Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1612/2019 ~ М-694/2019 от 01.03.2019

Дело № 2-1612/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2019 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Мызниковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой М.В. к Григорьевой О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних В.Я., Г.Д., Г.К., ООО УО «Техническая эксплуатация зданий и инженерных сооружений», ООО «Газпром межрегионгаз Псков», ООО «Экопром», МП г. Пскова «Горводоканал», МП г. Пскова «Псковские тепловые сети», ОАО «Псковэнергосбыт», Региональному оператору – Фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Белова М.В. обратилась в суд с иском к Григорьевой О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних В.Я., Г.Д., Г.К., ООО УО «ТЭЗиИС», ООО «Газпром межрегионгаз Псков», ООО «Экопром», МП г. Пскова «Горводоканал», МП г. Пскова «Псковские тепловые сети», ОАО «Псковэнергосбыт», Региональному оператору – Фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и взыскании денежных средств.

В обоснование иска указано, что квартира по адресу: г. Псков, ул. К., д.***, кв. *** находится в долевой собственности Беловой М.В. и Григорьевой О.А. по 1/2 доли в праве собственности у каждой.

Помимо истца и ответчика, на данной жилплощади проживают трое несовершеннолетних детей Григорьевой О.А. - В.Я., Г.Д., Г.К.

В настоящее время расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в основной их части несет истец.

Поскольку в добровольном порядке соглашение о порядке оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги с ответчиком не достигнуто, истец просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру № *** в доме № *** по ул. К. в г. Пскове, установив размер оплаты за капитальный ремонт, отопление, содержание жилья ей в размере 1/2 доли, за обращение с твердыми коммунальными отходами, электроэнергию, водоснабжение и газоснабжение – в размере 1/5 доли, обязать ООО УО «ТЭЗиИС», МП г. Пскова «Псковские тепловые сети», РОФКР, ООО «Газпром межрегионгаз Псков», МП г. Пскова «Горводоканал», ОАО «Псковэнергосбыт», ООО «Экопром» производить начисления в соответствии с установленными долями по отдельным платежным документам, возложить на Григорьеву О.А. задолженность за капитальный ремонт и обязать возместить ей расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за декабрь 2018 в сумме 2328 рублей и за январь 2019 года в сумме 3886 рублей.

В судебном заседании истец Белова М.В. уточнила исковые требования и просила суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру № *** в доме № *** по ул. К. в г. Пскове, установив с февраля 2019 года размер оплаты за капитальный ремонт, отопление, содержание жилья ей в размере 1/2 доли, Григорьевой О.А. в размере 1/2 доли, за обращение с твердыми коммунальными отходами, электроэнергию, водоснабжение и газоснабжение – ей в размере 1/5 доли, Григорьевой О.А. – в размере 4/5 доли, обязать ООО УО «ТЭЗиИС», МП г. Пскова «Псковские тепловые сети», РОФКР, ООО «Газпром межрегионгаз Псков», МП г. Пскова «Горводоканал», ОАО «Псковэнергосбыт», ООО «Экопром» производить начисления истцу в соответствии с установленными долями по отдельным платежным документам, возложить на Григорьеву О.А. оплатить задолженность по оплате за капитальный ремонт на 01.02.2019 в размере 9722 рубля 49 копеек и обязать ответчика возместить истцу расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за декабрь 2018 года в сумме 2328 рублей и за январь 2019 года в сумме 3886 рублей. В обоснование привела доводы, изложенные в иске.

Ответчик Григорьева О.А. исковые требования признала частично, не оспаривала обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, однако указала, что истец препятствует ей в пользовании некоторыми видами коммунальных услуг. Сумму задолженности, которую истец просит взыскать с нее за декабрь 2018 года - 2328 рублей и за январь 2019 года - 3886 рублей, не оспаривала, указала на невозможность единовременного ее погашения.

Представители ответчика – ООО УО «ТЭЗиИС» Калинина О.Н. и Блажуконене О.О. не возражали против удовлетворения иска, но просили определить порядок оплаты не с февраля 2019 года, как просит истец, а с момента вступления в законную силу решения суда.

Представитель ответчика – ООО «Газпром межрегионгаз Псков» Еремина М.А. не возражала против определения порядка оплаты за газоснабжение, не согласна с определением данного порядка с февраля 2019 года, поскольку счета за февраль, апрель и май 2019 года уже выставлены потребителю.

Представитель ответчика – ООО «Экопром» Ляшенко Ю.В. не возражала против определения порядка оплаты за обращение с твердыми коммунальными отходами, не согласна с определением указанного порядка с февраля 2019 года.

Представитель ответчика – МП г. Пскова «Горводоканал» в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Представитель ответчика – МП г. Пскова «Псковские тепловые сети» в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Представитель ответчика – ОАО «Псковэнергосбыт» в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Представитель ответчика – Регионального оператора – Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Положениями ст. 210 Гражданского кодекса РФ закреплено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичное положение содержится в ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии сост. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из содержания п. 5 ч. 1 и ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из материалов дела следует, что Беловой М.В. и Григорьевой О.А. принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Псков, ул. К., д.***, кв. *** по 1/2 доли в праве собственности каждой (л.д. 12).

Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно выписке из лицевого счета на данной жилплощади зарегистрированы истец Белова М.В., ее дочь - ответчик Григорьева О.А., и несовершеннолетние дети последней В.Я., Г.Д., Г.К. (л.д. 47).

Управление домом № *** по ул. К. в г. Пскове осуществляет ООО УО «ТЭЗиИС», которое оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме.

Ввиду недостижения между собственниками соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги истец обратилась с иском в суд.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме определена частями 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ и включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

При разрешении требований суд учитывает разъяснения пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» о том, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Поскольку спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности Беловой М.В. и Григорьевой О.А., то в силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый из них должен вносить плату за жилое помещение и капитальный ремонт в зависимости от размера своей доли в праве собственности, то есть по 1/2 доли.

Разрешая вопрос о порядке внесения платы за газоснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, за обращение с твердыми коммунальными отходами, электроснабжение, суд принимает во внимание то обстоятельство, что стороны по отношению друг к другу не являются членами семьи и должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем определяет размер оплаты за перечисленные коммунальные услуги истцу в размере 1/5 доли, ответчику с учетом троих несовершеннолетних детей – в размере 4/5 долей.

В связи с этим, суд возлагает на ООО УО «ТЭЗиИС», Регионального оператора – Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области, ООО «Газпром межрегионгаз Псков», ОАО «Псковэнергосбыт», ООО «Экопром», МП г. Пскова «Горводоканал», МП г. Пскова «Псковские тепловые сети» обязанность заключить с истцом Беловой М.В. и ответчиком Григорьевой О.А. соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги в соответствии с установленными долями.

Разрешая требование о взыскании с ответчика Григорьевой О.А. денежных средств в счет возмещения истцу понесенных расходов по оплате коммунальных услуг, суд исходит из следующего.

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Из представленных квитанций следует, что истцом за декабрь 2018 года и январь 2019 года за ответчика (с учетом троих детей) оплачены расходы по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам в размере 2328 рублей и 3886 рублей соответственно. Расчет проверен судом и признается правильным, в связи с этим суд взыскивает с Григорьевой О.А. в пользу истца понесенные расходы в сумме 6214 рублей.

Не подлежат удовлетворению требования истца о понуждении Григорьеву О.А. оплатить задолженность за капитальный ремонт на 01.02.2019 в размере 9722 рублей, поскольку обязанность по оплате за указанную услугу несут собственники в соответствии со своей долей.

Не основаны на законе требования Беловой М.В. об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с февраля 2019 года в связи со следующим.

Статьей 210 ГПК РФ установлено, что решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.

Таким образом, решение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит исполнению со дня вступления его в законную силу.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом данной нормы закона с ответчика Григорьевой О.А. в пользу в пользу истца подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Беловой М.В. удовлетворить частично.

Определить порядок участия Беловой М.В. и Григорьевой О.А. в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру № *** в доме № *** по ул. К. в городе Пскове по 1/2 доли каждой.

Возложить на ООО УО «Техническая эксплуатация зданий и инженерных сооружений» обязанность заключить с Беловой М.В. и Григорьевой О.А. соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату за содержание жилого помещения по адресу: город Псков, ул. К., д.***, кв. *** по 1/2 доли каждому.

Возложить на Регионального оператора – Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области обязанность заключить с Беловой М.В. и Григорьевой О.А. соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату за капитальный ремонт за квартиру по адресу: город Псков, ул. К., д.***, кв. *** по 1/2 доли каждому.

Возложить на МП г. Пскова «Псковские тепловые сети» обязанность заключить с Беловой М.В. и Григорьевой О.А. соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату за тепловую энергию за квартиру по адресу: город Псков, ул. К., д.***, кв. *** по 1/2 доли каждому.

Возложить на ООО «Экопром» обязанность заключить с Беловой М.В. и Григорьевой О.А., с учетом несовершеннолетних В.Я., Г.Д., Г.К., соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату за обращение с твердыми коммунальными отходами за квартиру по адресу: город Псков, ул. К., д.***, кв. *** Беловой М.В. на 1/5 долю, Григорьевой О.А. на 4/5 доли.

Возложить на ООО «Газпром межрегионгаз Псков» обязанность заключить с Беловой М.В. и Григорьевой О.А., с учетом несовершеннолетних В.Я., Г.Д., Г.К., соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату за газоснабжение за квартиру по адресу: город Псков, ул. К., д.***, кв. *** Беловой М.В. на 1/5 долю, Григорьевой О.А. на 4/5 доли.

Возложить на МП г. Пскова «Горводоканал» обязанность заключить с Беловой М.В. и Григорьевой О.А., с учетом несовершеннолетних В.Я., Г.Д., Г.К., соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату за водоснабжение за квартиру по адресу: город Псков, ул. К., д.***, кв. *** Беловой М.В. на 1/5 долю, Григорьевой О.А. на 4/5 доли.

Возложить на ОАО «Псковэнергосбыт» обязанность заключить с Беловой М.В. и Григорьевой О.А., с учетом несовершеннолетних В.Я., Г.Д., Г.К., соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату за электроснабжение за квартиру по адресу: город Псков, ул. К., д.***, кв. *** Беловой М.В. на 1/5 долю, Григорьевой О.А. на 4/5 доли.

Взыскать с Григорьевой О.А. в пользу Беловой М.В. расходы по оплате за жилое помещение коммунальные услуги за декабрь 2018 года и январь 2019 года в сумме 6214 рублей.

В удовлетворении остальной части иска Беловой М.В. отказать.

Взыскать с Григорьевой О.А. в пользу Беловой М.В. расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.А. Семёнова

Мотивированное решение изготовлено 04 июня 2019 года.