Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-954/2018 ~ М-729/2018 от 26.04.2018

Дело №2-954/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2018 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе председательствующего судьи Мурашко М.С.,

при секретаре Рябовой Я. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалева В. В. к Ковалеву А. В., Администрации г. Смоленска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил

Ковалев В. В. обратился в суд с иском к Ковалеву А. В., Администрации г. Смоленска о признании права собственности на земельный участок площадью 629 кв.м. с кадастровым №, расположенный по <адрес> (л.д.2-5).

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать Ковалева В. В. - ФИО14, которая не оставила завещания.

После смерти матери, Ковалев В.В. и его родной брат Ковалев А. В. вступили в наследство на комнату и денежные вклады.

В связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности, в состав наследуемого имущества нотариусом не был включен спорный земельный участок.

Данный земельный участок на основании постановления Мэра г. Смоленска № от ДД.ММ.ГГГГ. был передан в собственность бесплатно матери ФИО15 - ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, являвшийся супругом ФИО5

При жизни ФИО5, ФИО16, ФИО7 надлежащим образом не зарегистрировали право собственности на спорный земельный участок.

Еще при жизни ФИО5 и ФИО17., Ковалев В.В., помогал им обрабатывать земельный участок и поэтому они хотели, что бы данный земельный участок достался после их смерти именно Ковалеву В. В. С этим были согласны ФИО19 и Ковалев В.А., Ковалев А.В.

После смерти ФИО5, ФИО20 ФИО7 никто не оформлял право собственности на спорный земельный участок.

В ДД.ММ.ГГГГ году после смерти ФИО23., Ковалев В.В. вступил в члены <данные изъяты> стал обрабатывать данный земельный участок, участвовать в собраниях членов садоводческого товарищества, уплачивать членские и специальные взносы, установил забор, то есть фактически вступил во владение данным имуществом и несет расходы на его содержание.

В течении всего срока владения Ковалевым В.В. земельным участком претензий к нему не предъявлялось, права на данный земельный участок никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования данным земельным участком не заявлялось.

Ковалев В.В. в судебное заседание не явился, представитель Копосов А. А. иск поддержал.

Ковалев А. В. в заявлении, направленном суду, иск признал.

Представитель Администрации города Смоленск и третье лицо - Ковалев В. А. в суд не явились.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд удовлетворяет иск.

Как установлено судом, постановлением мэра г. Смоленска № от ДД.ММ.ГГГГ. «О передаче земельных участков садоводческим товариществам и членам этих товариществ» ФИО5 был передан в собственность земельный участок № площадью 629 кв. м., расположенный <адрес> (л.д.9).

Из кадастровой выписки следует, что земельный участок скадастровым №, площадью 629 кв.м. расположен по <адрес>, стоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, разрешенное использование: для садоводства (л.д.15).

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Наследниками умершей являются супруг - ФИО6 (умерДД.ММ.ГГГГ) (л.д.11), дочь ФИО24 (умерлаДД.ММ.ГГГГ) (л.д.12,13), внуки Ковалев В. В. к Ковалев А. В. (л.д.14).

Ковалев А. В. не возражает против признания права собственности на спорный земельный участок за Ковалевым В. В.

В силу п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Истец указал, что пользуется земельным участком после смерти наследодателя, несет расходы, связанные с пользованием участком.

Из членской книжки, выписки из протокола, справки председателя <данные изъяты> ФИО9 следует, что Ковалев В. В. в ДД.ММ.ГГГГ. вступил в <данные изъяты> и с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время непрерывно владеет спорным земельным участком уплачивает членские взносы, производит платежи на содержание общего имущества садоводческого товарищества (л.д.18,17,16).

Принятие истцом наследства подтверждается свидетельством о праве наследования по закону.

Право собственности наследодателя на земельный участок зарегистрировано не было, однако это обстоятельство не препятствовало переходу такого права к истцу.

В п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснено, что иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Как указано в п. 11 названного Постановления, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на земельный участок ФИО5 предоставлено в ДД.ММ.ГГГГ, до введения в действие Федерального закона Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", наличие этого права подтверждено допустимым доказательством, и суд признает право собственности истца на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Ковалевым В. В. право собственности на земельный участок площадью 629 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу<адрес>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: