Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2810/2016 ~ М-2364/2016 от 23.05.2016

Гражданское дело № 2-2810/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

27 июня 2016 г. г. Красноярск

ул. Академика Вавилова, 43 «б»

Кировский районный суд г. Красноярск в составе председательствующего судьи Горбова Б.В. при секретаре Погорелой Л.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8» к Яшину ФИО9 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО10 («ТСЖ») обратилось в суд к Яшину с требованием о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В иске указано, что Яшин, являясь собственником квартиры <адрес> в г. Красноярске, своевременно не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01.06.2013 г. по 30.04.2016 г. образовалась задолженность в размере 94 467.36 рублей. Учитывая данные обстоятельства, ТСЖ просит суд взыскать в свою пользу с Яшина вышеназванную задолженность (л.д. 2).

В судебном заседании представитель истца ТСЖ не присутствовал, уведомлён надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, дал согласие на вынесение заочного решения (л.д. 2, 84).

Ответчик Яшин, третьи лица (привлечены определением суда от 30.05.2016 г.) ФИО15 в судебном заседании не присутствовали, судебные извещение возвращены в суд с почтовой отметкой «истёк срок хранения» (л.д. 27-29).

Решая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика и третьих лиц, суд исходит из следующего.

Судебные извещения заказными письмами были направлены Яшиным по месту жительства на <адрес> в г. Красноярске, согласно выписке из домовой книги (л.д. 14, 27-29).

Нарушений положения Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденных приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 г. № 343, судом не установлено.

Таким образом, продолжительное отсутствие ответчиков и третьих лиц по месту регистрации и неприятие мер к получению информации о поступающей в их адрес официальной корреспонденции, несообщение суду о причинах неявки и непредставление доказательств уважительности причин неявки, суд расценивает как злоупотребление правом и считает возможным признать Яшиных извещёнными надлежащим образом и, с учётом мнения истца, рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Оценив доводы, изложенные в исковом заявлении, исследовав приложенные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из ст. ст. 154-155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем и состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, платы за коммунальные услуги.

Согласно ч. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья.

В судебном заседании установлено, что собственниками помещений в многоквартирном доме <адрес> для совместного управления общим имуществом создано ТСЖ ФИО11» (л.д. 4, 16, 31-45).

Ответчику в названном доме принадлежит на праве собственности квартира <адрес>, а потому в силу ст. 210 ГК РФ, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ он несёт бремя её содержания, в том числе обязанность вносить плату за жилое помещение (содержание и ремонт) и коммунальные услуги (л.д. 13-14, 17, 82).

Согласно карточке должника, карточке лицевого счёта квартиры, платежным документам на оплату, за Яшиным числится задолженность в размере 94 467.36 рублей за период с 11 июня 2013 по 30 апреля 2016 г. (л.д. 15, 46-83).

Поскольку задолженность ответчиком не погашена требование управляющей компании о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги следует признать обоснованным.

Расчёт задолженности судом проверен, альтернативного расчёта ответчик не представил. Расходы истца на оплату государственной пошлины в размере 3 170 рублей подлежат взысканию с ответчика в силу ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО12» удовлетворить.

Взыскать с Яшина ФИО13 в пользу ФИО14» 94 467.36 рублей в счёт задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, 3 170 рублей в счёт расходов на оплату государственной пошлины, а всего взыскать 97 637.36 рублей.

Разъяснить Яшину Д.О., что он вправе подать в Кировский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Разъяснить сторонам, что заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба подаётся через Кировский районный суд г. Красноярска.

СУДЬЯ ГОРБОВ Б.В.