Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2222/2015 ~ М-1525/2015 от 16.04.2015

Дело №2-2222/2015

РЕШЕНИЕ

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

19 мая 2015г. Кировский районный суд г.Красноярска в составе председательствующего судьи Мугако М.Д.

секретаря Грецких М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Михеевой ФИО2, Михееву ФИО3, Михеевой ФИО4 о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам,

у с т а н о в и л

ФИО1 обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности за оказанные жилищные и коммунальные услуги в сумме 79075,65 руб., пени за несвоевременное внесение платежей в сумме 6800,39 руб., возмещении расходов по уплате госпошлины в сумме 2776,28 руб., мотивируя свои требования тем, что с апреля 2013 года по ноябрь 2014 года ответчики, пользуясь жилищными и коммунальными услугами по адресу: <адрес>, не исполняли предусмотренные законом обязательства, вследствие чего у них образовалась задолженность по оплате оказанных истцом услуг. На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ ответчикам начислена пеня за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дне, месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Михеева К.Н., Михеева Е.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, согласно адресованному суду заявлению просили рассмотреть дело в свое отсутствие, также просили снизить размер пени.

Ответчик Михеев А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Суд на основании ст.ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно со ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ответчик Михеева К.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, кроме того в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят Михеева Е.В., Михеев А.В., что подтверждается выпиской из домовой книги от 08.12.2014г.

ООО УК «Жилбытсервис» на основании договора управления многоквартирным домом <данные изъяты> года предоставляет жилищные и коммунальные услуги, лицам, пользующимся жилыми и нежилыми помещениями в доме <адрес>.

Ответчики, пользуясь жилым помещением – квартирой, а также предоставленными жилищными и коммунальными услугами в период с апреля 2013г. по ноябрь 2014г. плату за оказанные им истцом услуги не производили. В связи с чем, у ответчиков образовалась задолженность в общем размере 79075,65 руб., что подтверждается представленным истцом и проверенным судом расчетом.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики нарушили принятые на себя обязательства, и в одностороннем порядке отказались от оплаты оказанных истцом услуг, что в силу ст.310 ГК РФ является недопустимым.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ истцом ответчикам начислена пеня за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки, размер которой составил согласно иску 6800,39 руб. Вместе с тем, суд, учитывая основания возникновения просрочки платежей, ходатайство ответчиков, руководствуясь ст.333 ГК РФ, полагает необходимым уменьшить неустойку, как явно не соразмерную последствиям нарушения обязательства, до 1000 руб. Пеня подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Кроме того, в силу ст.98, 101 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в равно долевом порядке подлежит взысканию госпошлина в сумме 2776,28 руб., уплаченная последним при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать в солидарном порядке с Михеевой ФИО2, Михеева ФИО3, Михеевой ФИО4 в пользу ФИО1 задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 79075,65 руб., пеню в размере 1000 руб., а также в равно долевом порядке расходы по уплате государственной пошлины по 925,42 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                  М.Д. Мугако