Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2823/2021 ~ М-2264/2021 от 01.06.2021

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2021 г.          г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Семцива И.В., при секретаре Рыбниковой Ю.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, РешетН.й Н. Т. к Администрации города Шахты, третьи лица на стороне ответчика без самостоятельных требований на предмет спора: КУИ г.Шахты, МКУ «Департамент городского хозяйства» г.Шахты, Решетников В. В. о признании права на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Решетников В.В., Решетникова Н.Т. обратились в суд с иском к Администрации города Шахты, третьи лица на стороне ответчика без самостоятельных требований на предмет спора: КУИ г.Шахты, МКУ «Департамент городского хозяйства» г.Шахты, Решетников В.В. о признании права на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на следующие основания.

ФИО2 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено ему на основании Ордера № 19 от 07 января 1983 года, составленного в соответствии с Решением Исполкома Октябрьского райсовета депутатов от 20.12.1982 г. № 645/2. Совместно с данным гражданином в обусловленной квартире зарегистрированы: супруга - РешетН. Н. Т. и сын - Решетников В. В.ич.

По данным МУП г. Шахты БТИ спорная квартира на праве частной собственности не зарегистрирована (справка от 15.11.2018 г.).

В указанной квартире для улучшения жилищных условий истцами была выполнена реконструкция. Решением Шахтинского городского суда <адрес> данная реконструкция была легализована и квартира, расположенная по адресу: <адрес> сохранена в реконструированном виде, ее площадь изменена и составила 62,9кв.м., жилая площадь на текущую дату составляет 36,8кв.м. Согласно данным МУП города Шахты «БТИ» занимаемая истцами квартира находится в муниципальной собственности на основании Распоряжения Мэра г. Шахты Ростовской области № 1880 от 16.07.1999 г.

Решетников В.В. обратился в Администрацию г.Шахты за выпиской из реестра муниципальной собственности с целью передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, однако получил ответ о том, что данная квартира в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования «Город Шахты» не числится. Указанное обстоятельство подтверждает соответствующий ответ КУИ Администрации города Шахты Ростовской области № 2.2.-21/3208 от 13.09.2018 г. Истец обращался в Администрацию г. Шахты по вопросу приватизации указанной квартиры, в чем ему было отказано, поскольку у него отсутствовал договор социального найма.

В этой связи Решетников В.В. обратился в МКУ «Департамент ГХ» г.Шахты по вопросу заключения договора социального найма жилого помещения, но ему было сообщено, что указанная выше квартира в муниципальную собственность не передавалась и истцу предложено было обратиться в суд для признания права собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.

Квартира в списке ветхих и аварийных домов не числится, что подтверждено ответом Администрации г.Шахты № от 16 ноября 2018 г. № 61/12/2640.

Решетников В.В. проживает и зарегистрирован в спорной квартире по адресу: пер. Коновалова, 2 кв. 1 с 15.08.1974 года рождения. Указанная квартира была предоставлена Решетникову В.В. на состав семьи, состоящей из 5 человек -супругу, детей и сестру. В настоящий момент в данной квартире зарегистрированы истцы и их сын Решетников В. В.. Сын истцов не желает принимать участие в приватизации. Супруги Решетниковы при этом имеют намерение оформить право общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации на двоих.

Согласно сведениям, предоставленным МУП города Шахты «БТИ» РешетН. Н. Т. и ФИО2 не использовали право на приватизацию.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ФИО2 право собственности на 1/ 2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации; признать за РешетН.й Н. Т. право собственности на 1/ 2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истцы в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель Администрации города Шахты в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица на стороне ответчика без самостоятельных требований на предмет спора: КУИ г.Шахты, МКУ «Департамент городского хозяйства» г.Шахты, Решетников В. В. в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд считает исковое заявление Решетникова В.В., Решетниковой Н.Т. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО2 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено ему на основании Ордера № 19 от 07 января 1983 года, составленного в соответствии с Решением Исполкома Октябрьского райсовета депутатов от 20.12.1982 г. № 645/2. Совместно с данным гражданином в обусловленной квартире зарегистрированы: супруга - РешетН. Н. Т. и сын - Решетников В. В.ич.

По данным МУП г. Шахты БТИ спорная квартира на праве частной собственности не зарегистрирована (справка от 15.11.2018 г.).

В указанной квартире для улучшения жилищных условий истцами была выполнена реконструкция. Решением Шахтинского городского суда Ростовской области данная реконструкция была легализована и квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> сохранена в реконструированном виде, ее площадь изменена и составила 62,9кв.м., жилая площадь на текущую дату составляет 36,8кв.м. Согласно данным МУП города Шахты «БТИ» занимаемая истцами квартира находится в муниципальной собственности на основании Распоряжения Мэра г. Шахты Ростовской области № 1880 от 16.07.1999 г.

Решетников В.В. обратился в Администрацию г.Шахты за выпиской из реестра муниципальной собственности с целью передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, однако получил ответ о том, что данная квартира в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования «Город Шахты» не числится. Указанное обстоятельство подтверждает соответствующий ответ КУИ Администрации города Шахты Ростовской области № 2.2.-21/3208 от 13.09.2018 г. Истец обращался в Администрацию г. Шахты по вопросу приватизации указанной квартиры, в чем ему было отказано, поскольку у него отсутствовал договор социального найма.

В этой связи Решетников В.В. обратился в МКУ «Департамент ГХ» г.Шахты по вопросу заключения договора социального найма жилого помещения, но ему было сообщено, что указанная выше квартира в муниципальную собственность не передавалась и истцу предложено было обратиться в суд для признания права собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.

Квартира в списке ветхих и аварийных домов не числится, что подтверждено ответом Администрации г.Шахты № от 16 ноября 2018 г. № 61/12/2640.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Решетников В.В. проживает и зарегистрирован в спорной квартире по адресу: <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанная квартира была предоставлена Решетникову В.В. на состав семьи, состоящей из 5 человек -супругу, детей и сестру. В настоящий момент в данной квартире зарегистрированы истцы и их сын Решетников В. В.. Сын истцов не желает принимать участие в приватизации. Супруги Решетниковы при этом имеют намерение оформить право общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации на двоих.

Согласно сведениям, предоставленным МУП города Шахты «БТИ» РешетН. Н. Т. и ФИО2 не использовали право на приватизацию.

Исходя из преамбулы и ст.ст. 1,2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит их объективными и исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым признать за Решетниковым В.В., Решетниковой Н.Т. право общей долевой собственности (по 1/2 долей за каждым) на квартиру №1 в жилом многоквартирном доме №2, расположенном по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, РешетН.й Н. Т. право общей долевой собственности (по 1/2 долей за каждым) на <адрес> жилом многоквартирном <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Шахтинский городской суд, начиная с 27 сентября 2021 года.

Судья:              И.В. Семцив