 26:08:000000:3539. На момент подачи рассматриваемого иска государственная регистрация указанного земельного участка в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не произведена, запись об этом в реестр не внесена и удостоверение о произведенной государственной регистрации не выдавалось.

Установив данные обстоятельства, суд приходит к следующим выводам.

Распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ст.ст. 246, 247 ГК РФ).

Особенности оборота земельных участков, находящихся в долевой собственности, в части образования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения предусмотрены Федеральным законом от *** № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Федеральный закон № 101-ФЗ).

Статьями 13, 13.1, 14 Федерального закона № 101-ФЗ в редакции, действующей после вступления в силу положений Федерального закона от *** № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения», существенно изменен порядок выдела земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

Однако, понятие выдела земельного участка, как такового, смыслом внесенных в указанный закон изменений не изменено и означает образование нового земельного участка из уже имеющегося, т.е. создание определенно-индивидуализированного объекта недвижимого имущества с целью его вовлечения в гражданский оборот. Следовательно, к таким правоотношениям необходимо применять в первую очередь нормы гражданского кодекса РФ с особенностями, установленными вышеназванным законом и Земельным кодексом РФ.

Исходя из этого, частью 1 ст. 13 Федерального закона № 101-ФЗ законодателем установлены пределы применения положений ст. 13 указанного Федерального закона и прямо указано, что право выдела земельного участка в счет своих земельных долей, возникает у участника долевой собственности, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом РФ и настоящим Федеральным законом.

Положениями ч.ч. 1, 4 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ установлено, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков. Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

Данная норма закона прямо согласуется как с требованиями ст.ст. 309, 310 ГК РФ в части надлежащего исполнения обязательств и недопустимости одностороннего отказа от их исполнения либо изменения их условий, так и с принципом гражданского оборота о стабильности гражданско-правовых отношений.

В противном случае было бы допустимо существенное нарушение прав стороны по заключенной сделке, что действующим гражданским законодательством отрицается.

Судом установлено, что земельный участок, из которого ответчиками планировалось образование нового земельного участка, на основании продленного договора аренды передан в аренду СПК(колхозу) «Родина». Передача земельного участка в аренду состоялась на основании положений Федерального закона № 101-ФЗ в редакции закона, действующей в момент заключения сделки. Имеющееся обременение зарегистрировано в установленном законом порядке и являлось действующим как на момент начала оформления процедуры образования нового земельного участка (выдела), так и на момент рассмотрения настоящего гражданского дела. Какие-либо сведения об изменении договора или его расторжении отсутствуют. При осуществлении процедуры выдела земельного участка ответчиками не получалось согласие арендатора на выдел.

При этом действительно, как полагают ответчики, возможность выдела собственниками земельных долей земельного участка в счет земельных долей при отсутствии решения общего собрания и письменного согласия арендатора существует. Но в данном случае следует учитывать, что такое выделение возможно только в том случае, если земельный участок не находится под установленным действующим гражданским законодательством обременением.

Такая возможность установлена положениями ст. 14 Федерального закона № 101-ФЗ, где в части 5 закреплено, что процедура выдела земельного участка по правилам, установленным п. 4 ст. 13 настоящего Федерального закона, может быть осуществлена без согласия землепользователя - арендатора на этапе разрешения вопроса о передаче земельного участка, находящегося в долевой собственности, в аренду.

Из смысла этой нормы закона следует, что на данном этапе собственники земельных долей, т.е. по окончании срока действия договора аренды, при этом строго конкретизированные (например, это указание в протоколе общего собрания ФИО возражавших), в случае несогласия с передачей их земельных долей в аренду и, все же, последующем заключении договора аренды против их воли, вправе осуществить выдел земельного участка в счет принадлежащих им долей без согласия арендатора.

Такое изложение закона соответствует общим началам заключения договора в части свободного волеизъявления сторон, закрепленным в ст. 153, ч. 3 ст. 154, 420, 421 ГК РФ и согласуется с ч. 1 ст. 13 Федерального закона № 101-ФЗ, ст. 11.2 Земельного кодекса РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что положениями Федерального закона № 101-ФЗ возможность образования нового земельного участка из земельного участка, переданного в аренду в соответствии с действующим в момент заключения сделки законодательством, т.е. в редакции Федерального закона № 101-ФЗ до внесения изменений Федеральным законом № 435-ФЗ, не предусмотрена, а действия ответчиков по проведению процедуры образования нового земельного участка прямо противоречат положениям ст. 4 ГК РФ.

В соответствии с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» постановка на кадастровый учет земельного участка осуществляется на основании решения органа кадастрового учета. Решение органа кадастрового учета представляет собой акт государственного органа, которым удостоверяется соответствие и полнота представленных документов законодательному акту.

В ст.22 ФЗ № 221-ФЗ устанавливается перечень документов необходимых для рассмотрения заявления о проведении государственного кадастрового учета в отношении образованного земельного участка.

В судебное заседание Федеральной кадастровой палатой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... предоставлены копии документов кадастрового дела земельного участка с кадастровым номером 26:08:000000:3539, в которых имеются возражения сособственников земельного участка с кадастровым номером 26:08:000000:309, не желающих выделять из имеющегося земельного участка в счет своих земельных долей новый земельный участок, которые сводятся к тому, что лица, выразившие желание выделить в счет своих земельных долей земельный участок, производят его выделение на землях, имеющих лучшее качество, чем остающиеся в составе уже образованного земельного участка. Т.е. фактически имеются возражения относительно границ вновь образуемого земельного участка, которые заявителями не отозваны и не признаны регистрирующим органом несущественными.

Таким образом, не был выполнен п.12 ч.1 ст.22 ФЗ от *** № 221- ФЗ «О государ­ственном кадастре недвижимости», не был согласован
проект межевания земельного участка сособственниками земельных долей земельного участка с кадастровым номером 26:08:000000:309.

На государственный кадастровый учет не были представлены все необходимые документы, предусмотренные ст.22 ФЗ № 221-ФЗ, в полном объеме, в силу чего, заявленное требование о признании незаконной осуществляемой процедуры выдела земельного участка с кадастровым номером 26:08:000000:3539 из земельного участка с кадастровым номером 26:08:000000:309 и снятии вновь образовываемого земельного участка с кадастровым номером 26:08:000000:3539 с кадастрового учета являются правомерными и подлежат удовлетворению.

Таким образом, орган кадастрового учета- ФГБУ «ФКП Росреестра» по ... вопреки требованиям ст.22 ФЗ от *** № 221- ФЗ «О государ­ственном кадастре недвижимости» принял решение о постановке на кадастровый учет земельного участка с КН 26:08:000000:3539, которым были нарушены права и свободы других сособственников земельного участка с кадастровым номером 26:08:000000:309.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 255 ГПК РФ, суд     

РЕШИЛ:

Удовлетворить заявление СПК (колхоза) «Родина» ..., ФИО9, ФИО10, ФИО401, ФИО52, ФИО11 к ФИО1, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО12, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО65, ФИО66, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО68, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО27, ФИО28, ФИО76, ФИО29, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО30, ФИО31, ФИО80, ФИО81, ФИО32, ФИО82, ФИО83, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО84, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО37, ФИО87, ФИО38, ФИО39, ФИО89, ФИО90, ФИО40, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО41, ФИО96, ФИО42, ФИО97, ФИО43, ФИО99, ФИО44, ФИО100, ФИО45, ФИО101, ФИО46, ФИО102, ФИО47 ФИО103, ФИО103, ФИО48, ФИО104, ФИО49, ФИО50, ФИО51 и ФГБУ «ФКП Росреестра» по ... о признании незаконной процедуры выдела земельного участка с кадастровым номером 26:08:000000:3539 из земельного участка с кадастровым номером 26:08:000000:309 признании незаконными действий ФГБУ «ФКП Росреестра» по ... по постановке на кадастровый учёт и составлении кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером 26:08:000000:3539 и возложении обязанности на ФГБУ «ФКП Росреестра» по ... снять с кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером 26:08:000000:3539.

Признать незаконной процедуру выдела земельного участка с кадастровым номером 26:08:000000:3539 из земельного участка с кадастровым номером 26:08:000000:309; признать незаконными действия ФГБУ «ФКП Росреестра» по ... по постановке на кадастровый учёт и составлении кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером 26:08:000000:3539; обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по ..., снять с кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером 26:08:000000:3539.

Решение может быть обжаловано в ...вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Петровского районного суда

... О.В. Ромась