Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-434/2014 ~ М-358/2014 от 25.04.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Североуральский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Аксёнова А.С.,

при секретаре Южаковой А.А.,

с участием представителя истца Авдеевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Комсомольская 15» к Иванчиной Л.Т., Гисматулину .А.Г., ФИО, Гисматулин Д.Г., ФИО5, ФИО6 о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

товарищество собственников жилья «Комсомольская 15» (ТСЖ - далее по тексту) обратилось в суд с настоящим иском, в обоснование которого указало, что Иванчиной Л.Т., проживающая по адресу: <адрес>82, является собственником жилого помещения по указанному адресу. Вместе с ней проживают совершеннолетние члены семьи Гисматулину .А.Г., Гисматулин Д.Г., ФИО5 и несовершеннолетние члены семьи ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В течение длительного времени собственник и члены его семьи не выполняют обязательства по оплате жилой площади, оплата производится нерегулярно с ДД.ММ.ГГГГ и в меньшем размере. Просроченная задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков были направлены письма с уведомлением о необходимости погашения задолженности в сроки установленные в уведомлениях соответственно. К указанным письмам прилагались справки из бухгалтерии ТСЖ «Комсомольская 15», в которых детально прописывались расчеты оплаты за каждый вид услуги.

До настоящего момента задолженность не погашена.

Просит:

- взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>;

- взыскать с ответчиков солидарно госпошлину в размере <данные изъяты>

Представитель истца по доверенности Авдеева Н.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о месте, времени и дате рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, не просили об отложении рассмотрения дела.

С учетом мнения представителя истца, положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом определено о рассмотрении дела при данной явке.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК - далее по тексту) плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК).

Согласно статьям 153 и 154 ЖК граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу положений частей 1, 2 и 5 ст. 155 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 171 настоящего Кодекса.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 31 ЖК к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Иванчиной Л.Т. (свидетельство о государственной регистрации права №

Вместе с собственником в спорном жилом помещении зарегистрированы: её дочь ФИО5, внуки: Гисматулин Д.А., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гисматулину .А.Г., правнучка ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (справка ООО «Северное жилье», сведения ОУФМС).

Размер задолженности подтверждается представленным расчетом, а также сводными ведомостями начислений и оплаты, и не оспаривается ответчиками.

В соответствии с условиями договора от ДД.ММ.ГГГГ года, собственники жилых и нежилых помещений, находящихся в <адрес>, вошли в состав ТСЖ.

Согласно уставу, ТСЖ создано в целях, в том числе, обеспечения коммунальными и прочими услугами домовладельцев - собственников жилых и нежилых помещений, а также нанимателей и арендаторов жилых и нежилых помещений.

При таком положении иск ТСЖ о взыскании задолженности за коммунальные услуги подлежит удовлетворению

ФИО является малолетней. Её отец - Гисматулину .А.Г. ФИО6 - несовершеннолетняя. Её мать - ФИО5

Согласно п. 1 ст. 21 ГК способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В силу пунктов 1-3 ст. 26 ГК несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в п. 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя:

1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами;

2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности;

3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими;

4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные п. 2 ст. 28 настоящего Кодекса.

По достижении шестнадцати лет несовершеннолетние также вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах.

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с п.п. 1 и 2 настоящей статьи. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 28 ГК за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в п. 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

В силу ч. 1 ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

На основании вышеуказанных норм права отвечать за малолетнюю ФИО11 обязан её отец Гисматулину .А.Г., за несовершеннолетнюю ФИО12 - её мать ФИО5

Судебные расходы по оплате государственной пошлины взыскиваются пропорционально удовлетворенным требованиям (ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Солидарное взыскание, о котором просит истец, законом не предусмотрено. Такие расходы подлежат взысканию с ответчиков в равных долях: <данные изъяты> рубля с каждого, кроме ФИО и ФИО6 За них Гисматулину .А.Г. и ФИО5

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Иванчиной Л.Т., Гисматулину .А.Г., Гисматулин Д.Г. и ФИО5 солидарно в пользу товарищества собственников жилья «Комсомольская 15» в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг <данные изъяты>

Взыскать с Иванчиной Л.Т., Гисматулину .А.Г., Гисматулин Д.Г. и ФИО5 в пользу товарищества собственников жилья «Комсомольская 15» в счет погашения судебных расходов по оплате госпошлины 1 <данные изъяты>

- с ФИО13 - <данные изъяты>

- с Гисматулин Д.Г. - <данные изъяты>

- с Гисматулину .А.Г. - <данные изъяты>

- с ФИО5 - <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Североуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

СУДЬЯ                                                                                                                 А.С.АКСЁНОВ