Мотивированное решение от 25.09.2020 по делу № 3а-0961/2020 от 09.09.2019

Дело № 3А-961/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2020 года          г. Москва

Московский городской суд в составе

председательствующего судьи Полыги В.А.,

при секретаре Волковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ООО «МАГИСТРАЛЬ» об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости нежилых помещений,

УСТАНОВИЛ:

ООО «МАГИСТРАЛЬ» обратилось в Московский городской суд с административным исковым заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости нежилых помещений с кадастровыми номерами *1, *2, *3, *4, *5, *6, *7, *8, *9, *10, *11, *12, *13, *14, *15, *16, *17, *18, *19, *20, *21, *22, *23, *24, *25, *26, *27, *28, *29, *30, *31, *32, *33, *34, *35, *36, *37, *38, *39, *40, *41, *42, *43, *44, *45, *46, *47, *48, *49, *50, *51, *52, *53, *54, *55, *56, *57, *58, *59, *60, *61, *62, *63, *64, *65, *66, *67, *68, *69, *70, *71, *72, *73, *74, *75, *76, *77, *78, *79, *80, *81, *82, *83, *84, *85, *86, *87, *88, *89, *90, *91, *92, *93, *94, *95, *96, *97, *98, *99, *100, *101.

В административном исковом заявлении общество просит установить кадастровую стоимость нежилых помещений в размере, равном их рыночной стоимости, определенной по результатам независимой оценки, проведенной ООО «Градостроительный ментор», по состоянию на 1 января 2019 года в размере 8 952 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *1, в размере 10 264 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 8*2, в размере 14 264 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *3, в размере 11 229 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *4, в размере 11 094 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *5, в размере 4 119 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *6, в размере 7 987 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *7, в размере 27 270 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *8, в размере 2 107 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *9, в размере 1 723 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *10, в размере 1 882 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *11, в размере 2 551 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *12, в размере 1 826 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *13, в размере 1 723 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *14, в размере 1 892 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *15, в размере 1 840 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *16, в размере 1 775 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *17, в размере 2 529 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *18, в размере 1 835 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *19, в размере 1 835 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *20, в размере 2 107 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *21, в размере 1 723 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *22, в размере 1 882 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *23, в размере 2 640 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *24, в размере 1 751 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *25, в размере 1 793 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *26, в размере 1 803 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *27, в размере 1 948 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *28, в размере 1 775 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *29, в размере 2 729 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *30, в размере 2 497 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *31, в размере 3 466 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *32, в размере 1 695 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *33, в размере 2 617 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *34, в размере 2 144 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *35, в размере 1 723 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *36, в размере 1 892 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *37, в размере 1 840 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *38, в размере 1 775 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *39, в размере 2 529 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *40, в размере 1 835 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *41, в размере 1 835 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *42, в размере 3 986 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *43, в размере 2 675 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *44, в размере 3 466 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *45, в размере 2 733 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *46, в размере 2 577 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *47, в размере 1 775 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *48, в размере 2 729 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *49, в размере 2 497 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *50, в размере 3 466 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *51, в размере 2 604 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *52, в размере 3 991 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *53, в размере 1 723 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *54, в размере 1 892 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *55, в размере 1 840 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *56, в размере 1 775 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *57, в размере 2 529 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *58, в размере 1 835 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *59, в размере 1 835 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *60, в размере 3 986 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *61, в размере 2 675 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *62, в размере 3 466 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *63, в размере 2 733 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *64, в размере 2 577 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *65, в размере 1 775 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *66, в размере 2 729 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *67, в размере 2 497 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *68, в размере 3 466 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *69, в размере 2 604 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *70, в размере 3 991 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *71, в размере 2 497 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *72, в размере 2 729 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *73, в размере 1 775 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *74, в размере 2 533 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *75, в размере 1 835 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *76, в размере 1 835 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *77, в размере 5 247 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *78, в размере 4 337 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *79, в размере 2 733 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *80, в размере 2 577 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *81, в размере 1 770 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *82, в размере 2 729 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *83, в размере 2 497 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *84, в размере 3 466 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *85, в размере 2 497 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *86, в размере 4 124 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *87, в размере 3 480 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *88, в размере 3 480 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *89, в размере 2 533 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *90, в размере 3 533 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *91, в размере 5 199 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *92, в размере 4 337 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *93, в размере 2 733 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *94, в размере 2 577 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *95, в размере 3 480 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *96, в размере 3 480 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *97, в размере 4 271 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *98, в размере 5 219 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *99, в размере 28 388 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *100, в размере 2 851 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *101.

В обоснование заявленных требований административный истец указал на то, что является собственником указанных нежилых помещений, кадастровая стоимость которых по результатам государственной кадастровой оценки по состоянию на 1 января 2019 года установлена в размере 13 457 591 рубля 92 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *1, 15 430 376 рублей 79 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 8*2, 21 871 252 рублей 80 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *3, 16 880 640 рублей 27 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *4, 16 678 029 рублей 93 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *5, 5 587 779 рублей 85 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *6, 12 007 328 рублей 45 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *7, 44 894 185 рублей 42 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *8, 4 798 665 рублей 90 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *9, 3 924 242 рублей 34 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *10, 4 286 808 рублей 20 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *11, 6 120 964 рублей 95 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *12, 4 158 843 рублей 78 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *13, 3 924 242 рублей 34 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *14, 4 308 135 рублей 61 копейки в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *15, 4 190 834 рублей 89 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *16, 4 041 543 рублей 06 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *17, 6 067 646 рублей 44 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *18, 4 180 171 рубля 18 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *19, 4 180 171 рубля 18 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *20, 4 798 665 рублей 90 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *21, 3 924 242 рублей 34 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *22, 4 286 808 рублей 20 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *23, 6 334 238 рублей 99 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *24, 3 988 224 рублей 55 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *25, 4 084 197 рублей 87 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *26, 4 105 525 рублей 27 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *27, 4 436 100 рублей 03 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *28, 4 041 543 рублей 06 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *29, 6 547 513 рублей 03 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *30, 5 993 000 рублей 52 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *31, 8 317 687 рублей 56 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *32, 3 860 260 рублей 12 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *33, 6 280 920 рублей 48 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *34, 4 883 975 рублей 52 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *35, 3 924 242 рублей 34 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *36, 4 308 135 рублей 61 копейки в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *37, 4 190 834 рублей 89 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *38, 4 041 543 рублей 06 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *39, 6 067 646 рублей 44 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *40, 4 180 171 рубля 18 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *41, 4 180 171 рубля 18 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *42, 9 565 340 рублей 69 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *43, 6 419 548 рублей 60 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *44, 8 317 687 рублей 56 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *45, 6 558 176 рублей 73 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *46, 6 184 947 рублей 16 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *47, 4 041 543 рублей 06 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *48, 6 547 513 рублей 03 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *49, 5 993 000 рублей 52 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *50, 8 317 687 рублей 56 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *51, 6 248 929 рублей 37 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *52, 9 576 0004 рублей 40 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *53, 3 924 242 рублей 34 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *54, 4 308 135 рублей 61 копейки в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *55, 4 190 834 рублей 89 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *56, 4 041 543 рублей 06 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *57, 6 067 646 рублей 44 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *58, 4 180 171 рубля 18 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *59, 4 180 171 рубля 18 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *60, 9 565 340 рублей 69 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *61, 6 419 548 рублей 60 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *62, 8 317 687 рублей 56 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *63, 6 558 176 рублей 73 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *64, 6 184 947 рублей 16 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *65, 4 041 543 рублей 06 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *66, 6 547 513 рублей 03 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *67, 5 993 000 рублей 52 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *68, 8 317 687 рублей 56 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *69, 6 248 929 рублей 37 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *70, 9 576 004 рублей 40 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *71, 5 993 000 рублей 52 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *72, 6 547 513 рублей 03 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *73, 4 041 543 рублей 06 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *74, 6 078 310 рублей 14 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *75, 4 180 171 рубля 18 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *76, 4 180 171 рубля 18 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *77, 14 118 741 рубля 45 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *78, 10 407 773 рублей 15 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *79, 6 558 176 рублей 73 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *80, 6 184 947 рублей 16 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *81, 4 030 879 рублей 36 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *82,6 547 513 рублей 03 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *83, 5 993 000 рублей 52 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *84, 8 317 687 рублей 56 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *85, 5 993 000 рублей 52 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *86, 9 895 915 рублей 46 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *87, 8 349 678 рублей 67 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *88, 8 349 678 рублей 67 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *89, 6 078 310 рублей 14 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *90, 8 477 643 рублей 09 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *91, 13 990 777 рублей 02 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *92, 10 407 773 рублей 15 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *93, 6 558 176 рублей 73 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *94, 6 184 947 рублей 16 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *95, 8 349 678 рублей 67 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *96, 8 349 678 рублей 67 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *97, 10 247 817 рублей 62 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *98, 14 044 095 рублей 53 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *99, 205 084 316 рублей 86 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *100, 3 689 640 рублей 89 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *101.

Несоответствие внесённой в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости нежилых помещений их рыночной стоимости нарушает права административного истца как плательщика налога, размер которого исчисляется в зависимости от кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Представитель ООО «МАГИСТРАЛЬ» по доверенности Горецкая Т.М. в судебном заседании заявленные требования уточнила, просила установить кадастровую стоимость объектов недвижимого имущества в размере рыночной, определенной по результатам судебной оценочной экспертизы.

Представитель Правительства Москвы, Департамента городского имущества города Москвы по доверенности Мясников И.И. в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в приобщенных к материалам дела письменных пояснениях, возражал относительно выводов судебной оценочной экспертизы, ходатайствовал о назначении повторной экспертизы.

От представителя ГБУ «Центр имущественных платежей и жилищного страхования» поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по г. Москве, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не просили.

Выслушав объяснения представителя административного истца, представителя Правительства Москвы, Департамента городского имущества города Москвы, исследовав материалы дела и представленные в них доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что административному истцу принадлежат на праве собственности нежилые помещения с кадастровыми номерами *1, *2, *3, *4, *5, *6, *7, *8, *9, *10, *11, *12, *13, *14, *15, *16, *17, *18, *19, *20, *21, *22, *23, *24, *25, *26, *27, *28, *29, *30, *31, *32, *33, *34, *35, *36, *37, *38, *39, *40, *41, *42, *43, *44, *45, *46, *47, *48, *49, *50, *51, *52, *53, *54, *55, *56, *57, *58, *59, *60, *61, *62, *63, *64, *65, *66, *67, *68, *69, *70, *71, *72, *73, *74, *75, *76, *77, *78, *79, *80, *81, *82, *83, *84, *85, *86, *87, *88, *89, *90, *91, *92, *93, *94, *95, *96, *97, *98, *99, *100, *101, что подтверждается выписками из ЕГРН об основных характеристиках объектов недвижимости.

В отношении названных нежилых помещений установлена кадастровая стоимость, определенная по состоянию на 1 января 2019 года, в размере 13 457 591 рубля 92 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *1, 15 430 376 рублей 79 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 8*2, 21 871 252 рублей 80 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *3, 16 880 640 рублей 27 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *4, 16 678 029 рублей 93 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *5, 5 587 779 рублей 85 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *6, 12 007 328 рублей 45 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *7, 44 894 185 рублей 42 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *8, 4 798 665 рублей 90 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *9, 3 924 242 рублей 34 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *10, 4 286 808 рублей 20 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *11, 6 120 964 рублей 95 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *12, 4 158 843 рублей 78 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *13, 3 924 242 рублей 34 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *14, 4 308 135 рублей 61 копейки в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *15, 4 190 834 рублей 89 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *16, 4 041 543 рублей 06 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *17, 6 067 646 рублей 44 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *18, 4 180 171 рубля 18 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *19, 4 180 171 рубля 18 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *20, 4 798 665 рублей 90 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *21, 3 924 242 рублей 34 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *22, 4 286 808 рублей 20 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *23, 6 334 238 рублей 99 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *24, 3 988 224 рублей 55 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *25, 4 084 197 рублей 87 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *26, 4 105 525 рублей 27 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *27, 4 436 100 рублей 03 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *28, 4 041 543 рублей 06 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *29, 6 547 513 рублей 03 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *30, 5 993 000 рублей 52 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *31, 8 317 687 рублей 56 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *32, 3 860 260 рублей 12 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *33, 6 280 920 рублей 48 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *34, 4 883 975 рублей 52 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *35, 3 924 242 рублей 34 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *36, 4 308 135 рублей 61 копейки в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *37, 4 190 834 рублей 89 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *38, 4 041 543 рублей 06 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *39, 6 067 646 рублей 44 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *40, 4 180 171 рубля 18 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *41, 4 180 171 рубля 18 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *42, 9 565 340 рублей 69 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *43, 6 419 548 рублей 60 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *44, 8 317 687 рублей 56 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *45, 6 558 176 рублей 73 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *46, 6 184 947 рублей 16 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *47, 4 041 543 рублей 06 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *48, 6 547 513 рублей 03 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *49, 5 993 000 рублей 52 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *50, 8 317 687 рублей 56 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *51, 6 248 929 рублей 37 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *52, 9 576 0004 рублей 40 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *53, 3 924 242 рублей 34 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *54, 4 308 135 рублей 61 копейки в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *55, 4 190 834 рублей 89 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *56, 4 041 543 рублей 06 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *57, 6 067 646 рублей 44 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *58, 4 180 171 рубля 18 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *59, 4 180 171 рубля 18 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *60, 9 565 340 рублей 69 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *61, 6 419 548 рублей 60 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *62, 8 317 687 рублей 56 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *63, 6 558 176 рублей 73 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *64, 6 184 947 рублей 16 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *65, 4 041 543 рублей 06 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *66, 6 547 513 рублей 03 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *67, 5 993 000 рублей 52 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *68, 8 317 687 рублей 56 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *69, 6 248 929 рублей 37 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *70, 9 576 004 рублей 40 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *71, 5 993 000 рублей 52 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *72, 6 547 513 рублей 03 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *73, 4 041 543 рублей 06 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *74, 6 078 310 рублей 14 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *75, 4 180 171 рубля 18 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *76, 4 180 171 рубля 18 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *77, 14 118 741 рубля 45 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *78, 10 407 773 рублей 15 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *79, 6 558 176 рублей 73 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *80, 6 184 947 рублей 16 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *81, 4 030 879 рублей 36 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *82,6 547 513 рублей 03 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *83, 5 993 000 рублей 52 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *84, 8 317 687 рублей 56 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *85, 5 993 000 рублей 52 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *86, 9 895 915 рублей 46 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *87, 8 349 678 рублей 67 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *88, 8 349 678 рублей 67 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *89, 6 078 310 рублей 14 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *90, 8 477 643 рублей 09 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *91, 13 990 777 рублей 02 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *92, 10 407 773 рублей 15 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *93, 6 558 176 рублей 73 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *94, 6 184 947 рублей 16 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *95, 8 349 678 рублей 67 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *96, 8 349 678 рублей 67 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *97, 10 247 817 рублей 62 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *98, 14 044 095 рублей 53 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *99, 205 084 316 рублей 86 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *100, 3 689 640 рублей 89 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *101 (выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объектов недвижимости - т. 1, л.д. 46-144).

Административный истец в силу требований главы 30 Налогового кодекса Российской Федерации и Закона города Москвы от 5 ноября 2003 года № 64 «О налоге на имущество организаций» является плательщиком налога на имущество организаций и в отношении спорных объектов недвижимости уплачивает налоговые платежи, исходя из их кадастровой стоимости.

Таким образом, результаты определения кадастровой стоимости названных нежилых помещений влияют на права и обязанности ООО «МАГИСТРАЛЬ» как плательщика налога.

В соответствие с п. 1 статьей 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в комиссии в случае ее создания в субъекте Российской Федерации или в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным.

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде на основании установления в отношении объектов недвижимости их рыночной стоимости, определенной на дату, по состоянию на которую определена их кадастровая стоимость (п. 7 ст. 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ).

Пользуясь предоставленным статьей 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ правом на оспаривание результатов определения кадастровой стоимости нежилых помещений, административный истец 5 сентября 2019 года обратился с настоящим административным исковым заявлением в суд.

В соответствии с частью 1 статьи 62 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений.

Обязанность доказать обоснованность размера рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой, лежит на заявителе. Если заинтересованные лица возражают против удовлетворения заявления, они должны доказать неправильное определение величины рыночной стоимости, а также иные обстоятельства, подтверждающие их доводы.

ООО «МАГИСТРАЛЬ» в обоснование заявленных требований о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости нежилых помещений был представлен отчет, подготовленный ООО «Градостроительный ментор», в котором по состоянию на 1 января 2019 года рыночная стоимость нежилых помещений определена в размере 8 952 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *1, в размере 10 264 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 8*2, в размере 14 264 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *3, в размере 11 229 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *4, в размере 11 094 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *5, в размере 4 119 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *6, в размере 7 987 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *7, в размере 27 270 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *8, в размере 2 107 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *9, в размере 1 723 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *10, в размере 1 882 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *11, в размере 2 551 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *12, в размере 1 826 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *13, в размере 1 723 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *14, в размере 1 892 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *15, в размере 1 840 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *16, в размере 1 775 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *17, в размере 2 529 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *18, в размере 1 835 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *19, в размере 1 835 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *20, в размере 2 107 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *21, в размере 1 723 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *22, в размере 1 882 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *23, в размере 2 640 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *24, в размере 1 751 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *25, в размере 1 793 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *26, в размере 1 803 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *27, в размере 1 948 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *28, в размере 1 775 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *29, в размере 2 729 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *30, в размере 2 497 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *31, в размере 3 466 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *32, в размере 1 695 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *33, в размере 2 617 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *34, в размере 2 144 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *35, в размере 1 723 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *36, в размере 1 892 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *37, в размере 1 840 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *38, в размере 1 775 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *39, в размере 2 529 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *40, в размере 1 835 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *41, в размере 1 835 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *42, в размере 3 986 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *43, в размере 2 675 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *44, в размере 3 466 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *45, в размере 2 733 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *46, в размере 2 577 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *47, в размере 1 775 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *48, в размере 2 729 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *49, в размере 2 497 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *50, в размере 3 466 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *51, в размере 2 604 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *52, в размере 3 991 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *53, в размере 1 723 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *54, в размере 1 892 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *55, в размере 1 840 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *56, в размере 1 775 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *57, в размере 2 529 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *58, в размере 1 835 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *59, в размере 1 835 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *60, в размере 3 986 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *61, в размере 2 675 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *62, в размере 3 466 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *63, в размере 2 733 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *64, в размере 2 577 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *65, в размере 1 775 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *66, в размере 2 729 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *67, в размере 2 497 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *68, в размере 3 466 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *69, в размере 2 604 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *70, в размере 3 991 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *71, в размере 2 497 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *72, в размере 2 729 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *73, в размере 1 775 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *74, в размере 2 533 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *75, в размере 1 835 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *76, в размере 1 835 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *77, в размере 5 247 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *78, в размере 4 337 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *79, в размере 2 733 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *80, в размере 2 577 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *81, в размере 1 770 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *82, в размере 2 729 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *83, в размере 2 497 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *84, в размере 3 466 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *85, в размере 2 497 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *86, в размере 4 124 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *87, в размере 3 480 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *88, в размере 3 480 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *89, в размере 2 533 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *90, в размере 3 533 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *91, в размере 5 199 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *92, в размере 4 337 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *93, в размере 2 733 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *94, в размере 2 577 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *95, в размере 3 480 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *96, в размере 3 480 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *97, в размере 4 271 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *98, в размере 5 219 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *99, в размере 28 388 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *100, в размере 2 851 000 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером *101.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в пункте 20 Постановления Пленума от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», исследуя отчет об оценке объектов недвижимости, суд проверяет его на соответствие законодательству об оценочной деятельности, в том числе федеральным стандартам оценки.

Согласно разъяснениям, данным в п. 23 приведенного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 года № 28, в случае возникновения вопросов, требующих специальных знаний в области оценочной деятельности, суд по ходатайству лица, участвующего в деле, или по своей инициативе назначает экспертизу, определяя круг вопросов, подлежащих разрешению при ее проведении. С учетом того, что результатом оценки является стоимость, определенная в отчете об оценке, экспертиза должна быть направлена на установление рыночной стоимости объекта недвижимости и включать проверку отчета на соответствие требованиям законодательства об оценочной деятельности.

В целях устранения возникших сомнений относительно обоснованности представленного в материалы дела отчета судом была назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой поручено эксперту ООО «Бюро оценки бизнеса».

Согласно заключению судебной оценочной экспертизы, отчет об оценке рыночной стоимости нежилых помещений, представленный административным истцом, не соответствует требованиям законодательства об оценочной деятельности и требованиям федеральных стандартов оценки. Рыночная стоимость нежилого помещения с кадастровым номером *1 по результатам экспертизы по состоянию на 1 января 2019 года определена в размере 11 821 600 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *2 – в размере 13 554 557 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *3 – в размере 19 212 436 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *4 – в размере 14 828 519 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *5 – в размере 14 650 537 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *6 – в размере 5 438 490 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *7 – в размере 10 547 638 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *8 – в размере 35 937 902 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *9 – в размере 2 691 178 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *10 – в размере 2 200 784 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *11 – в размере 2 404 121 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *12 – в размере 3 253 117 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *13 – в размере 2 332 353 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *14 – в размере 2 200 784 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *15 – в размере 2 416 080 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *16 – в размере 2 350 293 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *17 – в размере 2 266 571 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *18 – в размере 3 224 779 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *19 – в размере 2 344 312 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *20 – в размере 2 344 312 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *21 – в размере 2 691 178 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *22 – в размере 2 200 784 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *23 – в размере 2 404 121 рубля; нежилого помещения с кадастровым номером *24 – в размере 3 366 462 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *25 – в размере 2 236 668 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *26 – в размере 2 290 495 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *27 – в размере 2 302 455 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *28 – в размере 2 487 842 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *29 – в размере 2 266 571 рубля; нежилого помещения с кадастровым номером *30 – в размере 3 479 815 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *31 – в размере 3 185 108 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *32 – в размере 4 420 613 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *33 – в размере 2 164 900 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *34 – в размере 3 338 127 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *35 – в размере 2 739 022 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *36 – в размере 2 200 784 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *37 – в размере 2 416 080 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *38 – в размере 2 350 293 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *39 – в размере 2 266 571 рубля; нежилого помещения с кадастровым номером *40 – в размере 3 224 779 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *41 – в размере 2 344 312 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *42 – в размере 2 344 312 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *43 – в размере 5 083 705 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *44 – в размере 3 411 804 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *45 – в размере 4 420 613 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *46 – в размере 3 485 481 рубля; нежилого помещения с кадастровым номером *47 – в размере 3 287 122 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *48 – в размере 2 266 571 рубля; нежилого помещения с кадастровым номером *49 – в размере 3 479 815 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *50 – в размере 3 185 108 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *51 – в размере 4 420 613 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *52 – в размере 3 321 123 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *53 – в размере 5 089 371 рубля; нежилого помещения с кадастровым номером *54 – в размере 2 200 784 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *55 – в размере 2 416 080 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *56 – в размере 2 350 293 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *57 – в размере 2 266 571 рубля; нежилого помещения с кадастровым номером *58 – в размере 3 224 779 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *59 – в размере 2 344 312 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *60 – в размере 2 344 312 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *61 – в размере 5 083 705 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *62 – в размере 3 411 804 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *63 – в размере 3 954 617 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *64 – в размере 3 485 481 рубля; нежилого помещения с кадастровым номером *65 – в размере 3 287 122 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *66 – в размере 2 266 571 рубля; нежилого помещения с кадастровым номером *67 – в размере 3 479 815 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *68 – в размере 3 185 108 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *69 – в размере 4 420 613 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *70 – в размере 3 321 123 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *71 – в размере 5 089 371 рубля; нежилого помещения с кадастровым номером *72 – в размере 3 185 108 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *73 – в размере 3 479 815 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *74 – в размере 2 266 571 рубля; нежилого помещения с кадастровым номером *75 – в размере 3 230 446 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *76 – в размере 2 344 312 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *77 – в размере 2 344 312 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *78 – в размере 6 681 131 рубля; нежилого помещения с кадастровым номером *79 – в размере 5 531 437 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *80 – в размере 3 485 481 рубля; нежилого помещения с кадастровым номером *81 – в размере 3 287 122 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *82 – в размере 2 260 591 рубля; нежилого помещения с кадастровым номером *83 – в размере 3 479 815 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *84 – в размере 3 185 108 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *85 – в размере 4 420 613 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *86 – в размере 3 185 108 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *87 – в размере 5 259 391 рубля; нежилого помещения с кадастровым номером *88 – в размере 4 437 613 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *89 – в размере 4 437 613 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *90 – в размере 3 230 446 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *91 – в размере 4 505 627 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *92 – в размере 6 620 580 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *93 – в размере 5 531 437 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *94 – в размере 3 485 481 рубля; нежилого помещения с кадастровым номером *95 – в размере 3 287 122 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *96 – в размере 4 437 613 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *97 – в размере 4 437 613 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *98 – в размере 5 446 422 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *99 – в размере 6 645 814 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *100 – в размере 66 876 075 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *101 – в размере 3 767 216 рублей.

Оценивая заключение судебной экспертизы и представленный заявителем отчет об оценке рыночной стоимости спорных нежилых помещений, суд находит, что в ходе разбирательства по делу нашли свое объективное подтверждение сомнения в обоснованности отчета, подготовленного ООО «Градостроительный ментор», и достоверности определенной в нем рыночной стоимости объектов оценки.

При этом суд находит, что эксперт, проводивший судебную экспертизу, ясно и недвусмысленно ответил на поставленные перед ним вопросы, подробно мотивировал свои выводы о допущенных оценщиком нарушениях законодательства об оценочной деятельности.

Лица, участвующие в деле, выводы эксперта относительно допущенных оценщиком нарушений требований Федеральных стандартов оценки не оспаривали, напротив, административный истец, согласившись с заключением судебной оценочной экспертизы, уточнил заявленные требования и просил установить кадастровую стоимость нежилых помещений в размере рыночной, определенной не по результатам оценки ООО «Градостроительный ментор», а по результатам судебной экспертизы.

Вместе с тем представителем административного ответчика выражено несогласие с заключением эксперта в части определения рыночной стоимости нежилых помещений, в обоснование чего представлены письменные возражения.

В ответ на возражения административного ответчика экспертом ООО «Бюро оценки бизнеса» *. представлены письменные пояснения, в которых экспертом даны ответы на дополнительно поставленные перед ним вопросы.

Эксперт пояснил, что провел полноценный анализ сегмента рынка объектов исследования, выявил предложения сопоставимые с объектами исследования по ряду цеоннобразующих факторов, применил все необходимые корректировки в связи с выявленными отличиями объектов. Экспертом был проведен анализ рынка и определено значение рыночного диапазона цен. При этом стоимость оцениваемых объектов отличается от среднего значения, поскольку данная выборка является усредненной для всех объектов, представленных на рынке, в то время как оцениваемые помещения являются нетипичными, находятся в стадии реконструкции. В свою очередь из представленной административным ответчиком выборке о средних рыночных ценах не ясно, к какому сегменту рынка она относится.

Судом отклоняются доводы о том, что экспертом неверно не применены корректировки на расположение относительно красной линии, на состояние отделки. Так, расположение относительно красной линии не является ценообразующим фактором для данного типа помещений. Состояние отделки исследуемых помещений как «без отделки» принято экспертом на основании справки о состоянии отделки, имеющейся в материалах дела.

Экспертом даны ответы и на иные поставленные перед ним вопросы. Указанные пояснения эксперта являются полными, мотивированными, оснований сомневаться в обоснованности применения корректировок, подбора объектов-аналогов не имеется.

Не могут быть приняты во внимание иные доводы представителя административного ответчика о недостоверности результатов судебной оценочной экспертизы. Так, все выводы судебного эксперта были сделаны в рамках его профессиональных знаний; экспертное заключение подготовлено лицом, обладающим правом на проведение подобного рода исследований, в пределах имеющейся у эксперта соответствующей специальности; материалами дела подтверждается, что эксперт * имеет высокую квалификацию и большой стаж работы в области оценочной деятельности. Эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ.

В свою очередь сведений о наличии соответствующих специальных познаний у административного ответчика и его представителя не имеется.

Оснований сомневаться в обоснованности заключения эксперта, а также полагать о наличии противоречий в выводах эксперта у суда не имеется, в связи с чем отсутствуют и основания для назначения по делу повторной экспертизы, о чем было заявлено представителем административного ответчика. Напротив, суд находит, что суждения эксперта основываются на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных, существо проведенных исследований и высказанных суждений является понятным; выводы, изложенные в заключении, согласуются между собой и представленными в материалы дела доказательствами.

Позиция административного ответчика о неверном определении результатов рыночной стоимости объектов недвижимости в рамках экспертного исследования основана на субъективном толковании законодательства об оценочной деятельности и методологии проведения такой оценки.

В названной ситуации, проверив и оценив собранные по делу доказательства, суд находит, что итоговое суждение о рыночной стоимости оцениваемых объектов сделано экспертом на основе исчерпывающего анализа ценностных характеристик и расчетных показателей, что в полной мере согласуется с требованиями федеральных стандартов оценки.

Судом отклоняются доводы представителя административного ответчика о том, что ООО «МАГИСТРАЛЬ» не вправе обращаться с требованиями об оспаривании кадастровой стоимости спорных объектов. Такое право предоставлено административному истцу Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Кроме того, целью настоящего административного судебного разбирательства является не опровержение кадастровой стоимости (определенной методами массовой оценки), а установление кадастровой стоимости в размере рыночной, что предусмотрено нормами действующего законодательства.

С учетом изложенного и исходя из вышеприведенных положений Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ, суд находит, что кадастровая стоимость нежилых помещений с кадастровыми номерами *1, *2, *3, *4, *5, *6, *7, *8, *9, *10, *11, *12, *13, *14, *15, *16, *17, *18, *19, *20, *21, *22, *23, *24, *25, *26, *27, *28, *29, *30, *31, *32, *33, *34, *35, *36, *37, *38, *39, *40, *41, *42, *43, *44, *45, *46, *47, *48, *49, *50, *51, *52, *53, *54, *55, *56, *57, *58, *59, *60, *61, *62, *63, *64, *65, *66, *67, *68, *69, *70, *71, *72, *73, *74, *75, *76, *77, *78, *79, *80, *81, *82, *83, *84, *85, *86, *87, *88, *89, *90, *91, *92, *93, *94, *95, *96, *97, *98, *99, *100 должна быть установлена в размере, определенном в экспертном заключении по состоянию на 1 января 2019 года.

Между тем, учитывая, что определенная экспертом рыночная стоимость нежилого помещения с кадастровым номером *101 превышает его кадастровую стоимость, а также принимая во внимание, что исходя из общих принципов налогового законодательства правовое положение налогоплательщика при рассмотрении спора, возбужденного в целях улучшения налогового статуса административного истца, не может быть ухудшено, суд приходит к выводу о том, что установленная в рамках государственной кадастровой оценки кадастровая стоимость указанного нежилого помещения отвечает интересам налогоплательщиков, в то время как установление решением суда кадастровой стоимости в размере рыночной, превышающей первоначальную кадастровую стоимость, нарушит права административного истца. В такой ситуации суд отказывает в удовлетворении требований ООО «МАГИСТРАЛЬ» о пересмотре кадастровой стоимости нежилого помещения с кадастровым номером *101.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ в ЕГРН подлежат внесению сведения о дате подачи заявления об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости. Датой обращения заявителя с требованием об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной необходимо считать дату обращения в суд – 5 сентября 2019 года.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *1, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 1 ░░░░░░ 2019 ░░░░, ░ ░░░░░░░ 11 821 600 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *2 – ░ ░░░░░░░ 13 554 557 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *3 – ░ ░░░░░░░ 19 212 436 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *4 – ░ ░░░░░░░ 14 828 519 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *5 – ░ ░░░░░░░ 14 650 537 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *6 – ░ ░░░░░░░ 5 438 490 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *7 – ░ ░░░░░░░ 10 547 638 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *8 – ░ ░░░░░░░ 35 937 902 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *9 – ░ ░░░░░░░ 2 691 178 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *10 – ░ ░░░░░░░ 2 200 784 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *11 – ░ ░░░░░░░ 2 404 121 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *12 – ░ ░░░░░░░ 3 253 117 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *13 – ░ ░░░░░░░ 2 332 353 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *14 – ░ ░░░░░░░ 2 200 784 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *15 – ░ ░░░░░░░ 2 416 080 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *16 – ░ ░░░░░░░ 2 350 293 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *17 – ░ ░░░░░░░ 2 266 571 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *18 – ░ ░░░░░░░ 3 224 779 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *19 – ░ ░░░░░░░ 2 344 312 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *20 – ░ ░░░░░░░ 2 344 312 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *21 – ░ ░░░░░░░ 2 691 178 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *22 – ░ ░░░░░░░ 2 200 784 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *23 – ░ ░░░░░░░ 2 404 121 ░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *24 – ░ ░░░░░░░ 3 366 462 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *25 – ░ ░░░░░░░ 2 236 668 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *26 – ░ ░░░░░░░ 2 290 495 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *27 – ░ ░░░░░░░ 2 302 455 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *28 – ░ ░░░░░░░ 2 487 842 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *29 – ░ ░░░░░░░ 2 266 571 ░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *30 – ░ ░░░░░░░ 3 479 815 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *31 – ░ ░░░░░░░ 3 185 108 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *32 – ░ ░░░░░░░ 4 420 613 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *33 – ░ ░░░░░░░ 2 164 900 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *34 – ░ ░░░░░░░ 3 338 127 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *35 – ░ ░░░░░░░ 2 739 022 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *36 – ░ ░░░░░░░ 2 200 784 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *37 – ░ ░░░░░░░ 2 416 080 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *38 – ░ ░░░░░░░ 2 350 293 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *39 – ░ ░░░░░░░ 2 266 571 ░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *40 – ░ ░░░░░░░ 3 224 779 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *41 – ░ ░░░░░░░ 2 344 312 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *42 – ░ ░░░░░░░ 2 344 312 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *43 – ░ ░░░░░░░ 5 083 705 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *44 – ░ ░░░░░░░ 3 411 804 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *45 – ░ ░░░░░░░ 4 420 613 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *46 – ░ ░░░░░░░ 3 485 481 ░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *47 – ░ ░░░░░░░ 3 287 122 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *48 – ░ ░░░░░░░ 2 266 571 ░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *49 – ░ ░░░░░░░ 3 479 815 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *50 – ░ ░░░░░░░ 3 185 108 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *51 – ░ ░░░░░░░ 4 420 613 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *52 – ░ ░░░░░░░ 3 321 123 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *53 – ░ ░░░░░░░ 5 089 371 ░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *54 – ░ ░░░░░░░ 2 200 784 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *55 – ░ ░░░░░░░ 2 416 080 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *56 – ░ ░░░░░░░ 2 350 293 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *57 – ░ ░░░░░░░ 2 266 571 ░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *58 – ░ ░░░░░░░ 3 224 779 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *59 – ░ ░░░░░░░ 2 344 312 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *60 – ░ ░░░░░░░ 2 344 312 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *61 – ░ ░░░░░░░ 5 083 705 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *62 – ░ ░░░░░░░ 3 411 804 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *63 – ░ ░░░░░░░ 3 954 617 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *64 – ░ ░░░░░░░ 3 485 481 ░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *65 – ░ ░░░░░░░ 3 287 122 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *66 – ░ ░░░░░░░ 2 266 571 ░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *67 – ░ ░░░░░░░ 3 479 815 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *68 – ░ ░░░░░░░ 3 185 108 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *69 – ░ ░░░░░░░ 4 420 613 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *70 – ░ ░░░░░░░ 3 321 123 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *71 – ░ ░░░░░░░ 5 089 371 ░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *72 – ░ ░░░░░░░ 3 185 108 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *73 – ░ ░░░░░░░ 3 479 815 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *74 – ░ ░░░░░░░ 2 266 571 ░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *75 – ░ ░░░░░░░ 3 230 446 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *76 – ░ ░░░░░░░ 2 344 312 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *77 – ░ ░░░░░░░ 2 344 312 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *78 – ░ ░░░░░░░ 6 681 131 ░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *79 – ░ ░░░░░░░ 5 531 437 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *80 – ░ ░░░░░░░ 3 485 481 ░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *81 – ░ ░░░░░░░ 3 287 122 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *82 – ░ ░░░░░░░ 2 260 591 ░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *83 – ░ ░░░░░░░ 3 479 815 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *84 – ░ ░░░░░░░ 3 185 108 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *85 – ░ ░░░░░░░ 4 420 613 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *86 – ░ ░░░░░░░ 3 185 108 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *87 – ░ ░░░░░░░ 5 259 391 ░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *88 – ░ ░░░░░░░ 4 437 613 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *89 – ░ ░░░░░░░ 4 437 613 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *90 – ░ ░░░░░░░ 3 230 446 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *91 – ░ ░░░░░░░ 4 505 627 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *92 – ░ ░░░░░░░ 6 620 580 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *93 – ░ ░░░░░░░ 5 531 437 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *94 – ░ ░░░░░░░ 3 485 481 ░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *95 – ░ ░░░░░░░ 3 287 122 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *96 – ░ ░░░░░░░ 4 437 613 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *97 – ░ ░░░░░░░ 4 437 613 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *98 – ░ ░░░░░░░ 5 446 422 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *99 – ░ ░░░░░░░ 6 645 814 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *100 – ░ ░░░░░░░ 66 876 075 ░░░░░░;

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 5 ░░░░░░░░ 2019 ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *101 ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░         ░░░░░░░        ░.░. ░░░░░░

13