Решение по делу № 2-675/2014 ~ М-723/2014 от 11.06.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Р.п. Усть-Абакан 14 июля 2014 г.

Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:

Председательствующего судьи Поповой Н.В.,

при секретаре Малыхиной М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чепурова В.А. к Администрации *** сельсовета о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Чепуров В.А. обратился в суд с иском к Администрации *** сельсовета о признании права собственности на квартиру, мотивируя исковые требования тем, что с *** г. у него в пользовании находится квартира, расположенная по адресу: ...1. В *** г. по договору купли-продажи с *** он приобрел в собственность данную квартиру. Зарегистрировать право собственности на квартиру не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Просил признать за ним право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании представитель истца Букреева Л.И. на исковых требованиях настаивала, в обоснование привела вышеуказанные обстоятельства.

Истец Чепуров В.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие и исковые требования удовлетворить.

Ответчик в лице главы Администрации *** сельсовета в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Представитель третьего лица – Управления имущественных отношений Администрации ... Шулбаев В.В. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца, ответчика и третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Из приказа *** Проектно -строительно - эксплуатационного объединения ... от *** следует, что на основании Постановления ЦК КПСС и Совмина СССР от *** жилой дом в ..., *** г.ввода, реализован по остаточной стоимости истцу Чепурову В.А.

Как видно из договора купли-продажи ***, Чепуров В.А. приобрел у *** жилое помещение стоимостью ***

Согласно справки о регистрационном учете, Чепуров В.А. с *** г. зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу ... фактически проживает по данному адресу с *** г.

Из справки администрации *** сельсовета от *** следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... на балансе в Администрации *** сельсовета не состоит.

Из справки Управления имущественных отношений администрации ... от *** следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... в реестре объектов недвижимости муниципального образования ... не состоит и на балансе не числится.

Из справки ЕГРПН от *** следует, что сведения о правах на квартиру по адресу: ... отсутствуют.

Из справки *** филиала ГУП ... УТИ от *** следует, что право собственности на квартиру по адресу: ... не зарегистрировано.

Истцом представлен кадастровый паспорт на квартиру по адресу: ...

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при заключении договора купли-продажи от *** право собственности продавца на спорную квартиру не было зарегистрировано за собой в установленном порядке.

Судом также установлено, что притязаний третьих лиц на спорную квартиру не имеется.

Принимая во внимание, что признание права собственности за истцом не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Чепуровым В.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия с подачей апелляционной жалобы через Усть-Абаканский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Попова

Мотивированное решение составлено и подписано 19.07.2014 года.

Судья: Н.В. Попова