Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-449/2016 ~ М-182/2016 от 12.01.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 14 марта 2016 года

<адрес> районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Плешачковой О.В.

при секретаре Кирилловой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску Назаренко Л.М. к ФКГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений России», Министерству Обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Назаренко Л.М. обратилась в суд с иском к ФКГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений России», Министерству Обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что она с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время прописана и проживает по адресу: <адрес>. В указанную квартиру она была вселена на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире зарегистрирована одна, поскольку ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ФИО1 расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она проходила действительную военную службу в рядах Вооруженных Сил РФ, уволена в связи с организационными штатными мероприятиями, что подтверждается копией военного билета. В ДД.ММ.ГГГГ с ней был заключен договор найма жилого помещения №, по которому ФИО1 является нанимателем, а она и дочь - члены его семьи. Лицевой счет № на <адрес> общая площадь <данные изъяты>., жилая площадь <данные изъяты>м., открыт на ФИО1, который не проживает в данной квартире ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес> Факт того, что она проживает одна по указанному адресу, подтверждается справкой Ремонтно-эксплуатационного участка № ОАО «<данные изъяты>». Задолженности по квартирной плате она не имеетДД.ММ.ГГГГ года она обратилась в администрацию с.<адрес> по вопросу приватизации квартиры, в которой она сейчас проживает. Однако ответом от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в приватизации, поскольку спорная квартира в реестре муниципального имущества с.<адрес> отсутствует. Объект недвижимости, <адрес>, является государственной собственностью Министерства обороны РФ. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с заявлением в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ <адрес> по поводу приватизации квартиры. ДД.ММ.ГГГГ Департаментом имущественных отношений Минобороны РФ <адрес> ей было рекомендовало обратиться по вопросу приватизации спорной квартиры в суд.

В судебном заседании представитель истца Назаренко Л.М. по доверенности Гаврилина Л.А., действуя в пределах предоставленных ей полномочий иск поддержала, просила признать за Назаренко Л.М. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Ответчики: ФКГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений России» и Министерство обороны РФ в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо - ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» 1 отдел <адрес> в суд не явилось, извещено надлежащим образом.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица Назаренко Л.М. зарегистрирована и проживает в <адрес> по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В указанную квартиру она была вселена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Договор найма жилого помещения № на спорную квартиру был заключен между Домоуправлением № Кряжской КЭЧ и ФИО1 – супругом истицы. Вместе с ним в квартире проживают Назаренко Л.М. – истец по делу и ФИО2 – дочь <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и Назаренко Л.М. прекращен решением Кинельского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

В настоящее время в спорном жилом помещении согласно справке филиала «Самарский» АО «Славянка» ремонтно-эксплуатационного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ Назаренко Л.М. проживает одна <данные изъяты>

Жилым помещением в силу требований ст. 15 Жилищного кодекса РФ признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) № в <адрес> в <адрес> следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры, находящейся на 2-ом этаже пятиэтажного дома составляет <данные изъяты> жилая – <данные изъяты> Год постройки здания ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Таким образом, квартира, в которой проживает истица, является жилым помещением пригодным для постоянного проживания.

В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ истица обращалась с заявлением о передаче ей в собственность спорной квартиры в порядке приватизации, однако его заявление было оставлено без удовлетворения, что подтверждается представленными ответами Департамента имущественных отношений Минобороны РФ, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в <адрес>, ФГКУ «Центррегионжилье» первый отдел <адрес> <данные изъяты>

Каждый в соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу требований ст. 8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Из Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из приведенных норм, следует, что истица имеет право на получение в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, однако это право не реализовано ею по независящим от неё причинам.

Ранее свое право на приватизацию, как усматривается из справки ГУП <адрес> «Центр технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ № Назаренко Л.М. использовано не было.

Согласно Уведомлению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП сведения о зарегистрированных правах Назаренко Л.М. на имеющиеся у неё объекты недвижимости отсутствуют.

При таких обстоятельствах, поскольку установлено, что истица была вселена в спорную квартиру на законных основаниях, проживает в ней по настоящее время, право на приватизацию в установленном законом порядке ранее ею использовано не было, имеются основания для удовлетворения её иска в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Назаренко Л.М. удовлетворить.

Признать за Назаренко Л.М. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес>

районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.

Судья <данные изъяты>