Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-479/2018 (2-3807/2017;) ~ М-3834/2017 от 17.11.2017

Дело № 2-479/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2018 года

Промышленный районный суд города Смоленска

В составе:

председательствующего судьи      Волковой О.А.,

при секретаре Мещановой Н.Л.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кунцевич Натальи Леонидовны к Кунцевич Анастасии Юрьевне, Публичному акционерному обществу «Квадра – Генерирующая компания», Муниципальному унитарному предприятию «Смоленсктеплосеть», Открытому акционерному обществу «Жилищник», Смоленскому муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал», Смоленскому муниципальному унитарному предприятию «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства», Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Смоленск», Смоленскому филиалу Акционерного общества «АтомЭнергоСбыт» о разделе лицевого счета и задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Кунцевич Н.Л., уточнив требования, обратилась в суд с иском к Кунцевич А.Ю., Публичному акционерному обществу «Квадра-Генерирующая компания» (далее по тексту – ПАО «Квадра-Генерирующая компания»), Муниципальному унитарному предприятию «Смоленсктеплосеть» (далее по тексту – МУП «Смоленсктеплосеть»), Открытому акционерному обществу «Жилищник» (далее по тексту – ОАО «Жилищник»), Смоленскому муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал» (далее по тексту – СМУП «Горводоканал»), Смоленскому муниципальному унитарному предприятию «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее по тексту - СМУП «ВЦ ЖКХ), Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» (далее по тексту – НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Смоленск» (далее по тексту – ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск»), Смоленскому филиалу Акционерного общества «АтомЭнергоСбыт» (далее по тексту – Смоленский филиал АО «АтомЭнергоСбыт») о разделе лицевого счета и задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вторым собственником указанного жилого помещения является ее дочь ответчик Кунцевич А.Ю., которая не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, несмотря на то, что постоянно проживает по указанному адресу и ежедневно пользуется предоставляемыми услугами.

Просит суд:

- определить порядок и размер оплаты жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в жилое помещение – комнату № <адрес>, установив его в размере по ? доли на Кунцевич Н.Л. и Кунцевич А.Ю. разделив имеющуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг;

- определить задолженность каждого Кунцевич Н.Л. и Кунцевич А.Ю. по состоянию на 01.02.2018 перед ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» в размере 1 753 руб. 11 коп., перед АО «АтомЭнергоСбыт» в размере 545 руб. 81 коп., перед СМУП «ВЦ ЖКХ» (в качестве представителя исполнителей ПАО «Квадра», МУП «Смоленсктеплосеть», ОАО «Жилищник», СМУП «Горводоканал») в размере 76 507 руб. 70 коп., перед НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» в размере 2 198 руб. 08 коп.;

- обязать ПАО «Квадра», МУП «Смоленсктеплосеть», ОАО «Жилищник», СМУП «Горводоканал», СМУП «ВЦ ЖКХ», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «АтомЭнергоСбыт», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» заключить отдельные договоры, разделить финансово – лицевой счет, открытый по указанной квартире для оплаты жилищно – коммунальных услуг на два лицевых счета, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья с учетом разделенной задолженности.

Истец Кунцевич Н.Л. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, с учетом уточнения. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Кунцевич А.Ю. в судебном заседании подтвердила тот факт, что является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в котором в настоящее время не проживает. Не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика СМУП «Горводоканал» - Зорина А.А., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик АО «АтомЭнергоСбыт», будучи извещенным надлежащим образом в судебное заседание явку представителя не обеспечил, в поступившем в суд письменном ходатайстве, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, дополнительно указав, что для оплаты потребленной электрической энергии по адресу: <адрес> в АО «АтомЭнергоСбыт» открыт лицевой счет № на Кунцевич Н.Л., по состоянию на 26.02.2018 остаток задолженности составляет 1 086 руб. Не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», будучи извещенным надлежащим образом в судебное заседание явку представителя не обеспечил, в поступившем в суд письменном ходатайстве, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, представив письменный отзыв на иск, из которого следует, что лицевой счет для оплаты за газ, поставляемый по адресу: <адрес>, открыт на Кунцевич Н.Л. Начисление платы за газ производится в соответствии с нормативами потребления исходя из 3-х проживающих, так как согласно имеющимся сведениям в жилом помещении зарегистрированы Кунцевич Н.Л., Кунцевич А.Ю. и Кунцевич В.А. В период с июля 2016 оплата за природный газ абонентами не производится, по состоянию на 01.02.2018 размер задолженности составляет 3 065 руб. 26 коп. Не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик ПАО «Квадра-Генерирующая компания», будучи извещенным надлежащим образом в судебное заседание явку представителя не обеспечил, в поступившем в суд письменном ходатайстве, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчики МУП «Смоленсктеплосеть», ОАО «Жилищник», СМУП «ВЦ ЖКХ, НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области», будучи извещенными надлежащим образом в судебное заседание явку представителей не обеспечили, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений относительно заявленных требований не представили.

В силу ч.ч. 4,5 ст. 167 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией <адрес>, Кунцевич Н.Л. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Собственником другой ? доли вышеуказанной комнаты является ответчик Кунцевич А.Ю. (л.д. 8).

В соответствии со справкой СМУП «ВЦ ЖКХ» № от 11.10.2017 вместе с Кунцевич Н.Л. зарегистрированы Кунцевич А.Ю. (<данные изъяты> года рождения) и ФИО7 (<данные изъяты>) (л.д. 11).

Управляющей организацией многоквартирного <адрес> является ОАО «Жилищник».

Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались, подтверждаются письменными материалами дела: договором уступки прав (цессии) от 01.06.2017 заключенным между СМУП «Горводоканал» и ОАО «Жилищник», а также СМУП «ВЦ ЖКХ»; договором № 2981 от 01.02.2010 заключенным между СМУП «Горводоканал» и ОАО «Жилищник»; агентским договором № б/н от 01.03.2013 заключенным между СМУП «Горводоканал» и СМУП «ВЦ ЖКХ» (л.д. 29-54).

В ходе рассмотрения дела установлено, что в связи с несвоевременной оплатой ЖКУ, по указанной комнате в квартире имеется задолженность, по состоянию на 01.02.2018 перед ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» в размере 3 506 руб. 21 коп., перед АО «АтомЭнергоСбыт» в размере 1 091 руб. 61 коп., перед СМУП «ВЦ ЖКХ» (в качестве представителя исполнителей ПАО «Квадра», МУП «Смоленсктеплосеть», ОАО «Жилищник», СМУП «Горводоканал») в размере 153 015 руб. 40 коп., перед НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» в размере 4 396 руб. 16 коп., что подтверждается платежными документами за январь 2018 года и не кем не оспаривается (л.д. 101-102).

В обосновании заявленных требований Кунцевич Н.Л. ссылается на то, что ответчик Кунцевич А.Ю. не выполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, поэтому считает целесообразным и обоснованным разделить обязанности по оплате коммунальных услуг, а также разделить между ними существующую задолженность.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о разделе финансового лицевого счета, с ведением отдельного лицевого счета на имя истца с учетом члена семьи ФИО3, и отдельного лицевого счета на имя Кунцевич А.Ю.

Как было установлено судом, по состоянию на 01.02.2018 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение перед ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» составляет в размере 3 506 руб. 21 коп., перед АО «АтомЭнергоСбыт» в размере 1 091 руб. 61 коп., перед СМУП «ВЦ ЖКХ» (в качестве представителя исполнителей ПАО «Квадра», МУП «Смоленсктеплосеть», ОАО «Жилищник», СМУП «Горводоканал») в размере 153 015 руб. 40 коп., перед НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» в размере 4 396 руб. 16 коп., которая подлежит распределению между сторонами в следующем порядке, с отнесением на вновь открытые лицевые счета задолженности, исходя из следующего расчета:

- перед ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» в размере 3 506 руб. 21 коп. - по отдельным счётам на Кунцевич Н.Л. с учетом члена семьи ФИО3 в размере 2 337,47 руб. и на Кунцевич А.Ю. в размере 1 168,74 руб., поскольку начисление платы за газ производится в соответствии с нормативами потребления исходя из трех зарегистрированных лиц;

- перед АО «АтомЭнергоСбыт» в размере 1 091 руб. 61 коп. - по отдельным счётам на Кунцевич Н.Л. с учетом члена семьи ФИО3 в размере 727,74 руб. и на Кунцевич А.Ю. в размере 363,87 руб.;

- перед СМУП «ВЦ ЖКХ» в размере 153 015 руб. 40 коп. - по отдельным счётам на Кунцевич Н.Л. с учетом члена семьи ФИО3 в размере 102 010,26 руб. и на Кунцевич А.Ю. в размере 51 005,14 руб..

- перед НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» в размере 4 396 руб. 16 коп. - по отдельным счётам на Кунцевич Н.Л. в размере 2 198,08 руб. и на Кунцевич А.Ю. в размере 2 198,08 руб.

Вышеуказанная задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг, за исключением взноса на капитальный ремонт за жилое помещение, обязанность по уплате которого в силу Закона возложена только на собственников жилого помещения ( ФИО3 не является собственником жилого помещения), подлежит распределению с учетом количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, поскольку ответчиком Кунцевич А.Ю. не представлено доказательств временной регистрации ее по другому месту жительства и соответственно оплаты жилищно-коммунальных услуг по новому адресу.

При таких обстоятельствах, суд находит требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Кунцевич Натальи Леонидовны удовлетворить частично.

Обязать СМУП «ВЦ ЖКХ», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области», Смоленский филиал АО «АтомЭнергоСбыт» со дня вступления настоящего решения в законную силу разделить финансово-лицевой счет, открытый по комнате <адрес> для оплаты жилищно-коммунальных услуг, природного газа, электроэнергии, капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области на два лицевых счета ( один на имя Кунцевич Натальи Леонидовны с учетом члена семьи ФИО3, второй на имя Кунцевич Анастасии Юрьевны).

Обязать СМУП «ВЦ ЖКХ» производить начисление оплаты расходов за пользование жилищно-коммунальными услугами по комнате <адрес>:

- по отдельному счёту на Кунцевич Наталью Леонидовну с учетом члена семьи ФИО3, начислив образовавшуюся на 01.02.2018 задолженность по единому лицевому счету в размере 102 010,26 руб.;

- по отдельному счёту на Кунцевич Анастасию Юрьевну, начислив образовавшуюся на 01.02.2018 задолженность по единому лицевому счёту в размере 51 005,14 руб.

Обязать НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области», производить начисление оплаты расходов за капитальный ремонт многоквартирных домов Смоленской области по комнате <адрес>:

- по отдельному счёту на Кунцевич Наталью Леонидовну, начислив образовавшуюся на 01.02.2018 задолженность по единому лицевому счёту в размере 2 198,08 руб.;

- по отдельному счёту на Кунцевич Анастасию Юрьевну, начислив образовавшуюся на 01.02.2018 задолженность по единому лицевому счёту в размере 2 198,08 руб.;

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» производить начисление оплаты за природный газ, поставляемый по комнате <адрес>:

- по отдельному счёту на Кунцевич Наталью Леонидовну с учетом члена семьи ФИО3, начислив образовавшуюся на 01.02.2018 задолженность по единому лицевому счёту 2 337,47 руб.;

- по отдельному счёту на Кунцевич Анастасию Юрьевну, начислив образовавшуюся на 01.02.2018 задолженность по единому лицевому счёту в размере 1 168,74 руб.;

Обязать Смоленский филиал АО «АтомЭнергоСбыт» производить начисление оплаты за электроэнергию, поставляемую по <адрес>:

- по отдельному счёту на Кунцевич Наталью Леонидовну с учетом члена семьи ФИО3, начислив образовавшуюся на 01.02.2018 задолженность по единому лицевому счёту исходя в размере 727,74 руб.;

- по отдельному счёту на Кунцевич Анастасию Юрьевну, начислив образовавшуюся на 01.02.2018 задолженность по единому лицевому счёту в размере 363,87 руб.

    Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме.

Судья О.А.Волкова