Решение по делу № 2-734/2017 ~ М-577/2017 от 15.05.2017

Дело № 2-734/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Добрянка 20 июня 2017 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи - Вагановой К.Б.,

при секретаре – Анфаловой О.Ю.,

с участием помощника прокурора г. Добрянки - Вижевитовой Е.А.

представителя истца Чернопазова Н.В. – Полушкиной Я.В.

ответчика- Чернопазова Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Добрянке гражданское дело по исковому заявлению Чернопазова ФИО12 к Чернопазову ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

    Чернопазов Н.В. обратился в Добрянский районный суд Пермского края с иском к Чернопазову Е.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; обязании ОУФМС РФ снять Чеонопазова Е.Ю. с регистрационного учета по данному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы его жена Полушкина Я.В., сын Чернопазов Т.Н. и брат Чернопазов Е.Ю. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает в данной квартире, находится в местах лишения свободы. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в нём основаниям.

Ответчик Чернопазов Е.Ю. в судебном заседании с использованием видеоконференцсвязи пояснил, что иск признает.

Представитель Отдела миграционной службы Отдела МВД России по Добрянскому району Пермского края в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, принимая во внимание позицию сторон, заключение помощника прокурора г. Добрянки, суд считает, что исковые требования Чернопазова Н.В. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 228 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлениях Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел.

Судом установлено и подтверждается представленным суду свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), что Чернопазову Н.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ( л.д.5)

Данная квартира приобретена истцом на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №.( л.д.4)

Из представленной суду справки МАУ «МФЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) следует, что на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоит, в том числе, Чернопазов Е.Ю., <данные изъяты> года рождения.

Согласно Справки Добрянского районного суда Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ Чернопазов Е.Ю. осужден ДД.ММ.ГГГГ к <данные изъяты>.( л.д.7).

Изложенные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что Чернопазов Н.В. на законных основаниях является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, имеет право пользования, владения, распоряжения указанным жилым помещением. Наличие регистрации ответчика Чернопазова Е.Ю. в принадлежащем Чернопазову Н.В. жилом помещении нарушает его права на владение, пользование, распоряжение этим имуществом.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что ответчиком какое-либо соглашение по поводу пользования жилым помещением с его собственником не достигнуто, ответчик не несет бремени содержания жилого помещения истца, совместно с собственником в спорной квартире не проживал и не проживает, вещи ответчика в квартире отсутствуют, членом семьи собственника не является.

Сам по себе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

Доказательств в опровержение доводов истицы стороной ответчика суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности.

Поскольку ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета применительно к требованиям п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ органами миграционной службы МВД России.

Само по себе признание в судебном порядке гражданина утратившим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Требования Чернопазова ФИО14 удовлетворить.     

Признать Чернопазова ФИО15 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел миграционной службы Отдела МВД России по Добрянскому району Пермского края снять Чернопазова ФИО16 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение суда в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края.

Судья К.Б. Ваганова

Не вступило в законную силу