Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2446/2013 ~ М-2963/2013 от 01.08.2013

Дело № 2-2446/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов «30» августа 2013 года

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Пичугина В.В.,

при секретаре Сливиной С.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Чернова А. В. к Черновой Е. П., Самохваловой И. А., Тамбовскому областному государственному автономному учреждению «Горельский лесхоз», администрации Тулиновского сельсовета Тамбовского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Чернов А.В. просит суд признать за ним право собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенную по адресу: <адрес> лесхоз <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м.

В заявлении указано, что он проживает в <адрес>. Кроме него в квартире зарегистрированы и проживают жена Чернова Е.П. и дочь Самохвалова И.А.. В <данные изъяты> года между ним и собственником квартиры Горельским Лесхозом был заключен договор купли-продажи квартиры. Фактически спорная квартира была передана ему в собственность в порядке приватизации, так как денежные средства Горельскому Лесхозу не передавались, и в договоре купли-продажи стоимость квартиры не указывалась. В настоящее время право на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано, поэтому только в судебном порядке он может признать за собой право собственности на квартиру в порядке приватизации. Жена и дочь истца иск признают, права на спорную квартиру не заявляют.

При таких обстоятельствах Чернов А.В. просит суд признать за ним право собственности на квартиру.

В судебном заседании истец Чернов А.В. исковые требования поддержал в полном объеме. Просит суд удовлетворить их в полном объеме

Ответчик Тамбовское областное государственное автономное учреждение «Горельский лесхоз», в лице директора Загороднева А.Н. обратился в суд с заявлением, в котором указал, что иск Чернова А.В. признает и просит суд иск рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Ответчик Чернова Е.П. обратилась в суд с заявлением, в котором указала, что иск признает, права на квартиру не заявляет, просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Самохвалова И.А. обратилась в суд с заявлением, в котором указала, что иск признает, требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик администрация Тулиновского сельсовета Тамбовского района в лице заместителя главы Телепиной обратился в суд с заявлением, в котором указал, что иск Чернова А.В. признает и просит суд иск рассмотреть в отсутствие представителя сельсовета.

Суд, рассмотрев материалы дела, учитывая доводы сторон, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. от 28.03.1998 года) приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно требованиям ст. 2 вышеназванного закона граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что Чернов А.В., его жена Чернова Е.П. и их дочь Самохвалова И.А. на законных основаниях постоянно проживают и зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, добросовестно пользуются предоставленным жильём.

Чернов А.В. выразил желание приватизировать указанное жильё. Чернова Е.П., Самохвалова И.А. согласие на приватизацию дают от участия в приватизации отказываются.

Данные обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле материалами, а именно: выпиской из похозяйственной книги, выпиской из лицевого счета № <адрес>.

Земельный участок, на котором расположена <адрес>, площадью <данные изъяты> квадратных метров принадлежит на праве собственности Чернову А.В., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 21.06.2013 года.

Свое право на приватизацию жилого помещения истец еще не реализовал, что следует из справок ГУПТИ Тамбовской области

Кроме того, при принятии решения суд учитывает, что другие совершеннолетние члены семьи Чернова А.В., Чернова Е.П., Самохвалова И.А. согласие на приватизацию дают от участия в приватизации отказываются.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец имеет право на приватизацию, а отсутствие регистрации права на данную квартиру как за Горельским Лесхозом или администрацией Тулиновского сельсовета, не может являться препятствием к признанию права собственности на неё и не лишает истцу права приватизировать указанное жильё.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд находит основания для удовлетворения исковых требований Чернова А.В..

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чернова А. В. удовлетворить.

Признать за Черновым А. В. право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., (согласно техническому паспорту квартиры, составленному ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 12.03.2008 г.), расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца с момента его принятия.

Председательствующий