Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-549/2020 ~ М-320/2020 от 19.02.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2020 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре судебного заседания Федорюк В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-549/2020 по иску Мишиной Евгении Серафимовны к Мишиной Елене Васильевне, Крехалеву Николаю Леонидовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Мишина Е.С. обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчиков Мишину Е.В., Крехалева Н.Л. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), и снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу,

мотивируя просьбу тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики. С августа 2019 г. ответчик Мишина Е.В. не проживает в спорном жилом доме. Ответчик Крехалев Н.Л. был зарегистрирован в жилом доме временно, до (дата) Ответчик Крехалев Н.Л. также не проживает в спорном жилом помещении. Вещей ответчиков в жилом помещении нет, обязательств по оплате за коммунальные услуги они не выполняют. Истец неоднократно обращалась в устной форме к ответчикам с просьбами сняться с регистрационного учета, однако, ответчики отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

Истец считает, что регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

Истец Мишина Е.С. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Ответчики Мишина Е.В., Крехалев Н.Л. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Представитель третьего лица ОМВД России по Рузскому городскому округу в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По делу установлено, что на основании акта о вводе в эксплуатацию от (дата), утвержденного Постановлением (адрес) № от (дата), истец является собственником спорного жилого дома, расположенного по адресу: (адрес), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, копия которого имеется в материалах дела.

Согласно выписки из домовой книги (дата) в спорном жилом помещении была зарегистрирована ответчик Мишина Е.В., (дата) в спорном жилом помещении временно был зарегистрирован ответчик Крехалев Н.Л. (до (дата)).

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики не являются членами семьи истца, вещей ответчиков в спорном жилом помещении нет, участия в расходах по содержанию спорного жилого помещения они не осуществляют. Мишина Е.В. и Крехалев Н.Л. не проживают в жилом доме, что подтверждается материалами дела. Препятствий во вселении и проживании ответчиков в спорном жилом доме истцом ответчикам не чинилось. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Доказательств обратного ответчиками в нарушение требований ст.56 ГПК РФ суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что ответчики в спорном жилом доме не проживают, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, что не позволяет признать их временно отсутствующими в жилом помещении, а равно не проживающими в нем вынужденно; членами семьи истца они не являются. Не проживание ответчиков в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес), носит постоянный и добровольный характер. Доказательств обратного ответчиками в нарушение требований ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Учитывая приведенные выше нормы права и установленные обстоятельства по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мишиной Евгении Серафимовны удовлетворить.

Признать Мишину Елену Васильевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Снять Мишину Елену Васильевну с регистрационного учета по адресу: (адрес).

Признать Крехалева Николая Леонидовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Снять Крехалева Николая Леонидовича с регистрационного учета по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд Московской области.

В окончательной форме решение изготовлено 18 мая 2020 года.

Судья: Н.Н.Кривенцова