Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7551/2014 ~ М-7077/2014 от 12.08.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2014 года

Ленинский райсуд г. Тюмени

В составе:

Председательствующего судьи КАРПОВА А.В.

При секретаре БАЕВОЙ О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7551\2014 по иску Дубасовой ФИО6 к Пеливанову ФИО7, УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г. Тюмени о снятии с регистрационного учета,

                    УСТАНОВИЛ:

    Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником жилого помещения <адрес> на основании свидетельства о регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу был зарегистрирован ответчик Пеливанов ФИО8 Членом семьи в том понимании, которое дано в ч.1 ст. 31 ЖК РФ он не являлся, а также не является её супругом, совместно с ней ответчик не проживает, совместного хозяйства не ведёт. ДД.ММ.ГГГГ ответчик Пеливанов ФИО9 собрал свои вещи и выехал в <адрес>. С регистрационного учёта не снялся, коммунальные услуги не оплачивает. ДД.ММ.ГГГГ истица сама выписалась из указанной квартиры, с целью продажи жилого помещения. В настоящее время нашёлся покупатель на квартиру, однако регистрация ответчика нарушает её права и мешает совершить сделку. Место фактического проживания в настоящее время ей неизвестно. Вещей ответчика в квартире нет. Она сама несёт бремя расходов оплаты за ответчика. Просит снять Пеливанова ФИО10 с регистрационного учета из указанной квартиры.

Истица Дубасова ФИО11. в суд не явилась, надлежаще извещена. Суд счёл возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Пеливанов ФИО12 в суд не явился, извещен по последнему известному месту жительства. В порядке ст.50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат, которая иск не признала, считает иск необоснованным, просит в иске отказать.

Представитель ответчика УФМС России по г. Тюмени в суд не явился, надлежаще извещен.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица является собственником жилого помещения <адрес>, на основании свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу был зарегистрирован ответчик Пеливанов ФИО13 Ответчик, значась зарегистрированным по месту жительства в спорной квартире, в данной квартире не проживает, расходов по содержанию квартиры не несет, членом её семьи ответчик не является.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы, а также материалами дела, а именно: свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, поквартирной карточкой, платёжным документом за июль 2014 года, чеками об оплате коммунальных услуг.

Как установлено в судебном заседании, ответчик, значась зарегистрированным по месту жительства в спорной квартире, в данной квартире не проживает, расходов по содержанию квартиры не несет. Находясь на регистрационном учете, ответчик нарушает права собственников данной квартиры, т.е. право владения, пользования и распоряжения спорной квартирой. Истица вынуждена платить за ответчика квартплату и коммунальные услуги. В связи с тем, что квартира обременена третьими лицами, у собственника спорной квартиры могут возникнуть трудности по распоряжению данной квартирой.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.     

Согласно п.4 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах учета и соблюдать настоящие Правила. Поскольку ответчик в спорной квартире ни постоянно, ни временно не проживает, следовательно, состоять на регистрационном учёте он не вправе, вопрос о снятии его с регистрационного учёта является правомерным.

Возражений по иску и доказательств в подтверждение этих возражений ответчик Пеливанов ФИО14 суду не представил.

Доводы представителя ответчика Пеливанова ФИО15 о том, что иск необоснован, представляются суду несостоятельными, ибо опровергаются вышеуказанными обстоятельствами. Каких-либо доказательств в опровержение иска представителем ответчика в судебное заседание не представлено.

Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, а потому исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и о снятии ответчика с регистрационного учёта по месту жительства являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

РУКОВОДСТВУЯСЬ ст.ст. 1-7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», ст.ст. 20,304 ГК РФ, ст.ст. 194—199 ГПК РФ, суд

                    РЕШИЛ:

Устранить нарушение права собственника путём снятия с регистрационного учёта Пеливанова ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Ленинскому административному округу города Тюмени снять Пеливанова ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г. Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                  А.В.КАРПОВ

Мотивированное решение изготовлено 22.09.2014 года.