Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-79/2022 (2-780/2021;) ~ М-737/2021 от 21.12.2021

Гражданское дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Лукояновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Пузановой П.Ф.,

при секретаре Богаткиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Шандровского сельсовета Лукояновского муниципального района Нижегородской области о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Шандровского сельсовета Лукояновского муниципального района Нижегородской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости – здание храма, расположенное по адресу: <адрес> назначение здания – нежилое, площадь - 140,6 кв. м., кадастровый №, год завершения строительства 1962.

В обосновании заявленных требований Администрация Шандровского сельсовета Лукояновского муниципального района Нижегородской области указала, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Администрации Шандровского сельсовета Лукояновского муниципального района Нижегородской области Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области был принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества - здание храма, расположенное по адресу: <адрес>; назначение здания – нежилое, площадь - 140,6 кв. м., кадастровый №, год завершения строительства 1962. Ранее в здании размещалась колхозная столовая. Правообладатель (собственник) данного объекта в настоящее время не установлен. Данный объект необходим для решения вопросов местного значения.

Представитель заявителя Администрации Шандровского сельсовета Лукояновского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление о вручении.

ДД.ММ.ГГГГ от представителя заявителя Администрации Шандровского сельсовета Лукояновского муниципального района Нижегородской области Макаровой Г.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации Шандровского сельсовета Лукояновского муниципального района Нижегородской области, заявление поддерживает в полном объеме.

В качестве заинтересованных лиц по делу привлечены Администрация Лукояновского муниципального района Нижегородской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, Министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области, Территориальное управление федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Нижегородской области, Религиозная организация «Лысковская епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)».

Представители заинтересованных лиц в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, о чем свидетельствуют почтовые уведомления.

ДД.ММ.ГГГГ от представителя заинтересованного лица Религиозной организации «Лысковская епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)» поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Лысковской епархии, заявленные требования просит удовлетворить в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ от представителя Администрации Лукояновского муниципального района Нижегородской области Макаровой Г.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации Лукояновского муниципального района Нижегородской области, заявление поддерживает в полном объеме.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему:

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную вещь за муниципальным образованием определен в главе 33 ГПК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или её собственник неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> расположено здание храма, общая площадь объекта 140,6 м., назначение здания - нежилое, кадастровый №, год завершения строительства 1962.

Из содержания Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления администрации Шандровского сельсовета Лукояновского муниципального района Нижегородской области здание храма, расположенное по адресу: <адрес>, назначение здания – нежилое, площадью 140,6 кв.м., кадастровый №, принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Таким образом, установлено, что указанное недвижимое имущество было принято на учет в установленном законом порядке, состоит на учете в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество с ДД.ММ.ГГГГ, то есть, находится на этом учете более одного года.

Из вышеуказанной Выписки следует, что правообладатель спорного недвижимого имущества не установлен. Правопритязания на данный объект отсутствуют.

Из сообщения отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Администрации Лукояновского муниципального района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимого имущества – здание храма, расположенное по адресу: <адрес>, назначение здания – нежилое, площадью 140,6 кв.м., в реестре муниципальной собственности Лукояновского муниципального района Нижегородской области не числится.

Из сообщения Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимого имущества – здание храма, расположенное по адресу: <адрес> назначение – нежилое, площадью 140,6 кв.м., в реестре федерального имущества не числится.

Из сообщения Религиозной организации «Лысковская епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что здание храма, расположенное по адресу: <адрес>, не находится в собственности Русской Православной Церкви.

Сведений о том, что указанный объект является государственной собственностью субъекта, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что со дня постановки спорного объекта недвижимого имущества на учет никто о своих правах на него не заявлял, собственника объект недвижимого имущества – здание храма, расположенное по адресу: <адрес> назначение здания – нежилое, площадь - 140,6 кв.м., кадастровый №, не имеет.

Согласно п. 13 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения сельского поселения отнесены сохранение, использование и популяризация объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в собственности поселения, охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного (муниципального значения, расположенных на территории поселения.

Таким образом, здание необходимо муниципальному образованию для решения вопросов местного значения.

Следовательно, у администрации Шандровского сельсовета Лукояновского муниципального района Нижегородской области возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на указанное имущество права муниципальной собственности.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования заявителя.

Руководствуясь ст. ст. 262 ч.1, 293, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Шандровского сельсовета Лукояновского муниципального района Нижегородской области о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Шандровского сельсовета Лукояновского муниципального района Нижегородской области на объект недвижимости – здание храма, расположенное по адресу: <адрес>, назначение здания – нежилое, площадь - 140,6 кв. м., кадастровый №, год завершения строительства 1962.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Лукояновский районный суд.

П.П. Судья – П.Ф. Пузанова

Копия верна: Судья – П.Ф. Пузанова