Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-774/2015 ~ М-670/2015 от 26.05.2015

Дело № 2-774/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем      Российской Федерации

08 июня 2015 года                                                                                                               г. Оса

Осинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дьячковой Т.Е., при секретаре Кустовой А.В.,

с участием представителя истца Ч. - С., действующей по доверенности от 15 июля 2013 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Оса гражданское дело по иску       Ч. к Администрации Осинского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

Ч. обратилась в суд с иском к администрации Осинского городского поселения, в котором просила: признать за ней, Ч., ДД.ММ.ГГГГ года pождения, право собственности на жилое помещение: комната общей площадью 15,0 кв.м, назначение: жилое, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>, инвентаризационной стоимостью 83 917 рублей, мотивируя своё требование тем, что она, Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В указанное жилое помещение Ч. была вселена вместе с родителями в 1994 г. С указанного периода и до настоящего времени проживает и зарегистрирована в жилом помещении. Копия ордера прилагается.

Согласно Перечню имущества, принимаемого в муниципальную собственность, утвержденного решением Думы Осинского городского поселения от 28. 05. 2013 № 493 общежитие №, находящееся по адресу: <адрес> принято в собственность Осинского городского поселения.

Для подготовки документов и обращения в администрацию Осинского городского поселения она, истец, обратилась в филиал ФГБУ ФКП «Росреестра по Пермскому краю» за предоставлением кадастрового паспорта на жилое помещение.

Согласно Уведомлению от 17. 02. 2015 г. № 5900/201/15-122706 в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения об объекте капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес>.

В связи с этим она, Ч., обратилась в Осинский филиал ГУП ЦТИ Пермского края для подготовки документов на жилое помещение.

Осинским филиалом ГУП ЦТИ Пермского края был подготовлен технический план помещения, на основании которого осуществлена постановка на государственный кадастровый учет жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. 20. 04. 2015 г. жилое помещение было внесено в ГКН.

Осинским филиалом ГУП ЦТИ Пермского края также подготовлена справка о стоимости жилого помещения. Согласно Справки от 24. 04. 2015 г. № 512 стоимость жилого помещения, общей площадью 15 кв.м., расположенного на 3 этаже 3-этажного кирпичного дома по адресу: <адрес> составляет 83 917 (Восемьдесят три тысячи девятьсот семнадцать) рублей.

На протяжении более 20-ти лет она, истец, постоянно пользуется, владеет открыто и непрерывно жилым помещением по адресу: <адрес>.

         В судебном заседании     истец Ч. не присутствовала. От неё поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствием с участием её представителя С. Согласно поступившему в суд заявлению,     Ч. на иске настаивает в полном объеме,

       Представитель истца - С. на иске Ч. настаивала, приведя в обоснование доводы, изложенные в заявлении.     

         Представитель ответчика - администрации Осинского городского поселения в судебном заседании не присутствовал. О дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, что подтверждается подписью представителя городского поселения в светокопии из реестра из журнала об отправке судебной корреспонденции о получении судебной повестки на 08.06.2015 года. Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание от представителя ответчика не поступило, Об отложении дела слушанием представитель ответчика не ходатайствовал. Возражений на исковое требование Ч. от представителя ответчика также не поступило.

         Выслушав представителя истца С., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск Ч. подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Пунктом 3 указанной статьи предусмотрено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

       Согласно ордеру № от 14 февраля 1995 года Ч. была вселена в спорное жилое помещение (л.д. 10).

       Свидетели Т. и Б. подтвердили, что Ч. с детских лет, с 1995 года и по настоящее время проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>. В данной комнате она живет непрерывно,       открыто и добросовестно пользуется этой комнатой как своим собственным недвижимым имуществом.

    Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено и судом не добыто.

        Таким образом, учитывая, что Ч. вселилась в спорное жилое помещение на основании ордера и почти 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным     спорным недвижимым имуществом - комнатой, расположенной по адресу: <адрес>, при таких обстоятельствах исковые требования Ч. суд считает необходимым удовлетворить и признать за ней право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, так как в соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

     Признать за Ч., ДД.ММ.ГГГГ pождения, право собственности на жилое помещение: комната общей площадью 15,0 кв.м., назначение: жилое, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>.

       На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Осинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий     судья                                     Дьячкова Т.Е.