Решение по делу № 2-416/2017 ~ М-364/2017 от 22.06.2017

Дело №2-416/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Карагай 21 августа 2017 года

    Карагайский районный суд Пермского края в составе судьи Подюковой Л.В., с участием помощника прокурора Карагайского района Поносовой С.С., при секретаре Носковой Н.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белевой Л.М. к Мехоношину О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    Белева Л.М. обратилась с иском к Мехоношину О.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета.

    Исковые требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данной квартире на регистрационном учете состоит Мехоноишан О.В., который в квартире не проживает, членом семьи собственника не является, вещей его в доме нет.

    Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала. Кроме того, пояснила, что ответчик – это её брат. Отцы у них разные. Дом этот подарил её отец Авдеев М.А. в мае ДД.ММ.ГГГГ года вместе с земельным участком. В ДД.ММ.ГГГГ. отец умер. Истец оплачивает налог на недвижимость и все коммунальные услуги. Ответчик в доме перестал жить еще при жизни Авдеева М.А. и переехал семьей в свой новый дом, где в настоящее время проживает. Его вещей в доме по <адрес> не имеется. У истца другого жилья в собственности нет. Истец с семьей в настоящее время проживает в общежитии в комнате мужа.

    Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ ответчик иск не признал, пояснив, что в этом доме он проживал практически с рождения. Дом принадлежал его отчиму. Отчим умер два года назад. Мать проживает у брата, т.к. дом старый, его нужно отапливать дровами. Указал, что бремя содержания дома он не несет, коммунальные платежи не оплачивает. В доме уже никто не проживает около года. Ранее он туда приходил, навещал мать. Отчим договор дарения на дом оформил на истца. Ранее к нему истец о снятии с регистрационного учета не обращалась. В настоящее время он с женой и двумя детьми проживает по адресу: <адрес>.

    Выслушав истца, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. К членам семьи собственника жилого помещения, в числе прочих, относятся проживающий совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг.

В силу пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией муниципального образования Карагайское сельское поселение, по адресу: <адрес> зерегистрирован Мехоношин О.В.

Из свидетельств о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Белёва Л.М. является собственником жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты>.м., расположенных по адресу: <адрес>.

    Указанное жилое помещение и земельный участок при нем, были ей подарены ДД.ММ.ГГГГ Авдеевым М.А., что подтверждается договорами дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

    Из материалов дела следует, что бремя содержания дома, оплату коммунальных платежей, налогов на имущество несет истец. Данный факт подтверждается представленными истцом квитанциями, лицевым счетам.

    Данный факт подтвердили в судебном заседании, допрошенные в качестве свидетелей: Мехоношина В.И. (мать сторон), Авдеев В.М. (брат сторон), Белёв Д.Н. (муж истца).

    Из объяснений свидетелей также следует, что ответчик в настоящее время проживает в собственном новом доме вместе с женой и двумя детьми. Дом надлежащим образом не зарегистрирован, поэтому оформить регистрацию в нем ответчик не может. Почему он не регистрируется по месту регистрации своей не семьи, пояснить не смогли. Вещей в доме по <адрес> у него не имеется, в доме он не проживает уже более 3-х лет.

    Как пояснили свидетели, на фотографиях, представленных истцом, изображен дом ответчика.

    Свидетель Авдеев В.М. пояснил, что был у брата в гостях, его новый дом полностью приспособлен для жилья.

    У суда нет оснований сомневаться в показаниях свидетелей, каких-либо иных доказательств, опровергающих их, ответчик суду не представил.

    Из пояснений истца, свидетелей следует, что никакого иного жилья в собственности истца не имеется, кроме подаренного отцом.

Авдеев М.А. с Мехоношиной В.И. брак не регистрировали, поэтому подаренный дом не является совместным имуществом супругов.

В судебном заседании установлено, что хотя истец и ответчик являются сестрой и братом, у них у каждого свои семьи, проживающие отдельно друг от друга. Поэтому, ответчик не является членом семьи собственника дома. В связи с чем, ответчик не может претендовать на дом по <адрес>, подаренный истцу.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец желает распорядиться своим домом, но не может этого сделать, т.к. ответчик не снимается с регистрационного учета, хотя в жилом помещении не проживает уже длительное время.

Все изложенное позволяет суду признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Согласно Правилам о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать Мехоношина О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Данное решение является основанием для снятия Мехоноишина О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

С У Д Ь Я /Л.В.Подюкова/